Matatagpuan sa Incorporated Village ng Atlantic Beach, isang bloke mula sa Beach, ang pambihirang mixed-use na ari-arian na ito ay nag-aalok ng parehong residential at komersyal na kita sa isa sa mga pinaka hinahangad na komunidad sa tabing-dagat. Nakaupo sa isang pangunahing bloke, ilang hakbang mula sa Atlantic Ocean, eksklusibong beach para sa mga residente, at boardwalk, nakikinabang ang ari-arian mula sa mabigat na daloy ng trapiko mula sa Five Towns area diretso sa tulay. Laki ng Lote: 3,700 sq. ft. Panloob na Espasyo: 2,500 sq. ft. Ang ari-arian ay mayroong magandang na-renovate na coffee shop sa unahan ng gusali, na nagbibigay ng tuloy-tuloy na komersyal na kita, kasama ang maluwang at marangal na dalawang silid-tulugan na tirahan sa likuran. Bukod dito, ang ganap na na-renovate na mas mababang antas, na may hiwalay na pasukan, ay nag-aalok ng flexibleng paggamit bilang espasyo ng opisina o imbakan. Isang dagdag na benepisyo ay ang 20x85 na lote sa Broome Avenue, na nagpapabuti sa potensyal na paglawak o pagpapaunlad sa hinaharap. Maginhawang matatagpuan malapit sa mga restawran, pamimili, at mga Bahay ng Pagsamba, ang ari-arian na ito ay nagsasama ng pangunahing lokasyon, mataas na visibility, at maraming gamit—ginagawa itong isang pambihirang pagkakataon sa pamumuhunan.

Located in the Incorporated Village of Atlantic Beach, down the block from the Beach, this exceptional mixed-use property offers both residential and commercial income in one of the most sought-after beach communities. Situated on a prime block, just steps from the Atlantic Ocean, residents-only
beach, and boardwalk, the property benefits from heavy traffic flow from the Five Towns area directly over the bridge. Lot Size: 3,700 sq. ft.
Interior Space: 2,500 sq. ft. The property features a beautifully renovated coffee shop at the front of the building, providing steady commercial
income, along with a spacious and elegant two-bedroom residence at the rear. In addition, the fully renovated lower level, with a separate
entrance, offers flexible use as office space or storage. An added bonus includes a 20x85 lot on Broome Avenue, enhancing future expansion or
development potential. Conveniently located close to restaurants, shopping, and Houses of Worship, this property combines prime location, high
visibility, and versatile usage—making it an outstanding investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC