Itinatag sa ilalim ng isang kuwarter ng acre, ang natatanging ari-arian na ito ay naka-zoned bilang General Business, na nagbibigay ng isa sa mga pinaka-bertyl na pagkakataon sa pagmamay-ari sa lugar—pinapayagan ang parehong komersyal at residential na gamit ayon sa kasalukuyang code. Sa kasalukuyan, ito ay may isang maliit na opisina, at ang lokasyon ng ari-arian ay hindi matutumbasan: isang maikling lakad patungo sa Orient Village, ang Hampton Jitney stop, at malinis na pampublikong mga beach. Ang mga posibilidad dito ay halos walang hanggan. Mainam ito para sa isang satellite office ng arkitekto, boutique retail space, o ahensya ng real estate, ang zoning ay nagpapahintulot din sa mga retail stores, wholesale business, mga tirahan para sa dalawang pamilya, mga negosyo na may kaugnayan sa alak, at maging mga operasyon ng maliitang pagluluto o pagproseso ng pagkain. Kung ikaw ay nag-iisip ng isang kaakit-akit na live/work space, isang kita-producing mixed-use investment, o ang perpektong punong-tanggapan para sa iyong negosyo, ang ari-arian sa Orient na ito ay nagbibigay ng pambihirang kakayahang umangkop, pangunahing visibility, at walang-panahon na alindog ng North Fork.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC