Maligayang pagdating sa 629 45th Street!

Ang magandang pinanatiling legal na tahanan para sa dalawang pamilya na ito ay pinagsasama ang makabagong mga pag-upgrade, klasikong alindog, at malakas na potensyal sa pamumuhunan. Sa kabuuang sukat na 2,960 SF, nag-aalok ito ng komportableng pamumuhay at mahusay na mga oportunidad para sa kita.

Ang apartment sa unang palapag ay isang nire-renovang 2-silid-tulugan, 2-bath na tirahan na may pribadong bakuran at imbakan—perpekto para sa pagpapahinga o pagtanggap ng bisita. Ang pangalawang palapag ay nagtatampok ng maluwang na 3-silid-tulugan, 2-bath na layout. Parehong yunit ay may mga washer at dryer sa loob ng yunit, mataas na kisame, at makintab na mga aparatong bakal (kabilang ang mga dishwasher), na lumilikha ng isang maganda at functional na karanasan sa pamumuhay.

Kabilang sa mga karagdagang tampok ang basement na may mga na-update na hot water heater at potensyal na i-renovate para sa karagdagang imbakan o recreational na espasyo.

Sa kasalukuyan, ito ay nag-aalok ng $7,300/buwang renta na may mga kontrata hanggang Agosto 31, 2025, ang pag-aari na ito ay perpekto para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng agarang cash flow. Bilang alternatibo, maaari itong ibigay na walang laman, na ginagawang mahusay na opsyon para sa isang may-ari ng tahanan o mga nagnanais na mag-customize.

Tamasahin ang pinakamahusay na pamumuhay sa Brooklyn na may pribadong panlabas na espasyo, modernong kaginhawaan, at pangunahing lokasyon. Kung naghahanap ka ng matalinong pamumuhunan o isang lugar na itatawag na tahanan, ang 629 45th Street ay dapat makita.

Welcome to 629 45th Street!

This beautifully maintained legal two-family home combines modern upgrades, classic charm, and strong investment potential. Spanning 2,960 SF, it offers both comfortable living and excellent income opportunities.

The first-floor apartment is a renovated 2-bedroom, 2-bath residence with a private yard and storage shed—perfect for relaxing or entertaining. The second-floor features a spacious 3-bedroom, 2-bath layout. Both units include in-unit washers and dryers, high ceilings, and sleek stainless-steel appliances (including dishwashers), creating a stylish and functional living experience.

Additional highlights include a basement with updated hot water heaters and potential to renovate for additional storage or recreational space.

Currently producing a $7,300/month rent roll with leases through August 31, 2025, this property is ideal for investors seeking immediate cash flow. Alternatively, it can be delivered vacant, making it an excellent option for an owner-occupant or those looking to customize.

Enjoy the best of Brooklyn living with private outdoor space, modern comforts, and a prime location. Whether you’re searching for a smart investment or a place to call home, 629 45th Street is a must-see.