Pagkakataon pagkakataon pagkakataon

Pagkakataon sa 9W / Broadway sa Ulster Park
Bihirang pagkakataon na makakuha ng isang mixed-use na pag-aari na mas mababa sa merkado, na may malakas na potensyal para sa pamumuhay at pag-unlad.

Ano ang makukuha mo
Isang malaking espasyo ng bodega na may mataas na kisame at malawak na lugar, maraming electrical outlet para sa pangangailangan ng shop + kasalukuyang nakahanda para sa pag-install ng banyo para sa bodega.

Isang konektadong 2-silid-tulugan, 1-banyo na apartment na may pader ng mga bintana at maliwanag, open-concept na living/kitchen area na pinapadaluyan ng natural na liwanag.

Mga katabing/nasa paligid na yunit kasama ang isang napakalaking 1-silid-tulugan, 1-banyo at isang 2-silid-tulugan, 1-banyo na yunit (perpekto para sa may-ari na tumira, kita sa renta, o conversion). Mukhang may karagdagang potensyal para sa isang single-family home sa lugar o malapit, depende sa zoning.

Lokasyon, lokasyon, lokasyon at exposure

Mahalagang 9W / Broadway exposure na may malakas na daloy ng trapiko.

Lugar ng Ulster Park, na nag-aalok ng maginhawang pag-access sa mga pasilidad at mga ruta ng pag-commute sa pagitan ng Kingston, Highland at Poughkeepsie

Potensyal para sa pamumuhunan at pamumuhay-at-trabaho!

Mahusay para sa isang real estate investor na naghahanap ng maraming stream ng kita: renta mula sa bodega/mga katabing yunit, dagdag pa ang potensyal para sa mga arrangement ng pamumuhay-at-trabaho para sa mga artista, tagalikha, o maliliit na negosyo.

Potensyal para sa redevelopment o repurposing (alinsunod sa lokal na zoning) upang ma-maximize ang mga return—isipin ang live-work studios, gallery/production space, o i-convert ito sa isang maliit na multi-family asset.

--Sobrang mababang presyo para sa isang pag-aari na may maraming yunit ng pamumuhay-at-trabaho at mataas na potensyal na kita.

--Flexible na layout na may umiiral na mga espasyo ng pamumuhay/pagtratrabaho na maaaring simulan ang pagbuo ng kita nang mabilis.

Ang pag-aari na ito ay may napakalaking halaga. Mangyaring tandaan na ang unang pagpapakita ng ari-arian ay tanging ang dalawang bakanteng espasyo: ang bodega at ang 2-silid-tulugan na apartment. Ang karagdagang interes ay magkakaroon ng access sa natitirang mga yunit. Salamat sa iyong pag-unawa.

Opportunity opportunity opportunity

Opportunity on 9W / Broadway in Ulster Park
Rare chance to acquire a below-market, mixed-use property with strong live-work and development potential.

What you get
A large warehouse space with high ceilings and wide-open footprints, numerous electrical outlets for shop needs + currently prepped for a bathroom installation for the warehouse.

An attached 2-bedroom, 1-bath apartment with a wall of windows and a bright, open-concept living/kitchen area that streams natural light.

Adjacent/nearby units including a very large 1-bedroom, 1-bath and a 2-bedroom, 1-bath unit (perfect for owner-occupier, rental income, or conversion). There appears to be additional single-family home potential on-site or nearby, depending on zoning.

Location, location, location and exposure

Prominent 9W / Broadway exposure with strong traffic exposure.

Ulster Park area, offering convenient access to amenities and commuting routes between Kingston, Highland and Poughkeepsie

Investment and live-work potential !


Excellent for a real estate investor seeking multiple income streams: rent from the warehouse/adjacent units, plus potential for live-work arrangements for artists, creators, or small businesses.

Potential for redevelopment or repurposing (subject to local zoning) to maximize returns—think live-work studios, gallery/production space, or convert to a small multi-family asset.

--Extremely below-market price for a property with multiple live-work units and high upside potential.

--Flexible layout with existing live/working spaces that can start generating income quickly.


This property has tremendous value. Please note that the first showing of the property will only be the two vacant spaces: the warehouse and the two bedroom apartment. Further interest will gain access to the remaining units. Thank you for your understanding. © 2025 OneKey™ MLS, LLC