Pangkalahatang-ideya ng Ari-arian--

Maligayang pagdating sa isang bihirang pagkakataon sa pamumuhunan sa puso ng Transit-Oriented Development (TOD) Zone ng West Mount Vernon, na matatagpuan sa mas mababa sa 0.2 milya mula sa Mount Vernon West Metro-North Station—isang 30-minutong biyahe lamang patungo sa Grand Central Terminal. --
Itong Eksklusibong Multi-Family Property ay nagtatampok ng:

--Dalawang maayos na pinananatiling residential units

-- Isang hiwalay na basements na puwang/tren na lugar—perpekto para sa home office, personal na workshop, art studio, gym, o karagdagang gamit ng may-ari

-- Hindi bababa sa 4 na pribadong paradahan, isang mahalagang asset sa mataas ang demand na commuter corridor

--- Mga Tampok ng Ari-arian: 2 Residential Units --

Unit 1 (Pangunahing Palapag):

- 3 silid-tulugan / 1 banyo

- Lutuing Puwede Kainan

- Maraming Espasyo sa Imbakan

- Kahoy na Sahig

-- Unit 2 (Ikalawang Palapag):

- 2 silid-tulugan / 1 banyo

- Lutuing Puwede Kainan na may bonus na dining o pantry room

- Maliwanag at maluwag na layout

- Access sa hindi tapos na Attic para sa Karagdagang Espasyo sa Imbakan

-- Parehong unit ay nag-aalok ng maaasahang kita mula sa renta na may potensyal sa pagtaas. Ang mga nangungupahan ay nasisiyahan sa madaling lapit sa pampasaherong transportasyon sa pamamagitan ng Mount Vernon West Metro North Train Station, pamimili, kainan, atbp, pati na rin ang malapit sa Bronx River Parkway.

-- Hiwa-hiwalay na Basements na Puwang / Lugar Panglibangan

- Puwang ng Pasok / Puwang ng Labas

- Bahagyang natapos na may sapat na ilaw -- BAGO ang BUBONG ay na-install lamang!

- Kalahating Banyo, Utility Room & napakaraming espasyo sa imbakan!

-- Perpekto para sa pag-okupa ng may-ari: opisina / puwang ng trabaho, art studio, gym, workshop, o potensyal para sa conversion*

- Hindi kasama sa bilang ng mga mauupahang unit—pinapanatili ang kakayahang umangkop ng may-ari

-- Paradahan

- 4+ pribadong off-street na mga paradahan na may pribadong driveway access. Ang itim na aspalto ay bagong muling inilagay hindi lumagpas sa isang taon na ang nakalipas!

- Isang pangunahing bentahe sa lumalagong-density, transit-centric na kapitbahayan

-- Mga Highlight ng Lokasyon:

- Transit-Oriented Zone: Ang tod na pagtatalaga ng Mount Vernon ay nagtataguyod ng pagtaas ng density, mixed-use development, at pangmatagalang halaga

- .2 milya mula sa Mt Vernon West Station (3–4 min lakad)

- Madaling access sa Bronx River Pkwy, I-87, Cross County Shopping Center, Bronxville, at NYC

- Malapit sa mga lokal na pamilihan, cafe, deli, mga tindahan at mga paaralan

-- Potensyal sa Pamumuhunan!

- Malakas na demand sa renta dahil sa lapit sa transportasyon
- Potensyal para sa karagdagang kita sa pamamagitan ng bahagi ng natapos na basements na lugar (ayon sa zoning/gamit)

- Perpekto para sa mga may-ari ng okupa, developer o portfolio investors

--- Makipag-ugnayan sa Ahente para sa karagdagang impormasyon:

- Mga pagtatantya ng cap rate, mga listahan ng renta, pagkakahiwahiwalay ng gastos, at pro forma na mga pagtataya ay available sa kahilingan.

---- Makipag-ugnayan sa ahente upang mag-iskedyul ng iyong pribadong pagpapakita NGAYON— huwag palampasin ang natatanging ari-arian na ito na pinagsasama ang multi-unit na kita na may kakayahang umangkop ng may-ari, at kaginhawahan ng commuter sa isang pakete! ---

** ang mga sukat ng plano ng sahig ay mga tinatayang halaga lamang
** ang address ng property USPS ay 16 S Terrace Ave. Nakarehistro sa DOB bilang 14 S Terrace Ave.

Property Overview--

Welcome to a rare investment opportunity in the heart of West Mount Vernon’s Transit-Oriented Development (TOD) Zone, located less than 0.2 miles from the Mount Vernon West Metro-North Station—just a 30-minute ride to Grand Central Terminal. --
This Exclusive Multi-Family Property features:

--Two well-maintained residential units

-- A separate basement workspace/recreational area—ideal for a home office, personal workshop, art studio, gym, or additional owner use

-- At least 4 private parking spaces, a valuable asset in this high-demand commuter corridor

--- Property Features: 2 Residential Units --

Unit 1 (Main Floor):

- 3 bedrooms / 1 bath

- Eat-In Kitchen

- Bountiful Storage Space

- Hardwood Floors

-- Unit 2 (Second Floor):

- 2 bedrooms / 1 bath

- Eat-in Kitchen with bonus dining or pantry room

- Bright and spacious layout

- Walk up Access to unfinished Attic for Additional Storage Space

-- Both units offer reliable rental income with upside potential. Tenants enjoy convenient proximity to public transit via the Mount Vernon West Metro North Train Station, shopping, dining, etc, as well as close proximity to Bronx River Parkway.

-- Separate Basement Workspace / Recreational Area

- Walk In Entrance / Walk Out

- Partially finished with ample lighting -- NEW ROOF just installed!

- Half Bathroom, Utility Room & soo much storage space!

-- Ideal for owner occupancy: office / workspace, art studio, gym, workshop, or potential for conversion*

- Not included in rentable unit count—retains owner flexibility

-- Parking

- 4+ private off-street parking spaces with private driveway access. Blacktop just freshly repaved less than a year ago!

- A major advantage in this growing-density, transit-centric neighborhood

-- Location Highlights:

- Transit-Oriented Zone: Mount Vernon’s TOD designation promotes increased density, mixed-use development, and long-term value

- .2 miles from Mt Vernon West Station (3–4 min walk)

- Easy access to Bronx River Pkwy, I-87, Cross County Shopping Center, Bronxville, and NYC

- Close proximity to local markets, cafe, deli, shops and schools

-- Investment Potential!

- Strong rental demand due to proximity to transit
- Potential for additional income via partially finished basement area (subject to zoning/use)

- Ideal for owner-occupants, developers or portfolio investors

---Contact Agent for more info:

- Cap rate estimates, rent rolls, expense breakdowns, and pro forma projections available upon request.

---- Contact agent to schedule your private showing TODAY— do not miss out on this unique property that combines multi-unit income with owner-use flexibility, and commuter convenience in one package! ---

** floor plan measurements are only approximations
** property USPS address is 16 S Terrace Ave. Registered with DOB as 14 S Terrace Ave. © 2025 OneKey™ MLS, LLC