Ito ay isang pambihirang at labis na kanais-nais na pagkakataon para sa mga doktor, tagapagbigay ng pangangalagang pangkalusugan, o mga practitioner ng medisina na makakuha ng isang ganap na functional na live/work space sa isang sentral at maginhawang lokasyon. Ang unit ay nagtatampok ng ilang mga silid at isang banyo na maaaring muling i-configure upang matugunan ang mga pangangailangang propesyonal at residential, na ginagawang perpekto para sa isang medikal na praktis na may mga silid sa pagsusuri, mga opisina ng konsultasyon, isang mainit na lugar ng pagtanggap, at mga espasyo para sa administrasyon, habang sinisiguro pa rin ang mga pribadong lugar ng pamumuhay. Mula sa sandaling pumasok ka, ang ari-arian ay humahanga sa mga mataas na kisame, malalaking bintana, at mga sahig na gawa sa kahoy sa buong paligid, na lumilikha ng maliwanag, propesyonal, at kaakit-akit na atmospera para sa mga pasyente at residente. Ang natural na liwanag ay nagpapalakas ng kaginhawahan at pagiging produktibo, habang ang mga sahig na gawa sa kahoy ay nagdadala ng walang panahong istilo at madaling pangangalaga. Matatagpuan sa isang malinis at maayos na gusali, ang unit ay nakikinabang mula sa isang doorman para sa seguridad at propesyonal na pagtanggap, isang superintendent na nakatira sa loob para sa agarang tulong, at mga pasilidad ng laundry sa lugar para sa kaginhawahan. Ang gusali ay pet friendly, nag-aalok ng kakayahang umangkop sa pamumuhay para sa mga residente na live/work. Ang sentral na lokasyon nito ay perpekto, na may mga paaralan, tindahan, restawran, at bangko sa malapit, kasama ang madaling access sa pampasaherong transportasyon at mga pangunahing kalsada. Labinlimang minuto lamang mula sa Midtown East o West, ang pag-commute ay walang sagabal, at ang kaayusan na walang kotse ay posible. Dagdag sa kapanatagan ng isip, ang istasyon ng pulis at hukuman ay direktang nasa kabila ng kalye, na nagbibigay ng mas mataas na pakiramdam ng seguridad para sa mga pasyente, tauhan, at residente. Ang nababaluktot na layout ay nagbibigay-daan sa mga propesyonal sa medisina na lumikha ng isang umuunlad na praktis habang pinanatili ang pribadong espasyo para sa pamumuhay, na ginagawang tunay na live/work na pagkakataon. Pinagsasama ang propesyonal na gamit, kaginhawahan sa tahanan, pangunahing lokasyon, at natatanging kaligtasan, ang ari-arian na ito ay labis na pambihira. Ang mga ganoong pagkakataon para sa medikal na paggamit ay hindi madalas lumabas sa merkado—secure ito ng nababaluktot na live/work na ari-arian bago ito mawala.

This is a rare and highly desirable opportunity for doctors, healthcare providers, or medical practitioners to establish a fully functional live/work space in a central, convenient location. The unit features several rooms and one bathroom that can be reconfigured to meet professional and residential needs, making it perfect for a medical practice with exam rooms, consultation offices, a welcoming reception area, and administrative spaces, while still accommodating private living quarters. From the moment you enter, the property impresses with high ceilings, oversized windows, and hardwood floors throughout, creating a bright, professional, and inviting atmosphere for patients and residents alike. Natural light enhances comfort and productivity, while hardwood floors provide timeless style and easy maintenance. Located in a clean, well-maintained building, the unit benefits from a doorman for security and a professional welcome, a live-in superintendent for prompt assistance, and on-site laundry facilities for convenience. The building is pet friendly, offering lifestyle flexibility for live/work residents. Its central location is ideal, with schools, shops, restaurants, and banks nearby, plus easy access to public transportation and major highways. Only fifteen minutes from Midtown East or West, commuting is seamless, and car-free convenience is possible. Adding to the peace of mind, a police station and courthouse are directly across the street, providing a heightened sense of safety for patients, staff, and residents. The flexible layout allows medical professionals to create a thriving practice while maintaining private living space, making it a true live/work opportunity. Combining professional utility, residential comfort, prime location, and exceptional safety, this property is exceptionally rare. Opportunities like this for medical use do not come to market often—secure this versatile live/work property before it’s gone. © 2025 OneKey™ MLS, LLC