Pinabanguhining Elegansya Bago ang Digmaan Malapit sa Park Avenue

Maluwag na 3-Silid-Tulugan na may mga Pag-upgrade sa Inprastruktura sa isang Full-Service na Gusali sa Upper East Side. Matatagpuan malapit lamang sa Park Avenue sa isa sa mga pinakamakalikas na nakaplantsang kalsada ng Upper East Side, ang klasikal na tahanan na ito na may 3 silid-tulugan at 2 banyo ay pinaghalo ang walang panahong arkitektura bago ang digmaan at modernong imprastruktura kasama ang serbisyong puting guwantes. Nasa isang full-service na kooperatiba na may full-time na doorman at live-in superintendent, nag-aalok ang bahay na ito ng kaginawan at kalidad na inaasahan sa isa sa mga pinaka-prestihiyosong kapitbahayan sa Manhattan.

Ang apartment ay may maayos na layout na may mataas na kisame, hardwood na sahig, at magagandang detalye bago ang digmaan sa buong lugar. Ang pormal na silid-kainan ay may malawak na tanawin na nililinis ang katabing gusali, nagdadala ng magandang natural na liwanag at pakiramdam ng kasariwang hangin na bihirang matagpuan sa lokasyong ito. Sa kasalukuyan, naka-configure ito bilang 3-silid-tulugan, maaaring gawing 4-silid-tulugan ang apartment upang umangkop sa iba't ibang pangangailangan. Ang parehong mga banyo ay may mga de-kalidad na Waterworks fixtures. Ang capped plumbing ay matatagpuan sa isang aparador sa labas ng ikatlong silid-tulugan, na nagpapahintulot para sa muling pagbuo ng isang ikatlong buong banyo na may shower.

Ang mga wall-mounted air conditioning units ay nagbibigay ng kontrol sa klima sa buong taon habang pinapanatili ang arkitektural na integridad ng tahanan.

Isang pangunahing natatanging katangian ng tahanang ito ay ang pag-upgrade sa imprastruktura ng plumbing na natapos ng kasalukuyang may-ari, kabilang ang pagpapalit ng mga pangunahing sanga na nag-uugnay sa mga pangunahing riser ng gusali. Ang mahalagang trabahong ito, na madalas na kinakailangan sa mga gusaling bago ang digmaan at magastos na ipatupad, ay naayos na. Ang mga hinaharap na pagbabago ay magiging mas mahusay kaysa sa mga katulad na unit na hindi nagsagawa ng mga upgrade na ito.

Ang lahat ng mga bintana sa apartment ay papalitan sa malapit na hinaharap, na nagpapabuti sa kahusayan ng enerhiya, insulation, at pangkalahatang kaginhawaan.

Kasama rin sa apartment ang isang pribadong basement storage cage, hindi karaniwang malaki at humigit-kumulang ng sukat ng isang maliit na silid-tulugan—isang pambihirang kaginhawaan sa Manhattan.

Ito ay isang pambihirang pagkakataon na magkaroon ng isang maganda at maingat na pinananatiling tahanan sa isang maayos na pinapatakbong, full-service na gusali. Matatagpuan sa mga sandali mula sa Central Park, Museum Mile, mga boutique sa Madison Avenue, at magandang pagkain, nag-aalok ang apartment na ito ng pinakamahusay na karanasan sa pamumuhay sa Upper East Side. 2% flip tax na babayaran ng bumibili.

(Originally 3 full baths; 2 currently configured.)

Refined Prewar Elegance Off Park Avenue



Grand 3-Bedroom with Infrastructure Upgrades in a Full-Service Upper East Side BuildingLocated just off Park Avenue on one of the Upper East Side's most distinguished tree-lined blocks, this classic 3-bedroom, 2-bathroom residence combines timeless prewar architecture with modern infrastructure and white-glove service. Situated in a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent, this home offers the comfort and quality expected in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods.

The apartment features a gracious layout with high ceilings, hardwood floors, and elegant prewar details throughout. The formal dining room enjoys open views that clear the neighboring building, bringing in beautiful natural light and a sense of airiness rarely found in this location.Currently configured as a 3-bedroom, the apartment can be converted to a 4-bedroom to suit a variety of needs. Both bathrooms feature top-of-the-line Waterworks fixtures. Capped plumbing is located in a closet off the third bedroom, allowing for reinstatement of a third full bath with shower.

Through-wall air conditioning units provide year-round climate control while preserving the architectural integrity of the home.

A major distinguishing feature of this residence is the plumbing infrastructure upgrade completed by the current owner, including the replacement of key branch lines connecting to the building's main risers. This essential work, often required in prewar buildings and expensive to implement, has already been addressed. Future renovations will be far more efficient than in comparable units that have not undertaken these upgrades.

All windows in the apartment will be replaced in the near term, improving energy efficiency, insulation, and overall comfort.

The apartment also comes with a private basement storage cage, unusually large and approximately the size of a small bedroom-an exceptional amenity in Manhattan.

This is a rare opportunity to own a beautifully maintained home in a well-run, full-service building. Located moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and fine dining, this apartment offers the best of Upper East Side living. 2% flip tax paid by the buyer. 

(Originally 3 full baths; 2 currently configured.)