Tumawag sa lahat ng matatalinong mamumuhunan! Ipinapahayag ang isang natatanging pagkakataon na magkaroon ng isang kahanga-hangang multi-family, mid-rise na ari-arian na matatagpuan sa puso ng masiglang Prospect-Lefferts Gardens na kapitbahayan. Nasa 1770 Bedford Avenue (109 Sterling Street), Brooklyn, NY 11225, ang ari-arian na ito ay tunay na yaman para sa mga naghahanap ng estratehikong pamumuhunan.

Ang gusaling ito ay may kabuuang 19 na naka-renta na residential units, na nag-aalok ng halo ng dalawang silid-tulugan at tatlong silid-tulugan na layout na nagbibigay ng katatagan sa taunang kita. Sa 10 bakanteng unit, mayroong malaking pagkakataon para sa isang bihasang mamumuhunan na magpatuloy at buksan ang potensyal para sa pagsasaayos at pagtaas ng kita. Sa loob, matatagpuan mo ang hardwood parquet flooring sa buong mga residential apartment, na nagpapahusay sa klasikal na alindog at atraksyon ng espasyo.

Kabilang sa mga kamakailang pag-upgrade ang isang bagong-renovate na bubong na may silver roof coating, na nagbibigay ng tibay at kapanatagan ng isip sa mga darating na taon. Ang mga pasilyo at karaniwang lugar ay tampok ang maganda at masalimuot na tile work, na sinamahan ng mga kahanga-hangang plaster details, trims, moulding, at crown moulding, na nagpapakita ng mayamang kasaysayan at kagandahan ng arkitektura ng gusali.

Ang ari-arian ay may kabuuang sukat na 19,140 square feet, na may mga sukat ng gusali na 55’ x 87’ at may taas na apat na palapag. Itinayo noong 1911, ito ay matatagpuan sa isang lote na may sukat na 55’ x 100’, na nakaclassify bilang isang C1 na ari-arian sa loob ng R5 zoning district. Nakatago sa Prospect-Lefferts Gardens, isang kaakit-akit na residential na kapitbahayan na kilala sa kanyang pagkakaibang kultural at makasaysayang kagandahan, ang ari-arian na ito ay nasa tamang posisyon. Ang lugar ay malapit sa malawak na Prospect Park, isang 526-acre urban oasis, kasabay ng mga atraksyon tulad ng Brooklyn Museum, Grand Army Plaza, at Brooklyn Botanic Garden. Ang lokasyong ito ay nag-aalok ng urban lifestyle na may madaling access sa mga green spaces at mga kultural na palatandaan.

Huwag palampasin ang hindi pangkaraniwang pagkakataon na mamuhunan sa isang makasaysayang mayaman at estratehikong nakapangyaring ari-arian. Buksan ang buong potensyal nito at gawin itong natatanging karagdagan sa iyong investment portfolio. Makipag-ugnayan sa amin ngayon upang malaman pa ang iba at mag-iskedyul ng pagbisita. Naghihintay ang iyong hinaharap na pamumuhunan sa isa sa mga pinaka hinahangad na kapitbahayan ng Brooklyn!

Calling all savvy investors! Presenting an exceptional opportunity to own a remarkable multi-family, mid-rise property located at the heart of the vibrant Prospect-Lefferts Gardens neighborhood. Situated at 1770 Bedford Avenue (109 Sterling Street), Brooklyn, NY 11225, this property is a real gem for those looking to make a strategic investment.

This building features a total of 19 rent-stabilized residential units, offering a mix of two-bedroom and three-bedroom layouts that provide annual income stability. With 10 vacant units, there's a significant opportunity for an experienced investor to take over and unlock the potential for renovation and increased returns. Inside, you'll find hardwood parquet flooring throughout the residential apartments, adding to the classic charm and appeal of the space.

Recent upgrades include a newly renovated roof with silver roof coating, ensuring durability and peace of mind for years to come. The hallways and common areas feature beautiful and intricate tile work, complemented by stunning plaster details, trims, moulding, and crown moulding, showcasing the building's rich history and architectural beauty.

The property boasts a total square footage of 19,140, with building dimensions of 55’ x 87’ and standing four stories tall. Built in 1911, it is situated on a lot measuring 55’ x 100’, classified as a C1 property within a R5 zoning district. Nestled in Prospect-Lefferts Gardens, a charming residential neighborhood known for its cultural diversity and historic beauty, this property is perfectly positioned. The area boasts proximity to the sprawling Prospect Park, a 526-acre urban oasis, along with attractions such as the Brooklyn Museum, Grand Army Plaza, and the Brooklyn Botanic Garden. This location offers an urban lifestyle with easy access to green spaces and cultural landmarks.

Don't miss out on this extraordinary opportunity to invest in a historically rich and strategically located property. Unlock its full potential and make it a standout addition to your investment portfolio. Contact us today to learn more and schedule a viewing. Your future investment awaits in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods!