Ang 120-01 Sutphin Boulevard ay nag-aalok ng isang pambihirang pagkakataon sa puso ng Jamaica, Queens. Kasalukuyang okupado ng isang komersyal na nangungupahan, ang ari-arian ay nagtatampok ng katamtamang 2,400 SF na gusali na ang natitirang bahagi ng malawak na lote ay bin comprised ng bukas na lupa. Ipinagmamalaki ang isang kahanga-hangang 190 linear feet ng harapan mula 120th Avenue hanggang 121st Avenue, ang 18,870 SF na lote ay nakazona sa R5D na may C1-3 komersyal na overlay, na nagpapahintulot para sa hanggang 35,340 buildable SF bilang karapatan. Ang zoning na ito ay ginagawang perpekto ang site para sa malawak na hanay ng mga posibilidad ng pag-unlad, kabilang ang pinaghalo-gamit, tirahan, o pinalawak na komersyal na paggamit. Estratehikong matatagpuan malapit sa mga pangunahing daan, parke, at mga sentro ng transportasyon, ang ari-arian ay nag-aalok ng pambihirang aksesibilidad at visibility—ginagawa itong isang pangunahing asset para sa mga mamumuhunan at developer.

120-01 Sutphin Boulevard presents a rare opportunity in the heart of Jamaica, Queens. Currently occupied by a commercial tenant, the property features a modest 2,400 SF building with the remainder of the expansive lot consisting of open land. Boasting an impressive 190 linear feet of frontage spanning from 120th Avenue to 121st Avenue, this 18,870 SF lot is zoned R5D with a C1-3 commercial overlay, allowing for up to 35,340 buildable SF as of right. This zoning makes the site ideal for a wide range of development possibilities, including mixed-use, residential, or expanded commercial use. Strategically located near major roadways, parkways, and transit hubs, the property offers exceptional accessibility and visibility—making it a prime asset for investors and developers alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC