Ang Overbrook House ay isang disenyo-napapanahong retreat sa Catskills sa halos isang ektarya na tila mas malaki dahil sa maraming kamangha-manghang indoor/outdoor na espasyo kabilang ang isang pangarap na hiwalay na Guest Studio (hindi kasama sa sukat). Ang pangunahing bahay na maingat na naistilo ay may den na pinalamutian ng muling ginawang kahoy mula sa barn, habang ang mas pormal na silid-balikbayan ay may gas fireplace na mahusay para sa madaling paggamit at kaayusan. Isang maliwanag na nakasara na porch ang bumub welcome sa iyo sa loob, at ang masiglang kusinang pang-bansa na may bukas na shelving ay dumadaloy patungo sa isang maluwang na silid-kainan. Ang mga French doors ay nagbubukas sa isang natatakpang outdoor patio na may kahoy na kisame, perpekto para sa pagkain at pagpapahinga. Tatlong silid-tulugan (isa sa pangunahing palapag) at dalawang buong banyo ang nagbibigay ng kakayahang umangkop, at ang lahat ng silid ay sumasalamin sa isang magkakaugnay na aesthetic na disenyo. Ang hiwalay na Guest Studio sa itaas sa barn ay parang isang disenyo ng treehouse, na may kumpletong kusina, banyo, queen bed at lounging area na napapalibutan ng mga bintana. Ang pinainit na pool na may cedar deck at auto-cover ay nakakaakit ng pansin, pinalalakasan pa ng isang naibalik na 1957 Airstream, custom fire pit, at maraming lugar para sa al fresco dining. Nakahimpil sa likod ng barn ay “ang grotto” — isang nakatagong sulok na may lugar para kumain o mag-relax. Tumawid sa isang pribadong footbridge sa ibabaw ng Buck Brook upang marating ang Callicoon Hills para sa pagkain o live na musika sa summertime band stand. Inaalok itong naka-furnish (na may mga eksklusyon); ang kalapit na maaaring itayong kalahating ektaryang lote ay available din.

Overbrook House is a design-forward Catskills retreat on nearly an acre that lives much larger thanks to multiple eye-popping indoor/outdoor spaces including a dreamy separate Guest Studio (not included in square footage). The meticulously styled main house features a den paneled with reclaimed barnwood, while the more formal living room's gas fireplace is great for ease of use and tidiness. A bright enclosed porch welcomes you inside, and the cheerful country kitchen with open shelving flows into a spacious dining room. French doors open to a covered outdoor patio with wood ceiling, perfect for dining and lounging. Three bedrooms (one on the main floor) and two full baths offer flexibility, and all rooms reflect a cohesive design aesthetic. The detached Guest Studio upstairs in the barn feels like a designer treehouse, with a full kitchen, bath, queen bed and lounge area surrounded by windows. The heated pool with cedar deck and auto-cover is a showstopper, complemented by a restored 1957 Airstream, custom fire pit, and multiple areas for al fresco dining. Tucked behind the barn is “the grotto” — a hidden nook with a spot to dine or unwind. Cross a private footbridge over Buck Brook to reach Callicoon Hills for a meal or live music at the summertime band stand. Offered furnished (with exclusions); adjacent buildable half-acre lot also available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC