Ipinapakilala ang 246 15th St. sa Park Slope...Para sa mga bihasang matagalang mamumuhunan, mga bumibili sa 1031 exchange o mga nagnanais na magsimula ng isang portfolio ng pamumuhunan sa real estate, ito ang iyong pagkakataon na magkaroon ng isang investment property sa isa sa mga pinaka-ninaisin na mga kapitbahayan sa New York City. Ang 8-yunit na ari-arian na ito ay hindi ang karaniwang rent-stabilized na gusali. Ang kasalukuyang may-ari, isang kontratista, ay gumawa ng makabuluhang pagsasaayos sa gusali kasama na ang isang gut renovation ng tatlong apartments sa mga nakakabighaning living spaces na karapat-dapat sa magasin na kasama ang mga bagong kusina at banyo. Ang iba pang mga pagsasaayos ay kinabibilangan ng muling ginawa na parapet walls, pinahusay na plumbing, mga electric meters at pagsasaayos ng pitong banyo. Isang yunit ang na-renovate at handa na para sa susunod na may-ari upang ilagay ang kanilang sariling tatak sa yunit. Bukod pa rito, mayroon ding malawak na basement na may half-bath, mga mekanikal at puwang para sa imbakan.

Matatagpuan malapit sa F/G/R na tren, ang world-famous na Prospect Park at ilan sa mga pinakamahusay na restawran at pinakapino na boutique shopping sa Brooklyn. Ang 246 15th St. ay ang bihirang pagkakataon upang mamuhunan sa isang rent-stabilized na multi-family building sa Park Slope at magkaroon ng isang maayos na napapanatiling kita na pag-aari sa mga darating na taon.

Makipag-ugnayan sa listing agent para sa offering memorandum.

Walong Pamilya na Gusali:

Block & Lot: 01048-0021

Sukat ng gusali: 25.08 ft. x 86 ft.

Sukat ng lupa: 25.08 ft. x 100 ft.

Taon ng Pagtatayo: 1931

Zoning: R6B

Klase ng Buwis: 2B

Suklay: 4

Taas ng Bubong: 48 ft.

Lahat ng sukat, sq. ft., renta at impormasyong ibinigay ay dapat kumpirmahin ng mamimili at representasyon ng mamimili.

Presenting 246 15th St. in Park Slope...For experienced long term investors, 1031 exchange buyers or those looking to start a real estate investment portfolio this is your opportunity to own an investment property in one of the most sought after neighborhoods in New York City. This 8-unit property is not your standard rent stabilized building. The current owner, a contractor, has made significant upgrades to the building including a gut renovation of three of the apartments to stunning magazine quality worthy living spaces that included new kitchens and bathrooms. Other upgrades include re-done parapet walls, upgraded plumbing, electric meters and renovation of seven of the bathrooms. One unit has been gutted and is ready for the next owner to put their own stamp on the unit. Additionally, there is an extensive basement with a half-bath, mechanicals and room for storage.

Located close to the F/G/R trains, world famous Prospect Park and some of the best restaurants and finest boutique shopping in Brooklyn. 246 15th St. is that rare opportunity to invest in a Park Slope rent stabilized mutli-family building and own a well-maintained income generating asset for years to come.

Contact listing agent for offering memorandum.

Eight Family Building:

Block & Lot: 01048-0021

Building dimensions: 25.08 ft. x 86 ft.

Lot dimensions: 25.08 ft. x 100 ft.

Year Built: 1931

Zoning: R6B

Tax Class: 2B

Stories: 4

Roof Height: 48 ft.

All dimensions, sq. ft., rents and information provided must be verified by purchaser and purchaser's representation.