$720,000 - 303 E 57TH Street #6AB, Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20044652

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Impressive Corner Residence sa The Excelsior

Ang malawak na sulok na tahanan na ito ay nag-aalok ng espasyo at sukat ng isang tunay na luxury residence. Umaabot sa humigit-kumulang 2,000 square feet, ang Apartment 6AB ay may 2 silid-tulugan, 2.5 banyo, at isang flexible floorplan na madaling ma-reimagine bilang isang tatlong-silid-tulugan. Sa maraming exposure mula sa oversized picture windows, ang halos 40-foot great room ay punung-puno ng natural na liwanag at bumubukas sa isang pribadong balkonahe na nagbibigay tanaw sa 57th Street. Ang bukas na kusina na may breakfast bar ay nilagyan ng custom cabinetry, granite countertops, at mga de-kalidad na finish, na nagtataguyod ng functionality at walang panahong disenyo. Ang winged layout ay nagbibigay ng kumpletong privacy sa pagitan ng mga silid-tulugan. Ang pangunahing silid ay may anim na closet, isang en-suite bath, at isang versatile dressing room o home office. Ang pangalawang silid-tulugan ay mayroon ding maluwang na closet at sariling na-renovate na en-suite bathroom. Karagdagang mga tampok ay kinabibilangan ng isang pormal na foyer, in-unit washer/dryer, at mga pinong detalye sa buong tahanan.

The Excelsior

Idinisenyo ni Phillip Birnbaum at natapos noong 1967, ang The Excelsior ay umaabot sa 48 na palapag at kilala para sa puting guwantes na serbisyo, oversized layouts, at malawak na tanawin ng lungsod. Kasama sa mga amenities ang 24-oras na doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage na may valet, laundry, at isang port cochere driveway para sa maginhawang pagdating at pag-alis. Pinapayagan ang mga alagang hayop at subletting.

Isang Matalinong Oportunidad sa Pamumuhunan

Bilang isang land-lease co-op, ang The Excelsior ay nag-aalok ng pambihirang halaga. Ang mga presyo ng pagbili ay mas mababa nang malaki kumpara sa karamihan ng mga co-op o condo, habang ang mga buwanang gastos ay bahagyang mas mataas lamang. Ang estruktura na ito ay nagpapahintulot sa mga may-ari na mapanatili ang kapital, na maaaring muling mamuhunan sa mga oportunidad na nagbubunga ng kita. Ang korporasyon ay may unilateral na karapatan na pahabain ang ground lease hanggang 2064, na ginagawang isang matalino at pangmatagalang pagpipilian ito.

Nakatutugon na Lokasyon at Kaginhawahan

Matatagpuan sa East 57th Street, sa puso ng Billionaire's Row, ang The Excelsior ay nag-aalok ng natatanging address na napapaligiran ng world-class shopping, luxury retailers, at ilan sa mga pinaka-kilalang restoran sa Manhattan. Para sa mga madalas bumisita sa Hamptons, ang garage ng gusali ay nagbibigay ng direktang access sa Queensboro Bridge, na ginagawang madali ang mga weekend getaway. Pinagsama sa sentral na lokasyon nito na may mahahalagang transportasyon, ang tahanang ito ay nagsasama ng prestihiyo, praktikalidad, at pamumuhay.

ID #‎	RLS20044652
Impormasyon	The Excelsior 2 kuwarto, 2 banyo, 1 kalahating banyo, Loob sq.ft.: 2000 ft2, 186m2, 360 na Unit sa gusali, May 47 na palapag ang gusali DOM: 166 araw
Taon ng Konstruksyon	1968
Bayad sa Pagmantena	$5,719
Subway Subway	5 minuto tungong N, W, R, 4, 5, 6, E, M
	7 minuto tungong F, Q

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.