Isang matagal nang komersyal na nangungupahan sa loob ng mahigit labinlimang taon ang kamakailan lamang ay nagbawas ng operasyon, na lumilikha ng isang pambihirang pagkakataon na magrenta ng isang mataas na hinahanap na propesyonal na opisina sa sulok sa gitna ng Babylon. Ang maluwang na suite sa ikalawang palapag ay matatagpuan sa John Street, na may mataas na daloy ng tao at kakayahang makita ng sasakyan. Nakaposisyon sa isang masiglang propesyonal na kumplikadong ito, ang maliwanag na opisina sa sulok ay nag-aalok ng mahusay na eksposyur, accessibility, at kaginhawaan. Ang suite ay umaabot ng higit sa 1900 square feet ng maraming gamit na espasyo sa opisina. Ito ay nagtatampok ng isang reception area (13 ft x 6 ft), isang restroom lounge area (12 ft x 5 ft) na may hiwalay na banyo para sa kalalakihan at kababaihan, isang kitchenette, isang computer hub room para mag-imbak ng mainframe systems, labindalawang malalaking desk cubbies, isang maluwang na open work area (31 ft x 35 ft), at dalawang pribadong executive offices na may sukat na 19 ft x 12 ft at 13 ft x 10 ft na may tanawin sa ibabaw ng John Street. Ang ari-arian ay dinisenyo na may sapat na paradahan sa lahat ng panig ng gusali, kasama ang isang 21-space underground garage na may access sa elevator papuntang ikalawang palapag. Ang suite na ito ay may tatlong nakalaang paradahan sa garahe.

Maaaring i-renovate ng mga nangungupahan ang espasyo sa pahintulot ng may-ari, nakasalalay sa pagsusuri ng mga planong arkitektural. Ang may-ari ay nagbibigay ng isang komprehensibong pakete ng lease na sumasaklaw sa mga utility at mga gastos sa pagpapanatili, na may patas na limitasyon sa paggamit para sa pagkonsumo ng utility. Ang mga serbisyo sa pagpapanatili na kasama sa upa ay sumasaklaw sa pagtanggal ng niyebe, pangangalaga sa damuhan, pagtanggal ng basura, at paglilinis ng karaniwang lugar, habang ang taunang buwis sa ari-arian ay kasama rin sa buwanang upa.

Ang mga aplikante ay sasailalim sa isang pagsusuri sa kredito at likuran, at kinakailangan ang mga pahayag sa bangko kasama ang aplikasyon sa renta. Mangyaring tandaan na ang mga bagong nangungupahan ay hindi maaaring magpatakbo ng mga negosyo na tuwirang nakikipagkumpitensya sa mga umiiral na nangungupahan sa kumplikado.

A long-standing commercial tenant of more than fifteen years has recently scaled down operations, creating a rare opportunity to lease a highly sought-after professional corner office in the heart of Babylon. This spacious second-floor suite is located on John Street, with both high foot traffic and vehicle visibility. Situated in a vibrant professional complex, this bright corner office offers excellent exposure, accessibility, and convenience. The suite encompasses over 1900 square feet of versatile office space. It features a reception area (13 ft x 6 ft), a restroom lounge area (12 ft x 5 ft) with separate men’s and women’s bathrooms, a kitchenette, a computer hub room to house mainframe systems, twelve large desk cubbies, a spacious open work area (31 ft x 35 ft), and two private executive offices measuring 19 ft x 12 ft and 13 ft x 10 ft with views overlooking John Street. The property is designed with ample parking on all sides of the building, along with a 21-space underground garage that includes elevator access to the second floor. This suite comes with three dedicated parking spaces in the garage.

Tenants may renovate the space with landlord approval, subject to the review of architectural plans. The landlord provides a comprehensive lease package covering utilities and maintenance expenses, with a fair usage cap in place for utility consumption. Maintenance services included in the rent cover snow removal, lawn care, garbage removal, and common area cleaning, while annual property taxes are also included in the monthly rent.

Applicants are subject to a credit and background check, and bank statements are required with the rental application. Please note that new tenants may not operate businesses that directly compete with existing tenants in the complex.