$2,500,000 - 24-77 47 Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 901652

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ang nakahanap na ito ng bihirang, napakalaking 5,000 square foot na lote ay nagtatampok ng isang maraming gamit na komersyal na gusali na may humigit-kumulang 5,000 square feet ng panloob na espasyo.

Matatagpuan sa isa sa mga pinakamabilis na lumalagong korido sa Queens, nagbibigay ang ari-arian na ito ng natatanging pagkakataon para sa mga mamumuhunan, mga negosyante, at mga may-ari ng negosyo na naghahanap ng maayos na lokasyon na may mataas na accessibility para sa paggawa, komersyal o warehouse na espasyo. Ang gusali ay kasalukuyang inuupahan ng 3 magkahiwalay na komersyal na nangungupahan. Ang unang palapag ay nahahati sa isang autobody shop at isang automotive mechanic. Ang 2nd palapag ay kasalukuyang inuupahan ng isang nail tech company.

Mga Pangunahing Tampok
Sukat ng Lote: 50 x 100 sqft

Sukat ng Gusali: Humigit-kumulang 5000 sqft

Yunit: Kasalukuyang inuupahan ng 3 komersyal na nangungupahan

Zoning: M1-1

Taas ng Kisame: 15 ft na mataas na kisame na angkop para sa pagmamanupaktura, workshop, warehousing, retail at imbakan. Ang taas ng overhead door ay 15 ft din.

Pagparada: On-site na lote na may apat na puwang na may maginhawang loading access para sa mga trak at van

Mga Opsyon sa Flexible na Paggamit
Sa tatlong nababagong yunit at malawak na layout, ang ari-arian na ito ay maaaring umangkop sa iba't ibang gamit, kabilang ang:

Espasyong retail o showroom

Pangkalaingan ng kontratista/trades

Magaan na industriyal o warehouse na gamit

Mga serbisyong may kinalaman sa auto

Opisina o halo-halong operasyon ng negosyo

Kahit para sa isang may-ari ng negosyo o isang investment na naghahatid ng kita, ang kakayahang umangkop ng ari-arian ay nagtatangi dito sa kasalukuyang merkado.

Stratehikong Lokasyon
Matatagpuan sa sangandaan ng Astoria at Elmhurst, nag-aalok ang site na ito ng direktang koneksyon sa LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, at ang RFK Bridge, na tinitiyak ang walang putol na access sa Manhattan, Brooklyn, Bronx, at Long Island. Ang pampasaherong transportasyon ay madaling ma-access sa pamamagitan ng mga linya ng bus ng MTA at access sa subway sa pamamagitan ng mga tren na R, N at W, lahat ay nasa loob ng 15 minutong lakad.

MLS #‎	901652
Taon ng Konstruksyon	1946
Buwis (taunan)	$23,004
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Bus (MTA)	4 minuto tungong bus Q19
	7 minuto tungong bus Q101, Q69
	8 minuto tungong bus Q18
Tren (LIRR)	1.4 milya tungong "Woodside"
	2.7 milya tungong "Hunterspoint Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years