$650,000 - 1041 Flushing Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 904372

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Kamangha-manghang pagkakataon, bagong-bagong isang palapag na gusaling retail. Ang ari-arian ay binebenta kasama ang maayos na itinatag na lubos na matagumpay na lokal na negosyo. Ang negosyo ay maaaring ibenta nang hiwalay. Nagtatampok ng mahigit 80 upuan, likod-bahay na seating, rooftop seating, at mataas na kalidad na brick oven. Sobrang dami ng detalyeng ilalista.

$650,000 lamang ang presyo ng negosyo at hindi kasama ang bentahan ng real estate. Isang hiwalay na presyo na $2.5 milyon ang magiging halaga para sa pareho.

Mahusay na itinatag na Lokal na Negosyo, Magandang Pagkakataon/ Kaakit-akit na Termino ng Lease na Available

Pangunahin na Komersyal na Oportunidad sa Real Estate sa Umiiral na Bushwick/East Williamsburg Border ng Brooklyn

Kahanga-hangang bagong retail building na itinayo noong 2023, na estratehikong nakaposisyon sa dinamikong interseksyon ng Bushwick at East Williamsburg. Ang isang palapag na komersyal na ari-arian na ito ay kumakatawan sa isang pambihirang pagkakataon upang makakuha ng premium na real estate sa isa sa mga pinaka-sought-after na umuusbong na kapitbahayan ng Brooklyn.

Mga Tampok ng Ari-arian:
- Bagong konstruksyon (2023) na tinitiyak ang makabago ng imprastruktura at mga sistema
- Pangunahing lokasyon sa hangganan ng Bushwick/East Williamsburg na may mahusay na daloy ng tao
- Maginhawang access sa transportasyon na nagpapahusay sa accessibility ng mga customer
- Retail zoning na nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa iba't ibang komersyal na gamit
- Available ang seller financing para sa kwalipikadong mamimili

Kasalukuyang Konfigurasyon:
- Maluwag na panloob na bumabagay sa mahigit 80 upuan
- Pribadong likod-bahay na seating area para sa pinabuting karanasan sa kainan
- Rooftop seating na nagbibigay ng karagdagang potensyal na kita
- Mataas na kalidad na brick oven installation na nagdaragdag ng makabuluhang halaga
- Kumpletong kagamitang pang-restawran na nagkakahalaga ng $175,000 sa mga fixtures, kasangkapan, at kagamitan

Pagganap sa Pananalapi:
- Taunang kita na $1,200,000 mula sa kasalukuyang operasyon ng nangungupahan
- Malakas na net operating income
- Napatunayang rekord mula sa itinatag, matagumpay na lokal na negosyo na kasalukuyang nag-ooperate

Ang ari-arian ay nakikinabang mula sa lokasyon nito sa isang mabilis na ginagentrify na lugar na nakahikayat ng makabuluhang pamumuhunan at pag-unlad. Ang East Williamsburg at Bushwick ay naging mga mataas na hinahanap na destinasyon para sa kainan at libangan, ginagawa itong isang perpektong pamumuhunan para sa mga restaurateur, mga mamumuhunan sa real estate, o mga may-ari na nagnanais ng premium na komersyal na espasyo.

Ang pagkakataong ito na handa nang gamitin ay nag-aalok ng agarang potensyal na kita mula sa itinatag na nangungupahan habang nagbibigay din ng pangmatagalang pagpapahalaga sa merkado ng real estate ng Brooklyn. Ang modernong konstruksyon, estratehikong lokasyon, at napatunayang tagumpay sa operasyon ay ginagawang kaakit-akit na oportunidad sa pamumuhunan.

Tandaan: Ang operasyon ng negosyo ay binibili nang hiwalay at maaaring ibenta kasama ng Ari-arian.

MLS #‎	904372
Taon ng Konstruksyon	2023
Buwis (taunan)	$18,000
Aircon	sentral na aircon
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	0 minuto tungong bus B57
	1 minuto tungong bus B60
	9 minuto tungong bus B54
	10 minuto tungong bus B38
Subway Subway	4 minuto tungong L
	9 minuto tungong M
Tren (LIRR)	2 milya tungong "Nostrand Avenue"
	2.4 milya tungong "East New York"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker American Homes © 2026