Ang 3313 Avenue P ay isang pambihirang dalawang pamilya sa Marine Park na nakaayos bilang isang maluwang na duplex para sa may-ari na may itaas na upa. Mula sa bubong hanggang sa basement, ang bahay ay maingat na inaalagaan nang may atensyon at pagm orgullo, na nag-aalok ng parehong ginhawa at pangmatagalang katatagan para sa susunod na may-ari.

Nakakalat sa mga antas ng hardin at parlor, ang mas mababang duplex ng may-ari ay nagbibigay ng pakiramdam ng isang tunay na tahanan ng pamilya. Ang bawat silid ay may bintana at natural na liwanag. Nag-aalok ang parlor floor ng maliwanag na living room na may parquet floors, naka-arched na pasukan, at isang pormal na dining room. Ang sentral na eat-in kitchen ay isang natural na lugar para sa pagtitipon. Sa ibaba, sa ganap na natapos na basement ay isang maliwanag at versatile na living room na may buong taas ng kisame at direktang access sa hardin. Ang harapang bahagi ay maaaring gawing indoor garage kung nais.

Ang itaas na palapag ay may sariling pribadong pasukan at nasa mahusay na kondisyon, nakaayos bilang isang apartment na may tatlo o apat na silid-tulugan kasama ang isang buong kusina, banyo, at masaganang natural na liwanag. Ito ay isang perpektong upa upang makatulong na mabawasan ang mortgage o para sa pinalawig na pamilya.

Tamasahin ang isang kaakit-akit na harapang patio para sa umagang kape, kasama ang 25 talampakang lalim na likod-bahay na may paved na lugar at mga planting beds na handa para sa paghahardin o mga summer barbecue. Ang isang pribadong driveway ay nagbibigay ng off-street parking, isang tunay na kaginhawaan sa Marine Park.

Nakatayo sa isang madahong block malapit sa Flatbush Avenue, ang 3313 Avenue P ay nag-aalok ng pinakamaganda sa pamumuhay sa Marine Park: mga kalye na may linya ng puno, madaling access sa parke mismo, at isang malakas na pakiramdam ng komunidad. Ang bawat amenity ng kapitbahayan ay madaling maabot, at ang mga opsyon sa transportasyon ay nag-uugnay sa iyo sa Manhattan at sa natitirang bahagi ng Brooklyn.

Nakalista ito ng DOB bilang isang tatlong-pamilya.

3313 Avenue P is a rare Marine Park two-family configured as a spacious owner’s duplex with an upper rental. From the roof to the basement, the house has been lovingly cared for with attention and pride, offering both comfort and long-term stability for its next owner.

Spread across the garden and parlor levels, the lower owner's duplex provides the feel of a true single-family home. Every room is windowed and naturally lit. The parlor floor offers a sunlit living room with parquet floors, arched entryways, and a formal dining room. The central eat-in kitchen is a natural gathering area. Downstairs in the fully finished basement is a bright and versatile living room with full ceiling heights and direct access to the garden. The front section can be converted into an indoor garage if desired.

The top floor has its own private entrance and is in excellent condition, configured as a three- or four-bedroom apartment with a full kitchen, bath, and generous natural light. It’s an ideal rental to help offset the mortgage or for extended family.

Enjoy a charming front patio for morning coffee, plus a 25-foot-deep backyard with a paved area and planting beds ready for gardening or summer barbecues. A private driveway provides off-street parking, a true convenience in Marine Park.

Set on a leafy block just off Flatbush Avenue, 3313 Avenue P offers the best of Marine Park living: tree-lined streets, easy access to the park itself, and a strong sense of community. Every neighborhood amenity is within easy reach, and transportation options connect you to Manhattan and the rest of Brooklyn.

DOB listed this as a three-family.