Maligayang pagdating sa maayos na alaga na dalawang palapag na tahanan para sa isang pamilya sa kanais-nais na Arrochar na kapitbahayan ng Staten Island. Itinayo noong 1990, nag-aalok ang tahanan na ito ng humigit-kumulang 1,300 square feet ng espasyo para sa pamumuhay sa isang 2,020 square foot na lote. Ang tahanan ay nagtatampok ng maluwang na sala na may natural na liwanag, maliwanag na kitchen na may kainan, at malalaki at komportableng silid-tulugan na dinisenyo para sa ginhawa at privacy. Isang tapos na basement ang nagbibigay ng karagdagang espasyo para sa opisina sa bahay, gym, o silid ng media, habang ang pribadong daanan at carport ay tinitiyak ang maginhawang paradahan para sa maraming sasakyan. Itinayo gamit ang matibay na cinder block at natapos sa stucco, pinagsasama ng tahanan ang lakas sa modernong disenyo. Sa loob, ang kahoy at tile na sahig ay dumadaloy sa buong bahay, na lumilikha ng mainit at nakakaanyayang kapaligiran. Ang pagpainit ay pinapagana ng natural gas hot water, at ang mga unit na nakasabit sa pader ay nagbibigay ng pagpapalamig. Ang lokasyon ay tunay na tampok—nasa loob ng distansya ng paglalakad sa P.S. 39 Francis J. Murphy Jr. at nakatalaga para sa I.S. 49 Bertha A. Dreyfus, na may mataas na edukasyon sa St. John’s University Staten Island campus na malapit lang. Masisiyahan ka sa pamimili, kainan, at araw-araw na kaginhawaan sa kahabaan ng Hylan Boulevard at sa The Boulevard Shopping Center. Ang mga mahilig sa labas ay pahalagahan ang malapit na distansya sa South Beach Boardwalk, Franklin D. Roosevelt Boardwalk, Buono Beach Park, at Ocean Breeze Park Athletic Complex. Para sa mga komyuter, mahusay ang transportasyon na may madaling access sa Verrazzano-Narrows Bridge, mga express bus papuntang Manhattan (S53, S79-SBS, SIM1, SIM3, SIM7, SIM10), at lokal na serbisyo sa pamamagitan ng S52 at S78 na bus. Ang Staten Island Railway sa Clifton Station ay malapit din, na nag-aalok ng direktang koneksyon sa buong isla. Ang tahanang ito ay nag-aalok ng perpektong pinaghalo ng ginhawa, kaginhawaan, at lokasyon—perpekto para sa sinumang naghahanap ng handa nang tirahan na may access sa mga paaralan, pamimili, mga parke, at maraming opsyon sa transportasyon. *Ang mga larawan ay virtual staging*

Welcome to this well-kept two-story single-family home in the desirable Arrochar neighborhood of Staten Island. Built in 1990, this residence offers approximately 1,300 square feet of living space on a 2,020 square foot lot. The home features a spacious living room with natural light, a bright eat-in kitchen, and generously sized bedrooms designed for comfort and privacy. A finished basement provides additional space for a home office, gym, or media room, while a private driveway and carport ensure convenient parking for multiple vehicles. Constructed with durable cinder block and finished in stucco, the home blends strength with modern design. Inside, hardwood and tile flooring flow throughout, creating a warm and inviting atmosphere. Heating is powered by natural gas hot water, and wall-mounted units provide cooling. The location is a true highlight—within walking distance to P.S. 39 Francis J. Murphy Jr. and zoned for I.S. 49 Bertha A. Dreyfus, with higher education at St. John’s University Staten Island campus nearby. Enjoy shopping, dining, and daily conveniences along Hylan Boulevard and at The Boulevard Shopping Center. Outdoor lovers will appreciate the close proximity to South Beach Boardwalk, Franklin D. Roosevelt Boardwalk, Buono Beach Park, and Ocean Breeze Park Athletic Complex. For commuters, transportation is excellent with easy access to the Verrazzano-Narrows Bridge, express bus routes to Manhattan (S53, S79-SBS, SIM1, SIM3, SIM7, SIM10), and local service via the S52 and S78 buses. The Staten Island Railway at Clifton Station is also nearby, offering direct connections across the island. This home offers the perfect blend of comfort, convenience, and location—ideal for anyone seeking a move-in ready residence with access to schools, shopping, parks, and multiple transportation options. *Pictures are virtual staging* © 2025 OneKey™ MLS, LLC