Pininakintab na Elegansya Bago ang Digmaan sa Off Park Avenue

Grandeng 3-Silid-Tulugan na may Mga Pag-upgrade sa Impraestruktura sa Isang Full-Service na Gusali sa Upper East Side. Matatagpuan sa tabi ng Park Avenue sa isa sa mga pinakapremyadong puno na blokeng sa Upper East Side, ang klasikong tahanan na ito na may 3-silid-tulugan at 2-banyo ay pinaghalo ang walang panahong arkitektura bago ang digmaan sa modernong imprastruktura at serbisyo ng white-glove. Nakatayo sa isang full-service cooperative na may full-time doorman at live-in superintendent, nag-aalok ang bahay na ito ng kaginhawahan at kalidad na inaasahan sa isa sa mga pinaka-prestihiyosong kapitbahayan ng Manhattan.

Naglalaman ang apartment ng maayos na layout na may mataas na kisame, hardwood na sahig, at eleganteng detalye bago ang digmaan sa buong bahay. Ang pormal na dining room ay may bukas na tanawin na lampas sa katabing gusali, na nagdadala ng magandang natural na liwanag at isang pakiramdam ng kaluwagan na bihirang matagpuan sa lokasyong ito. Sa kasalukuyan, naka-configure bilang 3-silid-tulugan, ang apartment ay maaaring gawing 4-silid-tulugan upang umangkop sa iba't ibang pangangailangan. Pareho sa mga banyo ang may pinakamataas na kalidad na Waterworks fixtures. Nasa isang closet malapit sa ikatlong silid-tulugan ang capped plumbing, na nagbibigay-daan para sa muling pagtatayo ng isang ikatlong buong banyo na may shower.

Ang mga unit ng air conditioning na kating-ting ay nagbibigay ng kontrol sa klima sa buong taon habang pinapanatili ang arkitektural na integridad ng tahanan.

Isang pangunahing tampok ng tahanan na ito ay ang pag-upgrade ng imprastruktura ng plumbing na tinapos ng kasalukuyang may-ari, kabilang ang pagpapalit ng mga pangunahing branch lines na nakakonekta sa pangunahing risers ng gusali. Ang mahalagang trabahong ito, na kadalasang kinakailangan sa mga gusaling bago ang digmaan at mahal na ipatupad, ay natugunan na. Ang mga hinaharap na renovations ay magiging mas epektibo kaysa sa mga katulad na yunit na hindi nagdaanan ng mga pag-upgrade na ito.

Lahat ng bintana sa apartment ay papalitan sa madaling panahon, nagpapabuti sa kahusayan ng enerhiya, insulation, at pangkalahatang kaginhawahan.

May kasama ring pribadong basement storage cage ang apartment, na hindi pangkaraniwang malaki at humigit-kumulang kasing laki ng isang maliit na silid-tulugan — isang pambihirang amenity sa Manhattan.

Ito ay isang pambihirang pagkakataon upang magkaroon ng isang mahusay na napanatiling tahanan sa isang maayos na pinamamahalaang, full-service na gusali. Matatagpuan sa ilang hakbang mula sa Central Park, Museum Mile, mga boutique sa Madison Avenue, at mga masasarap na kainan, inaalok ng apartment na ito ang pinakamahusay ng pamumuhay sa Upper East Side. 2% flip tax na babayaran ng bumibili. Mayroong $1,680/buwang assessment hanggang 12/2027.

(Orihinal na 3 buong banyo; 2 sa kasalukuyan ang naka-configure.)

Refined Prewar Elegance Off Park Avenue



Grand 3-Bedroom with Infrastructure Upgrades in a Full-Service Upper East Side BuildingLocated just off Park Avenue on one of the Upper East Side's most distinguished tree-lined blocks, this classic 3-bedroom, 2-bathroom residence combines timeless prewar architecture with modern infrastructure and white-glove service. Situated in a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent, this home offers the comfort and quality expected in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods.

The apartment features a gracious layout with high ceilings, hardwood floors, and elegant prewar details throughout. The formal dining room enjoys open views that clear the neighboring building, bringing in beautiful natural light and a sense of airiness rarely found in this location.Currently configured as a 3-bedroom, the apartment can be converted to a 4-bedroom to suit a variety of needs. Both bathrooms feature top-of-the-line Waterworks fixtures. Capped plumbing is located in a closet off the third bedroom, allowing for reinstatement of a third full bath with shower.

Through-wall air conditioning units provide year-round climate control while preserving the architectural integrity of the home.

A major distinguishing feature of this residence is the plumbing infrastructure upgrade completed by the current owner, including the replacement of key branch lines connecting to the building's main risers. This essential work, often required in prewar buildings and expensive to implement, has already been addressed. Future renovations will be far more efficient than in comparable units that have not undertaken these upgrades.

All windows in the apartment will be replaced in the near term, improving energy efficiency, insulation, and overall comfort.

The apartment also comes with a private basement storage cage, unusually large and approximately the size of a small bedroom-an exceptional amenity in Manhattan.

This is a rare opportunity to own a beautifully maintained home in a well-run, full-service building. Located moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and fine dining, this apartment offers the best of Upper East Side living. 2% flip tax paid by the buyer. There is a $1,680/month assessment through 12/2027

(Originally 3 full baths; 2 currently configured.)