Nakatago sa puso ng Wassaic Hamlet sa Main Street, ang masusing pinagbuting dalawang palapag na barn mula dekada 1920 na may sukat na 10,640 SF ay isang patunay ng husay at pananaw. Sa loob ng higit anim na taon, mula 2017 hanggang 2023, ang mga natatanging kontratista, manggagawa, at artisan ay nagtransforma sa makasaysayang estruktura na ito sa Wassaic Commons, isang modernong obra maestra na nag-uugnay ng rustic na alindog sa makabagong funcionality. Ang iconic na berdeng barn, na may HM zoning, ay nag-aalok ng maraming gamit para sa iba’t ibang layunin, kabilang ang opisina, retail, pagtuturo ng sining, mga studio, workshop, o imbakan, ginagawa itong perpektong pamumuhunan para sa mga negosyante at malikhain. Ang unang palapag, na sumasaklaw sa 5,320 SF, ay maingat na nahati sa 3 natatanging espasyo. Sa isang tabi, ang isang 1,200 SF na lugar ay naglalaman ng 800 SF na market space at 400 SF na commercial kitchen, kasalukuyang inuupahan ng kagalang-galang na Vitksy Bakery. Sa kabilang tabi, umaabot sa 3,600 SF ng raw retail space ang naghihintay, na may potensyal para sa karagdagang paghahati upang umangkop sa iba’t ibang pangangailangan ng negosyo. Sa gitna, ang 520 SF na seksyon ay naglalaman ng isang opisina, 2 banyo, at mga mekanikal na sistema, na nagbibigay ng mahahalagang imprastruktura para sa tuluy-tuloy na operasyon. Ang pangalawang palapag, na 5,320 SF din, ay nagtatampok ng 3,600 SF ng raw space na puno ng potensyal para sa pasadya. Ang natitirang 1,720 SF ay kasalukuyang ginagamit para sa mga mekanikal na sistema at imbakan. Ang 20-paa na kisame ng loft ay pinalamutian ng isang nakakamanghang disenyo ng ilaw na hango sa konstelasyon ng Polaris, Ursa Minor, at mga kalapit na bituin, na may mga fixtures na nakasuspinde sa iba't ibang taas, sukat, at liwanag. Ang mga kahoy sa sahig na ito ay may charred finish na natural na lumalaban sa amag, mildew, at insekto, na nagdadagdag ng aesthetic na karisma at tibay. Ito ay isang sinaunang teknolohiya ng Hapon na kilala bilang shou sugi ban. Ang pagbabago ng barn ay kinabibilangan ng malawak na pag-upgrade upang matiyak ang modernong kahusayan at ginhawa. Isang bagong metal na bubong, binurang balon, at mga makabago at sistema ng paggamot ng tubig at wastewater ang na-install, kasama ang plumbing para sa umiiral na mga banyo at commercial kitchen, na may stubbed-out connections para sa mga hinaharap na panloob at panlabas na expasyon. Isang on-demand gas-fired boiler ang nagpapainit sa market at gitnang bahagi ng barn, na may mga tubo na handa para sa mga hinaharap na extension, habang ang Mitsubishi mini-split heat pumps na may ducted air handlers ay nagbibigay ng paglamig sa mga lugar na ito. Ang electrical system ay na-upgrade sa isang 400 AMP na serbisyo, at ang redundant CAT 6 insulated cables ay nagtatagpo sa isang central rack sa service closet, na nilagyan ng business-grade router, smart switch, video recorder, at high-definition cameras para sa pinahusay na koneksyon at seguridad. Ang mga customized na cabinetry, paneling, at millwork, na gawa ng mga master carpenters, ay nagpapaangat sa loob, na may maingat na atensyon sa acoustics para sa optimal na kapaligiran. Ang estruktura mismo ay masusing sinuri ng mga structural engineers, arkitekto, at timber specialists, na tinitiyak ang integridad at tatag nito. Sa labas, ang labas ng barn ay masusing na-scrape at pininturahan, na may mga na-reclaim na planting areas, malinaw na tanawin ng katabing batis, outdoor seating, at mga bicycle racks na lumilikha ng isang kaakit-akit na destinasyon para sa mga residente at bisita. Isang kongkretong sidewalk ang nag-uugnay sa barn sa isang 748 SF na shed na naglalaman ng 12 x 6 commercial-grade walk-in cooler at karagdagang espasyo sa imbakan. Matatagpuan sa ilang hakbang mula sa Wassaic Art Project, Lantern Inn, Calsi’s General Store at ang lokal na post office, ang ariing ito ay sentral na nakaposisyon sa pagitan ng Amenia, Millbrook, Millerton, Kent, Sharon, at Pawling. Ang lapit nito sa Wassaic Metro North Train Station, ang huling hintuan sa Harlem line, at Route 22 ay ginagawang maginhawang dalawang oras na biyahe patungong NYC sa pamamagitan ng sasakyan o tren. Para sa mga mahihilig sa outdoor, ang barn ang nagsisilbing panimulang punto ng Harlem Valley Rail Trail, na nag-aalok ng 46 milya ng mga paved na daanan para sa mga siklista. Ang pambihirang ariing ito, na pinag-uugnay ang makasaysayang alindog sa makabagong inobasyon, ay isang pambihirang pagkakataon upang magkaroon ng isang maraming gamit at masiglang batayan sa puso ng Wassaic Hamlet.

Nestled in the heart of Wassaic Hamlet on Main Street, this meticulously revitalized 1920s two-story barn, spanning 10,640 SF, stands as a testament to craftsmanship and vision. Over six years, from 2017 to 2023, exceptional contractors, tradespeople, and artisans transformed this historic structure into the Wassaic Commons, a modern masterpiece, blending rustic charm with state-of-the-art functionality. The iconic green barn, with HM zoning, offers a versatile canvas for a variety of uses, including office space, retail, arts instruction, studios, workshops, or storage, making it an ideal investment for entrepreneurs and creatives alike. The first floor, encompassing 5,320 SF, is thoughtfully divided into 3 distinct spaces. On one side, a 1,200 SF area houses an 800 SF market space and a 400 SF commercial kitchen, currently leased to the esteemed Vitksy Bakery. On the opposite side, 3,600 SF of raw retail space awaits, with potential for further subdivision to suit diverse business needs. At the center, a 520 SF section includes an office, 2 bathrooms, and mechanical systems, providing essential infrastructure for seamless operations. The second floor, also 5,320 SF, features 3,600 SF of raw space brimming with potential for customization. The remaining 1,720 SF is currently utilized for mechanical systems and storage. The loft’s 20-foot ceilings are adorned with a breathtaking lighting design inspired by the constellation of Polaris, Ursa Minor, and neighboring stars, with fixtures suspended at varying heights, sizes, and brightness. The timbers on this floor boast a charred finish that is naturally resistant to mold, mildew, and insects, adding aesthetic allure and durability. This is an ancient Japanese technique known as shou sugi ban. The barn’s transformation included extensive upgrades to ensure modern efficiency and comfort. A new metal roof, drilled well, and state-of-the-art water and wastewater treatment systems were installed, alongside plumbing for the existing bathrooms and commercial kitchen, with stubbed-out connections for future interior and exterior expansions. An on-demand gas-fired boiler heats the market and mid-portion of the barn, with pipes ready for future extensions, while Mitsubishi mini-split heat pumps with ducted air handlers provide cooling to these areas. The electrical system was upgraded to a 400 AMP service, and redundant CAT 6 insulated cables converge at a central rack in the service closet, equipped with a business-grade router, smart switch, video recorder, and high-definition cameras for enhanced connectivity and security. Custom cabinetry, paneling, and millwork, crafted by master carpenters, elevate the interior, with careful attention to acoustics for an optimal environment. The structure itself has been rigorously evaluated by structural engineers, architects, and timber specialists, ensuring its integrity and longevity. Outside, the barn’s exterior was meticulously scraped and painted, with reclaimed planting areas, cleared views of the bordering stream, outdoor seating, and bicycle racks creating an inviting destination for residents and visitors. A concrete sidewalk connects the barn to a 748 SF storage shed, which houses a 12 x 6 commercial-grade walk-in cooler and additional storage space. Located just steps from the Wassaic Art Project, the Lantern Inn, Calsi’s General Store and the local post office, this property is centrally positioned between Amenia, Millbrook, Millerton, Kent, Sharon, and Pawling. Its proximity to the Wassaic Metro North Train Station, the final stop on the Harlem line, and Route 22 make it a convenient 2 hour journey to NYC by car or train. For outdoor enthusiasts, the barn marks the starting point of the Harlem Valley Rail Trail, offering 46 miles of paved trails for bicyclists. This extraordinary property, blending historic charm with modern innovation, is a rare opportunity to own a versatile and vibrant cornerstone in the heart of Wassaic Hamlet. © 2025 OneKey™ MLS, LLC