Pampublikong Pahayag: Ang Legacy estate ay itinayo sa isang burol sa 2,400 talampakan sa itaas ng antas ng dagat na may malawak na tanawin ng mga bundok, ang Sul Monte ay may pambihirang arkitektural na pedigree at likas na kagandahan. Inutusan noong 1921 ng alamat ng opera na si Amelita Galli-Curci at dinisenyo ni Harrie Thomas Lindeberg, isa sa mga pinakarespetadong arkitekto ng mga bahay sa kanayunan ng ika-20 siglo, ang tahanan ay pinagsasama ang mga tradisyon ng bahay sa kanlurang Europa kahit na may Amerikanong pakiramdam ng sukat at kadalian. Ang resulta ay isang tahanan na parehong marangal at nakaugat, mapahayag sa anyo ngunit walang panahon sa espiritu. Matatagpuan sa 61 acres ng mga nakateras na damuhan, mga meadow ng ligaw na bulaklak, mga specimen trees, at mga kagubatan na may mga daanan, ang ari-arian ay nagbibigay ng malawak na tanawin sa ibabaw ng Catskills. Ang kalahating-konstruksyon na harapan nito, mga bintanang may tingga, at hinubog na bubong na gawa sa cedar ay nagdadala ng romansa ng kanayunan ng Inglatera, habang ang mga interior ay nagpapakita ng higit sa 8,200 square feet na dinisenyo para sa parehong kasiyahan at pribadong pamumuhay. Pumasok sa pamamagitan ng porte cochere sa isang mudroom para sa lahat ng panahon na nagdadala sa maluwang na eat-in kitchen at katabing kwarto ng almusal. Mula dito, ang isang malaking pantry ng butler, kumpleto sa orihinal na cabinetry, isang vintage warming cabinet, at zinc-clad na lababo, ay konektado sa parehong hindi pormal na dining room na may leaded glass at mga sahig na bato at ang pormal na dining room na may beam na kisame, fireplace, at isang built-in bar na nakatago sa likod ng mga panel na pinto. Sa puso ng tahanan, ang sala ay pinagsasama ang kaginhawahan, karakter, at kakayahang umangkop. Ang isang pader ng built-in na bookcase ay nagtatampok ng mga libro at personal na koleksyon, habang ang isang deluxe billiards table ay nagtutukod ng espasyo sa ilalim ng orihinal na pendant light nito. Isang komportableng lugar ng upuan ang nakasentro sa paligid ng inukitang mantel na may mga inisyal ni Galli-Curci na napapalibutan ng mga fox, isang pangmatagalang paggalang sa kwentong nakaraan ng Sul Monte. Sa mga bintanang may tingga, malalawak na sahig na plank, at mga detalye ng panahon sa buong lugar, ang silid ay nag-aanyaya ng parehong masiglang pagtitipon at tahimik na gabi sa bahay. Sa kabila nito, ang sunroom ay perpektong nag-framing ng tanawin ng Catskill Mountain at nag-aalok ng nakakaakit na lugar para sa isang umagang pagbabasa o isang aperitif sa gabi. Ang mga monumental na bintana na naka-frame sa bato ay bumubuhos ng natural na liwanag sa malaking silid, na nagbibigay-diin sa mga mataas na kisame at mga nakalantad na kahoy na trusses. Orihinal na rehearsal studio ni Galli-Curci, ang espasyo ay ngayon ay nagsisilbing isang kahanga-hangang setting para sa musika, mga pagtitipon, o mga tahimik na oras ng pahinga. Ang sukat, liwanag, at pagiging maingat nito ay nagbibigay sa malaking silid ng presensya na parehong kahanga-hanga at nakakaanyaya. Sa itaas ng isang pribadong hagdang-bato mula sa malaking silid, ang pangunahing suite ay mayaman sa karakter, na may barrel-vaulted na kisame, mga bintanang may diamond-pane, at isang malalim na upuan sa bintana na perpektong nakaposisyon para sa pagtingin sa mga lupain at mga tanawin sa labas. Ang suite ay may kasamang dressing room na may mga salamin na closet doors at isang en suite bath na may orihinal na tilework at mga fixtures, na nakaposisyon upang mahuli ang liwanag ng paglubog ng araw sa kanluran. Limang karagdagang mga silid-tulugan ay marangal at maayos ang proporsyon, apat sa mga ito ay may magagandang built-in na closet. Lahat ng anim na banyo ng tahanan ay nagpapanatili ng orihinal na mga porcelain fixtures ng 1920s. Nakalagay sa isang magandang tanawin na sulok ng mga lupain, ang saline, heated pool ay mayroon ding malawak na tanawin at nag-aalok ng tahimik na pagtakas na ilang minutong lakad mula sa bahay, perpekto para sa isang umagang paglangoy, isang relaks na hapon, o pagtitipon kasama ang mga kaibigan sa paglubog ng araw. Ang ibang mga tampok ay kinabibilangan ng indoor sauna, malawak na flagstone terrace, isang maliit na barn, isang kaakit-akit na shed, at isang four-room studio space na may Banyo at kusina sa itaas ng garahe, kasalukuyang ginagamit bilang isang potter's studio, na may potensyal para sa mga akomodasyon ng bisita o tauhan na may karagdagang pagpapabuti. Higit pa sa isang tahanan, ang Sul Monte ay isang piraso ng arkitekturang pamana, na hinubog ng paniniwala ni Lindeberg na ang mga dakilang tahanan ay dapat magtagal, at dapat na pumasok nang buo at ibahagi ng bukas.

Matatagpuan sa ilang minuto mula sa Belleayre Mountain Ski Resort at sa mga nayon ng Phoenicia, Margaretville, at Fleischmanns, ang Sul Monte ay nasa 2.5 oras mula sa NYC na may bus patungong Highmount at madaling maabot mula sa Woodstock at iba pang destinasyon sa Hudson Valley.

Public Remarks: Legacy estate built into a hillside at 2,400 feet above sea level with far-reaching mountain views, Sul Monte is a of rare architectural pedigree and natural beauty. Commissioned in 1921 by opera legend Amelita Galli-Curci and designed by Harrie Thomas Lindeberg, one of the most respected country house architects of the 20th century, the home blends European country house traditions with an American sense of scale and ease. The result is a residence both gracious and grounded, expressive in form yet timeless in spirit. Set on 61 acres of terraced lawns, wildflower meadows, specimen trees, and woodlands with walking trails, the property offers sweeping views across the Catskills. Its half-timbered facade, leaded glass windows, and sculpted cedar shake roof evoke the romance of the English countryside, while interiors reveal over 8,200 square feet designed for both entertaining and private living. Enter through the porte cochere into an all-season mudroom leading to the spacious eat-in kitchen and adjacent breakfast room. From here, a generous butler's pantry, complete with original cabinetry, a vintage warming cabinet, and a zinc-clad sink, connects to both the informal dining room with leaded glass and stone floors and the formal dining room with beamed ceilings, fireplace, and a built-in bar concealed behind paneled doors. At the heart of the home, the living room blends comfort, character, and versatility. A wall of built-in bookcases displays books and personal collections, while a deluxe billiards table anchors the space beneath its original pendant light. A cozy seating area centers around the carved mantel bearing Galli-Curci's initials flanked by foxes, an enduring nod to Sul Monte's storied past. With leaded glass windows, wide-plank floors, and period details throughout, the room invites both lively gatherings and quiet evenings at home. Just beyond, a sunroom perfectly frames Catskill
Mountain views and offers an inviting spot for a morning read or evening aperitif. Monumental windows framed in stone flood the great room with natural light, accentuating its soaring ceilings and exposed timber trusses. Originally Galli-Curci's private rehearsal studio, the space now serves as a magnificent setting for music, gatherings, or peaceful downtime. Its scale, light, and craftsmanship give the great room a presence that's both impressive and inviting. Up a private staircase from the great room, the primary suite is rich in character, with a barrel-vaulted ceiling, diamond-paned windows, and a deep window seat perfectly poised for taking in the grounds and views beyond. The suite includes a dressing room lined with mirrored closet doors and an en suite bath with original tilework and fixtures, positioned to capture western sunset light. Five additional bedrooms are gracious and well-proportioned, four of which feature finely crafted built-in closets. All six of the home's bathrooms retain original 1920s porcelain fixtures. Tucked into a beautifully landscaped corner of the grounds, the saline, heated pool also enjoys expansive views and offers a tranquil escape just a short stroll across the lawn from the house, ideal for a morning swim, a relaxed afternoon, or gathering with friends at sunset. Other features include an indoor sauna, expansive flagstone terrace, a small barn, a charming shed, and a four-room studio space with a Bathroom and kitchen above the garage, currently used as a potter's studio, with potential for guest or staff accommodations with additional improvements. More than a residence, Sul Monte is a piece of architectural heritage, shaped by Lindeberg's belief that great homes are meant to endure, and be lived in fully and shared generously.

Located minutes from Belleayre Mountain Ski Resort and the hamlets of Phoenicia, Margaretville, and Fleischmanns, Sul Monte is just 2.5 hours from NYC with bus to Highmount and within easy reach of Woodstock and other Hudson Valley destinations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC