Pagkakataon sa Kaunlaran – Sulok na Lote sa Bronx
18' x 60' sulok na ari-arian na matatagpuan sa isang tahimik na kapitbahayan na may R6 zoning.
Pinapayagan ng site na ito na bumuo ng hanggang 2,376 sq ft ng residential space, angkop para sa isang tatlong-pamilya na gusali na may dalawang silid-tulugan sa bawat yunit.
Mahalagang Mga Tampok:

R6 Zoning – bumuo ng hanggang 2,376 sq ft

Disenyo para sa Tatlong Pamilya – 2BR na apartment na may magagandang layout

Dalawang Parking Garage – dagdag na kaginhawaan at halaga

Sulok na Ari-arian – sagana sa likas na liwanag mula sa maraming direksyon

Malakas na Potensyal sa Paupahan – bawat yunit ay maaaring ipaupa sa Section-8 rate ng humigit-kumulang $3,058/buwan

Inaasahang Taunang Kita sa Paupahan: $110,088

Bumalik sa Pamumuhunan – ibalik ang iyong puhunan sa loob ng ~7 taon

Mga Kahalintulad na Benta – ang mga katulad na bagong tayong ari-arian sa lugar ay binebenta sa halagang $1.1M o higit pa

Ito ay isang tuwirang pagkakataon na bumili, bumuo, at ibenta muli. Perpekto para sa mga developer at mamumuhunan na naghahanap ng mataas na kita sa isang umuunlad na lugar.

Kumilos na ngayon.

Development Opportunity – Corner Lot in the Bronx
18' x 60' corner property located in a quite neighborhood with R6 zoning.
This development site allows you to build up to 2,376 sq ft of residential space, suitable for a three-family building with two bedrooms in each unit.
Key Highlights:

R6 Zoning – build up to 2,376 sq ft

Three-Family Design – 2BR apartments with excellent layouts

Two Parking Garages – added convenience and value

Corner Property – abundant natural light from multiple exposures

Strong Rental Potential – each unit can rent at Section-8 rate for approx. $3,058/month

Projected Annual Rental Income: $110,088

Investment Return – recoup your investment within ~7 years

Comparable Sales – similar newly built properties in the area sell for $1.1M or more

This is a straightforward buy, build, and flip opportunity. Perfect for developers and investors looking for a high-yield project in a growing area.

Act now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC