PARK-BLOCK, DOUBLE-CORNER, HIGH-FLOOR EMERY ROTH NA DINISENYONG DANDY
3 MALILIWANAG NA EKSPOSYON - 2 KAPANI-PANIWALANG SILID-Tulugan - 1 KAWILI-WILING KLASIKONG BAHAY
MAGANDANG DALOY NG PANGANGALAGA-PAGKAIN-KUSINA na may WASHER-DRYER
May mga bahay na tumutukoy sa lahat ng mga kahon: Isang lokasyon malapit sa Central Park; isang mahalagang kasaysayan ng arkitektura; isang layout na angkop para sa malaking buhay ngayon; kumportableng mga silid; napakaraming sikat ng araw; isang payapa/ tahimik na aura; isang kusinang may bintana na may washer/dryer; isang klasikong banyo na may bintana; isang dagdag na kalahating banyo; tatlong maliwanag na eksposyon; mahusay na mga aparador; kahanga-hangang gallery/foyer; pet friendly; espasyo sa courtyard ng gusali; live-in na super; doorman; madaling lokasyon; kahoy na sahig; at isang antas ng tapusin na handa nang lipatan. Lahat ng mga ito ay tila ang tunay na mga katangian na namamayani sa pangunahing Upper Westside. Kung ikaw ay nagbibilang at nagtutukoy ng mga kahon, ang iyong ngiti ay dapat maging medyo malaki ngayon.
Puno ng damdamin at madaling mahalin, ang bahay na ito na may double-corner at triple exposure ay namumukod-tangi para sa lahat ng pinakamahusay na dahilan. Ang liwanag at sukat ay nagsasama-sama sa isang plano at daloy na lubos na umaakma sa mga nakakaaliw na walang panahong detalye - pinanatili ang mga panahon na detalye na ginagawang isang napaka-espesyal na tahanan ito. Ang mga kisame ay nasa taas na 9'-2" mula sa iyo, solidong Oak planks ang iyong nilalakaran, at sa paligid mo ay ang maganda at maaraw na tanawin. Ang anyo at tungkulin ay nangingibabaw sa bawat silid. Mula sa madaling daloy ng mga sala at kainan (na may sapat na espasyo para sa isang malaking mesa na kayang upuan ng 8-10) hanggang sa mga kumportableng silid-tulugan (na may malalaking bintana); at mula sa kaakit-akit at praktikal na kusina (na may sapat na kabinet, mga batong countertop, at stainless appliances -- at washer/dryer!) hanggang sa klasikong banyo na may bintana, ang natuklasang ito ay sobrang madaling tirahan at sobrang madaling mahalin.
Dinesenyo ng kilalang arkitektong si Emery Roth noong 1925, ang kagandahan na ito sa Central Park-block ay maayos na nakapuwesto sa mataas na palapag sa kanyang maayos na pamahalaan at may magandang kawani na gusali. Ang malawak na lobby ay klasiko, may apat na bahay lamang sa bawat pasilyo, ang courtyard ay may espasyo para sa basketball, may mga storage/bike/laundry room, ping pong, at may live-in na Super. Ang tahanan na ito ay pet at pied-a-terre friendly, at ang kahanga-hangang lokasyon nito ay may pangunahing access sa pinakamahusay na mga kainan, pamimili, kultural, at mga destinasyon ng fitness sa lugar. (Ilang segundo ang layo ng buong shopping esplanade na nagtatampok - sa gitna ng maraming maginhawang retail at culinary options - ng Whole Foods Market, Trader Joe's, at Target!) Sa Central Park sa iyong bloke, Riverside Park sa dulo ng kalye, at isang dami ng madaling mga pagpipilian sa transportasyon (express 2/3 trains kasama ng 1/B/C local trains, hindi upang banggitin ang crosstown bus) sa malapit, ang buhay dito ay madali, masaya, at maginhawa.
Kaya, aking kapwa nagbibilang ng kahon - ang iyong scorecard ay dapat medyo punung-puno ngayon. Ang guwapo, kaakit-akit na bahay na ito ay nag-aanyaya sa iyo na itabi ang panulat, at tingnan ang lahat ng kanyang magiliw na kabutihan. (Tasa ng mga proyekto ng kapital na $402/buwan hanggang 2032.)

PARK-BLOCK, DOUBLE-CORNER, HIGH-FLOOR EMERY ROTH DESIGNED DANDY
3 BRIGHT EXPOSURES - 2 IMPRESSIVE BEDROOMS - 1 MARVELOUS CLASSIC HOME
GREAT FLOW LIVING-DINING-KITCHEN w/WASHER-DRYER
There are some homes that check off all the boxes: A location near Central Park; a meaningful architectural history; a layout that works for today's big life; comfortable rooms; tons of sunshine; a peaceful/quiet vibe; a windowed kitchen with washer/dryer; a classic windowed full bath; a bonus half bath; three bright exposures; good closets; impressive gallery/foyer; pet friendly; building courtyard space; live-in super; doorman; easy location; hardwood floors; and a move-right-in finish level. All of these seem to be the very attributes that take the cake in the prime Upper Westside. Well, if you're keeping score and checking boxes, then your smile should be pretty big about now.
Soulful and easy-to-love, this double-corner, triple exposure home is a standout for all the best reasons. The light and scale come together with a plan and flow that perfectly compliment the heartwarming timeless touches -- preserved period details that make this a very special home. The ceilings are 9'-2" above you, solid Oak planks are underfoot, and all around you is sunshiny beauty. Form and function reign supreme in every room. From the easy flow living and dining rooms (with ample room for a big table that seats 8-10) to the comfortable bedrooms (with big windows); and from the attractive and practical kitchen (with ample cabinets, stone counters, and stainless appliances -- and washer/dryer!) to the classic windowed baths, this feel-good find is so easy-to-live and so easy-to-love.
Designed by prized architect Emery Roth in 1925, this Central Park-block beauty is well positioned on a high floor in its well-run, well-staffed building. The big lobby is classic, there are only four homes per hall, the courtyard has a basketball space, there are storage/bike/laundry rooms, ping pong, and there is a live-in Super. Pet and pied-a-terre friendly, the enviable location of this home has supreme access to the area's best dining, shopping, cultural, and fitness destinations. (Seconds away are an entire shopping esplanade that features — among many wonderfully convenient retail and culinary options — a Whole Foods Market, Trader Joe's & Target!) With Central Park on your block, Riverside Park right down the street, and a plethora of easy transportation options (express 2/3 trains plus 1/B/C local trains, not to mention crosstown bus) nearby, life here is easy, fun, and convenient.
So, my fellow box checker -- your scorecard should be pretty full right now. This handsome, winsome home invites you to put down the pen, and check out all of its gracious goodness. (Capital projects' assessment of $402/mo until 2032.)