Tunay na isa sa mga pinakamaharagang alok ng Sunnyside Gardens, ang 47-18 Skillman Avenue ay isa sa pitong ari-arian sa kapitbahayan na may hinahangad na S1 zoning, na nagpapahintulot ng posibilidad ng isang storefront sa unang palapag.

Sa halos 2,000 square feet ng panloob na espasyo at isang nakalaang 200 sf standalone garage, ang versatile na tahanang ito ay maaaring tamasahin bilang isang maluwang na single-family residence, nakakonfigura bilang isang income-producing na two-family, o kakaibang naangkop upang pagsamahin ang pangunahing tahanan at tindahan—o kahit isang paupahan at tindahan.

Kasalukuyang ginagamit bilang isang two-family, ang itaas na palapag ay nagtatampok ng maliwanag at maaliwalas na layout na may dalawang silid-tulugan, isang banyo, at isang malaking kusina kasama ang kaakit-akit na dining nook, na naliligid ng natural na liwanag na dumadaloy mula sa mga bintana sa magkabilang panig ng bahay. Ang mga mature na puno na nakapangalat sa paligid ng ari-arian ay lumilikha ng isang tahimik, madamong tanawin mula sa bawat silid.

Ang lower duplex ay nag-aalok ng isang maluwang na layout na may dalawang banyo, kabilang ang isang buong banyo sa natapos na basement. Ang antas na ito ay nagbibigay ng flexible na espasyo para sa pamumuhay at pagtanggap ng bisita, na may direktang access sa pribadong pinapalang hardin at garage sa pamamagitan ng basement, na lumilikha ng tuluy-tuloy na indoor-outdoor living.

Sa labas, ang 300 sf na ganap na landscaped na hardin—na maingat na itinanim ng kasalukuyang mga may-ari na may mga namumulaklak na puno—ay nag-aalok ng isang nakatagong kanlungan na perpekto para sa pagkain, pagtanggap ng bisita, o tahimik na pagpapahinga.

Matatagpuan sa kaakit-akit na Colonial Skillman Court ng makasaysayang Sunnyside Gardens, ang tahanang ito ay pinagsasama ang masaganang espasyo, bihirang kakayahang umangkop sa zoning, pribadong pamumuhay sa labas, at paradahan—lahat ito ay ilang sandali mula sa mga parke, café, at madaling biyahe papuntang Manhattan. Ang 47-18 Skillman Avenue ay isang natatanging pagkakataon upang magkaroon ng isa sa mga pinaka-kakaiba at versatile na residensya sa Sunnyside Gardens.

Truly one of Sunnyside Gardens" rarest offerings, 47-18 Skillman Avenue is one of only seven properties in the neighborhood with coveted S1 zoning, allowing the possibility of a ground-floor storefront.
With nearly 2,000 square feet of interior living space and a dedicated 200 sf standalone garage, this versatile home can be enjoyed as a spacious single-family residence, configured as an income-producing two-family, or uniquely adapted to combine a primary home and store-or even a rental and store.
Currently being utilized as a two family, the upper floor features a bright and airy two-bedroom, one-bath layout with a large kitchen and charming dining nook, bathed in natural light streaming from windows on both sides of the home. Mature trees sprinkled around the property create a tranquil, leafy outlook from every room.

The lower duplex offers a generous layout with two bathrooms, including a full bath in the finished basement. This level provides flexible living and entertaining space, with direct access to the private irrigated garden and garage through the basement, creating seamless indoor-outdoor living.
Outdoors, the 300 sf fully landscaped garden-lovingly planted by the current owners with flourishing trees-offers a secluded retreat ideal for dining, entertaining, or quiet relaxation.
Located within the charming Colonial Skillman Court of historic Sunnyside Gardens, this home combines abundant space, rare zoning flexibility, private outdoor living, and parking-all just moments from parks, cafés, and an easy commute to Manhattan. 47-18 Skillman Avenue is a one-of-a-kind opportunity to own one of Sunnyside Gardens" most distinctive and versatile residences.