Pinahusay na Elegansya Bago ang Digmaan sa Off Park Avenue

Grandeng 3-Silid na may mga Upgrade sa Imprastruktura sa Isang Full-Service na Gusali sa Upper East Side. Matatagpuan sa tabi ng Park Avenue sa isa sa mga pinaka-kilalang puno at magagandang kalye sa Upper East Side, ang klasikong 3-silid, 2-bathroom na tahanan na ito ay pinagsasama ang walang panahong arkitekturang prewar sa modernong imprastruktura at serbisyong puti ang guwantes. Nakalagay sa isang full-service na kooperatiba na may buong-panahong doorman at superintendente na nakatira, nag-aalok ang tahanang ito ng ginhawa at kalidad na inaasahan sa isa sa mga pinakaprestihiyosong kapitbahayan sa Manhattan.

Ang apartment ay may magandang ayos na may mataas na kisame, mga hardwood na sahig, at eleganteng detalye ng prewar sa buong lugar. Ang pormal na dining room ay may maluwang na tanawin na lumilipas sa kalapit na gusali, na nagdadala ng magandang natural na liwanag at isang pakiramdam ng kaluwagan na hindi karaniwang matatagpuan sa lokasyong ito. Sa kasalukuyan ay naka-configure bilang 3-silid, maaaring i-convert ang apartment sa 4-silid upang umangkop sa iba't ibang pangangailangan. Parehong nagtatampok ang mga banyo ng top-of-the-line na mga fixture ng Waterworks. Ang capped plumbing ay matatagpuan sa isang aparador sa tabi ng ikatlong silid, na nagpapahintulot para sa muling pag-install ng isang pangatlong buong banyo na may shower.

Ang mga air conditioning unit na nakasabit sa dingding ay nagbibigay ng kontrol sa klima sa buong taon habang pinapanatili ang arkitekturang integridad ng tahanan.

Isang pangunahing natatanging tampok ng paninirahang ito ay ang upgrade ng imprastruktura ng plumbing na nakumpleto ng kasalukuyang may-ari, kasama ang pagpapalit ng mga pangunahing branch line na nagkonekta sa mga pangunahing riser ng gusali. Ang mahalagang trabahong ito, na madalas kinakailangan sa mga prewar na gusali at magastos na ipatupad, ay naayos na. Ang mga hinaharap na pagsasaayos ay magiging mas mahusay kaysa sa mga katulad na unit na hindi nagkaroon ng mga upgrade na ito.

Lahat ng bintana sa apartment ay papalitan sa madaling panahon, na nagpapahusay sa epektibong enerhiya, pagkakabukod, at kabuuang ginhawa.

Dumarating din ang apartment na may pribadong basement storage cage, hindi karaniwang malaki at humigit-kumulang sa laki ng isang maliit na silid-tulugan—isang pambihirang pasilidad sa Manhattan.

Ito ay isang pambihirang pagkakataon upang magkaroon ng magandang na-maintain na tahanan sa isang maayos na pinapatakbong, ganap na serbisyo na gusali. Matatagpuan ilang sandali mula sa Central Park, Museum Mile, mga boutique sa Madison Avenue, at mga pino na pagkain, nag-aalok ang apartment na ito ng pinakamahusay na pamumuhay sa Upper East Side. 2% na flip tax na babayaran ng mamimili. Mayroong $1,680/buwan na assessment hanggang 12/2027

(Orihinal na 3 buong banyo; 2 kasalukuyang naka-configure.)

Refined Prewar Elegance Off Park Avenue



Grand 3-Bedroom with Infrastructure Upgrades in a Full-Service Upper East Side BuildingLocated just off Park Avenue on one of the Upper East Side's most distinguished tree-lined blocks, this classic 3-bedroom, 2-bathroom residence combines timeless prewar architecture with modern infrastructure and white-glove service. Situated in a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent, this home offers the comfort and quality expected in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods.

The apartment features a gracious layout with high ceilings, hardwood floors, and elegant prewar details throughout. The formal dining room enjoys open views that clear the neighboring building, bringing in beautiful natural light and a sense of airiness rarely found in this location.Currently configured as a 3-bedroom, the apartment can be converted to a 4-bedroom to suit a variety of needs. Both bathrooms feature top-of-the-line Waterworks fixtures. Capped plumbing is located in a closet off the third bedroom, allowing for reinstatement of a third full bath with shower.

Through-wall air conditioning units provide year-round climate control while preserving the architectural integrity of the home.

A major distinguishing feature of this residence is the plumbing infrastructure upgrade completed by the current owner, including the replacement of key branch lines connecting to the building's main risers. This essential work, often required in prewar buildings and expensive to implement, has already been addressed. Future renovations will be far more efficient than in comparable units that have not undertaken these upgrades.

All windows in the apartment will be replaced in the near term, improving energy efficiency, insulation, and overall comfort.

The apartment also comes with a private basement storage cage, unusually large and approximately the size of a small bedroom-an exceptional amenity in Manhattan.

This is a rare opportunity to own a beautifully maintained home in a well-run, full-service building. Located moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and fine dining, this apartment offers the best of Upper East Side living. 2% flip tax paid by the buyer. There is a $1,680/month assessment through 12/2027

(Originally 3 full baths; 2 currently configured.)