Pangalawang pagkakataon sa pamumuhunan sa puso ng Flushing! Ang Unit CU8 ay isang commercial condo sa antas ng kalye na matatagpuan sa makasaysayang Main Street. May kabuuang 935 square feet ng magagamit na panloob na espasyo, ang ari-arian ay kasalukuyang inuupahan ng isang pangmatagalang, matatag na tenant sa serbisyo ng pagkain (piniritong manok) na may buwanang upa na $10,300. Ang lease ay tumatakbo hanggang sa ikalawang kalahati ng 2026. Ang tenant ay responsable para sa pagpapanatili ng panloob.

Sa kasalukuyan, ang may-ari ay nagbabayad ng $24,000 taun-taon para sa buwis sa ari-arian; ang tenant ang sumasagot sa anumang labis. Matatagpuan sa isang mixed-use na gusali na may elevator, ilang hakbang mula sa 7 train, Skyview Mall, at mga pangunahing linya ng transportasyon. Mataas ang daloy ng tao, mahusay ang visibility, at malakas ang retail synergy na ginagawang bihirang matuklasan ang yunit na ito para sa mga mamumuhunan o mga bumibili sa 1031 exchange.

Prime investment opportunity in the heart of Flushing! Unit CU8 is a street-level commercial condo located on the iconic Main Street. Boasting 935 square feet of usable interior space, the property is currently leased to a long-term, stable food service tenant (fried chicken) with monthly rent of $10,300. Lease runs through the second half of 2026. Tenant is responsible for interior maintenance

The landlord currently pays $24,000 annually towards property taxes; the tenant covers any overage. Located in a mixed-use elevator building, steps from the 7 train, Skyview Mall, and major transit lines. High foot traffic, excellent visibility, and strong retail synergy make this unit a rare find for investors or 1031 exchange buyers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC