150 William Street at 144 William Street, Newburgh, NY – inaalok nang magkasama bilang isang pangunahing oportunidad sa pag-unlad ng sulok sa puso ng Lungsod ng Newburgh.

Ang pinagsamang lugar na ito ay nagbibigay ng humigit-kumulang 6,280 sq ft ng lupa sa dalawang magkasunod na parcel, na lumilikha ng isang perpektong footprint para sa redevelopment. Isang feasibility concept study ang naisagawa para sa isang 4-unit na multifamily building, bawat yunit ay dinisenyo bilang isang maluwang na 2-silid/tubig (~1,800 sq ft), na may potensyal para sa 3-4 off-street parking space sa tabi/likod ng ari-arian.

Ang bisyon para sa William Street Residences ay isang modernong urban infill project na hindi lamang nag-maximize ng kahusayan ng lote kundi nag-blend din ng maayos sa umiiral na streetscape. Ang disenyo ay sumasalamin sa makasaysayang arkitektura ng ladrilyo ng Newburgh habang nagbibigay ng kontemporaryo, open-plan interiors na hinihingi ng mga umuupa ngayon. Bawat konsepto ng apartment ay nagtatampok ng liwanag mula sa araw sa mga living area, kumpletong kusina na may mga isla, maluwang na mga silid tulugan, at mga modernong kaginhawaan tulad ng in-unit laundry.

Patuloy na lumalakas ang merkado ng renta ng Newburgh habang kumakalat ang revitalization sa buong lungsod. Sa visibility ng sulok ng lote, potensyal na off-street parking, at lapit sa mga amenities ng kapitbahayan, ang ari-ariang ito ay nasa perpektong posisyon upang samantalahin ang momentum na iyon. Ipinapakita ng konsepto kung paano maaring ma-transform ang site na ito sa isang mataas na demand, kita-generating multifamily asset, na nag-aalok sa mga mamumuhunan ng pagkakataong iunlock ang parehong pangmatagalang halaga at maaasahang daloy ng pera.

Ang disenyo ng 4 na yunit ay konseptwal lamang at hindi pa naipapasa o na-aprubahan ng City of Newburgh Planning o Zoning Board. Dapat magsagawa ang mamimili ng kanilang sariling due diligence hinggil sa zoning, permitting, at mga apruba. Walang anumang representasyon ang ginagawa ng Keller Williams Hudson Valley United tungkol sa mga apruba.

Pagkakaroon ng Financing mula sa May-ari
Bukas ang nagbebenta sa pag-aalok ng financing mula sa may-ari para sa mga kwalipikadong mamimili sa pagkakataong ito sa pag-unlad. Isang makabuluhang down payment ang kinakailangan, na ang mga natitirang termino ay pag-uusapan. Ang estrukturang ito ay nagbibigay-daan sa isang mamumuhunan o developer na magpatuloy sa pagkuha ng site habang pinapanatili ang kapital para sa pagpaplano, mga apruba, at konstruksyon.

150 William Street & 144 William Street, Newburgh, NY – offered together as a prime corner lot development opportunity in the heart of the City of Newburgh.

This combined site provides approximately 6,280 sq ft of land across two contiguous parcels, creating an ideal footprint for redevelopment. A feasibility concept study has been completed for a 4-unit multifamily building, each unit designed as a spacious 2-bedroom/1-bath (~1,800 sq ft), with potential for 3–4 off-street parking spaces along the side/rear of the property.

The vision for William Street Residences is a modern urban infill project that not only maximizes the efficiency of the lot but also blends seamlessly into the existing streetscape. The design reflects Newburgh’s historic brick architecture while providing contemporary, open-plan interiors that today’s renters demand. Each apartment concept features sunlit living areas, full kitchens with islands, spacious bedrooms, and modern conveniences such as in-unit laundry.

Newburgh’s rental market continues to strengthen as revitalization spreads across the city. With its corner lot visibility, off-street parking potential, and proximity to neighborhood amenities, this property is ideally positioned to capture that momentum. The concept shows how this site can be transformed into a high-demand, income-producing multifamily asset, offering investors the chance to unlock both long-term value and reliable cash flow.

The 4-unit design is conceptual only and has not been submitted to or approved by the City of Newburgh Planning or Zoning Board. Buyer must perform their own due diligence regarding zoning, permitting, and approvals. Keller Williams Hudson Valley United makes no representation as to approvals.

Owner Financing Availability
The seller is open to offering owner financing for qualified buyers on this development opportunity. A substantial down payment will be required, with remaining terms to be negotiated. This structure allows an investor or developer to move forward with site acquisition while preserving capital for planning, approvals, and construction. © 2025 OneKey™ MLS, LLC