Bilang pinakamahalagang Diner sa Rehiyon, kami ay nasasabik na ialok ang pagkakataong ito sa merkado.

Ang World Famous Roscoe Diner ay isa sa mga bihirang ari-arian na tumutugon sa lahat ng kinakailangan: lokasyon, visibility, umiiral na cash flow at potensyal na paglago. Sa labas lamang ng Exit 94 sa NY-17, ang kilalang site na ito ay matatagpuan sa pintuan ng Catskills. Ang reputasyon nito ay umaabot sa malayo sa Sullivan county bilang isang destinasyon para sa mga estudyanteng nag-aaral na bumibisita sa ibang mga lugar at sa mga sikat na tao na kilala sa pag-papakita dito dahil sa estratehikong lokasyon nito at reputasyon.

Nag-aalok ang ari-arian ng matibay na umiiral na imprastruktura, isang malaking paradahan, at direktang access mula sa highway, kasabay ng Tesla charging para sa pinataas na daloy ng trapiko at isang pangalawang gusali sa lote na mayroong tindahan ng sorbetes. Sa patuloy na paglago ng katanyagan ng Catskills sa buong Sullivan County, ito ay isang matalinong pagkakataon upang makapasok. Mayroon ding sapat na umiiral na imprastruktura upang tumanggap ng makabuluhang pagtaas sa trapiko ng mga customer nang walang karagdagang pagpapabuti.

Hindi madalas ang mga pagkakataong katulad nito — isang site na may mataas na profile na may potensyal sa pangmatagalan sa isang rehiyon na nagkakaroon ng momentum. Kabilang sa alok na ito ang parehong negosyo at ang lupa.

Tinatayang 6,916 SF Pangunahing Palapag / 5,215 SF Basement / 1,417 Gusali ng Sorbetes

As the most prominent Diner in the Region we are excited to offer this opportunity to the market.

The World Famous Roscoe Diner is one of those rare properties that checks all the boxes: location, visibility, existing cash flow and potential growth. Just off Exit 94 on NY-17, this well-known site sits right at the gateway to the Catskills. Its reputation extends far beyond Sullivan county as a destination for college students traveling to points beyond and celebrities who have been known to stop in due to its strategic location and reputation.

The property offers strong existing infrastructure, a large parking lot, and direct access from the highway, along with Tesla charging for increased traffic flow and a second building on the lot housing an ice cream shop. With the Catskills continuing to grow in popularity across Sullivan County, this is a smart time to get in. There is also ample existing infrastructure to accommodate a significant increase in customer traffic without any additional improvements.

Opportunities like this don't come around often — a high-profile site with long-term potential in a region that's gaining momentum. This offer includes both the business and the real estate.

Approximately 6,916 SF Main Floor / 5,215 SF Basement / 1,417 Ice Cream Building © 2025 OneKey™ MLS, LLC