$799,000 - 4259 Austin Boulevard, Island Park, NY 11558｜MLS # 909058
Property Description « Filipino (Tagalog) »
Tawag sa Lahat ng Mamumuhunan, mga Developer at mga End-User!!! 1,220 Sqft. Malayang Nakatayong Gusali ng Restawran sa isang 6,000 Sqft. Lote sa Island Park!!! Ang Ari-arian ay mayroong Napakagandang Signage, Magandang Exposure, Mataas na 14’ Kisame, 13 Parking Space sa Isang Pribadong Paradahan, Restawran (421.14) Zoning, 3 Phase Power, Strategically Placed Curb Cut, Lahat ng Bagong LED Lighting, CAC, +++!!! Ang Ari-arian ay Matatagpuan sa Puso ng Island Park sa Abalang Austin Blvd. Ilang Minuto Mula sa Long Beach Bridge!!! Ang Ari-arian ay May 60’ ng Frontage sa Abalang Austin Blvd.!!! Ang Seksyong Ito ng Austin Blvd. ay May Daily Traffic Count na 40,200+ Sasakyan Araw-Araw!!! Kabilang sa mga Kapitbahay ay ang Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! Ang Ari-arian na Ito ay Nag-aalok ng Malaking Potensyal na Kita!!! Ito ay Maaaring Maging Susunod na Lugar ng Pag-unlad o Susunod na Tahanan para sa Iyong Negosyo!!!
Kita:
Deli: $72,000 Taun-taon; 3% Taun-taon na Kita; Expiry ng Lease: 8/18/35 + 5 Taong Opsyon.
Gross Income: $72,000 Taun-taon.
Gastos:
Gas: $0 Taun-taon.
Kuryente: $0 Taun-taon.
Seguros: $2,300 Taun-taon.
Pagpapanatili & mga Pagkukumpuni: $250 Taun-taon.
Tubig: $0 Taun-taon.
Buwis: $13,354.87 Taun-taon.
Kabuuang gastos: $15,904.87 Taun-taon.
Net Operating Income (NOI): $56,095.13 Taun-taon. (6.06% Cap!!!)
MLS #
909058
Taon ng Konstruksyon
2005
Buwis (taunan)
$13,352
Uri ng Fuel
Natural na Gas
Aircon
sentral na aircon
Tren (LIRR)
0.3 milya tungong "Island Park"
1.2 milya tungong "Long Beach"
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
Tawag sa Lahat ng Mamumuhunan, mga Developer at mga End-User!!! 1,220 Sqft. Malayang Nakatayong Gusali ng Restawran sa isang 6,000 Sqft. Lote sa Island Park!!! Ang Ari-arian ay mayroong Napakagandang Signage, Magandang Exposure, Mataas na 14’ Kisame, 13 Parking Space sa Isang Pribadong Paradahan, Restawran (421.14) Zoning, 3 Phase Power, Strategically Placed Curb Cut, Lahat ng Bagong LED Lighting, CAC, +++!!! Ang Ari-arian ay Matatagpuan sa Puso ng Island Park sa Abalang Austin Blvd. Ilang Minuto Mula sa Long Beach Bridge!!! Ang Ari-arian ay May 60’ ng Frontage sa Abalang Austin Blvd.!!! Ang Seksyong Ito ng Austin Blvd. ay May Daily Traffic Count na 40,200+ Sasakyan Araw-Araw!!! Kabilang sa mga Kapitbahay ay ang Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! Ang Ari-arian na Ito ay Nag-aalok ng Malaking Potensyal na Kita!!! Ito ay Maaaring Maging Susunod na Lugar ng Pag-unlad o Susunod na Tahanan para sa Iyong Negosyo!!!
Kita:
Deli: $72,000 Taun-taon; 3% Taun-taon na Kita; Expiry ng Lease: 8/18/35 + 5 Taong Opsyon.
Gross Income: $72,000 Taun-taon.
Gastos:
Gas: $0 Taun-taon.
Kuryente: $0 Taun-taon.
Seguros: $2,300 Taun-taon.
Pagpapanatili & mga Pagkukumpuni: $250 Taun-taon.
Tubig: $0 Taun-taon.
Buwis: $13,354.87 Taun-taon.
Kabuuang gastos: $15,904.87 Taun-taon.
Net Operating Income (NOI): $56,095.13 Taun-taon. (6.06% Cap!!!)
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español