Isang natatanging pagkakataon upang makakuha ng 21.41 magkakasunod na ektarya sa Peconic Bay, na nag-aalok ng 470 talampakan ng pangunahing bayfront at isang pribadong buhangin na beach. Higit sa 10 ektarya ang itinanim ng mga mayayabong na ubas na nagbubunga ng kahanga-hangang hanay ng mga uri ng ubas. Buo ang mga karapatan sa pag-unlad, na nagpapahintulot para sa hinaharap na potensyal.

Sa timog na dulo, isang 3,500 sq. ft. na tirahan sa tabing-dagat ay kumukuha ng malawak na tanaw ng bay, habang ang hilagang hangganan sa kahabaan ng Main Road ay nagtatampok ng isang 2,200 sq. ft. na tahanan. Ang hilagang bahagi ay naglalaman din ng serye ng mga bodega at mga gusaling pang-agrikultura, na nagbibigay ng sapat na kakayahang pang-agrikultura at operational.

Naka-zone na R-80 na may pagbubukod sa Agrikultural na Distrito, ang pag-aari na ito ay nagpapahintulot para sa malaking-lot residential zoning na may kakayahang magsagawa ng aktibong paggamit ng agrikultura. Ang R-80 zoning ay nilayon upang mapanatili ang rural na katangian ng Southold Town sa pamamagitan ng pagpapanatili ng maluwag na paninirahan at bukas na lupa. Ang pagkilala sa pagbubukod sa agrikultura ay nagpapahintulot para sa pinalawak na operasyon ng sakahan, kabilang, ngunit hindi limitado sa, pagpoproseso at direktang pagbebenta ng mga produktong pang-agrikultura tulad ng alak, jams, mga panaderya, at mga pananim.

Ang kamangha-manghang acreage sa tabing-dagat na ito, puno ng kasaysayan ng North Fork, ay handa na para sa susunod na tagapangalaga.

A singular opportunity to acquire 21.41 contiguous acres on the Peconic Bay, offering 470 feet of premier bayfront and a private sandy beach. More than 10 acres are planted with mature vines producing an impressive range of grape varietals. Development rights are intact, allowing for future potential.

At the southern edge, a 3,500 sq. ft. waterfront residence captures sweeping bay views, while the northern boundary along Main Road features a 2,200 sq. ft. home. The north section also includes a series of barns and farm buildings, providing ample agricultural and operational versatility.

Zoned R-80 with an Agricultural District exception, this property allows for large-lot residential zoning with the flexibility of active agricultural use. R-80 zoning is intended to preserve Southold Town’s rural character by maintaining spacious residential living and open land. The agricultural exception designation allows for expanded farm operations, including, but not limited to, processing and direct sale of farm products such as wine, jams, baked goods, and crops.

This incredible waterfront acreage, steeped in North Fork history, is ready for its next steward. © 2025 OneKey™ MLS, LLC