MIXED USE NA BILIHAN NA MAY MATAAS NA CAP RATE, SA MABILIS NA LOKASYON NG WINDSOR TERRACE! Mga Opsyon ng Floorplan na Inspirado ng Arkitekto Na Kasama sa Mga Listahan ng Ari-arian -- upang Makapag-Maximize ng Cap Rate!
Maligayang pagdating sa 1663 10th Avenue, isang versatile at kumikita na ari-arian na matatagpuan sa gitna ng Windsor Terrace, isa sa mga pinaka-nanais na kapitbahayan sa Brooklyn at pamilyar-friendly. Ang kahanga-hangang tatlong palapag na gusaling ito ay nag-aalok ng Napakahusay na Oportunidad sa Pamumuhunan para sa Parehong Mga Mamumuhunan at End-Users, na nagtatampok ng mixed-use na layout na may dalawang malalaking residential units at isang commercial space, lahat ay hiwalay na nasusukat para sa utilities. Matatagpuan sa isang napakatahimik, puno ng mga puno na kalye, 4 na bloke mula sa Prospect Park, 3 bloke sa F/G na tren, at 1 bloke sa P.S. 154. Pag-aari ng parehong pamilya sa loob ng halos 60 taon, ang mahalagang tahanang ito ay napakahusay na pinanatili.
Ang ground floor commercial unit ay may hiwalay na pasukan, at kasalukuyang inuupahan ng isang tahimik, matatag at matagal nang dental office, na may maayos na lease, na nagbibigay ng matatag at tiyak na kita sa mga darating na taon. Ang long-term tenant na ito ay nagdadala ng makabuluhang halaga sa ari-arian, ginawang ideal na pagpipilian ito para sa mga bumibili na naghahanap ng low-maintenance na pamumuhunan na may agarang kita. Ang espasyo ay maayos na pinanatili at propesyonal na pinapatakbo. Ang buong basement at likod-bahay ay nakatalaga para sa paggamit ng may-ari, at maaaring ma-maximize para sa karagdagang kita.
11-talampakang kisame sa lobby ang humahantong sa dalawang residential units ng gusali. Ang bawat unit ay nagbibigay ng halos 1,000 sq. ft. ng living space, 2- at 3-bedroom na layout, na may mga bukas na kusina, hiwalay na dining area, walk-in closets, at 1 banyo. Ang mga hardwood floor ay umaabot sa lahat ng bahagi, at magagandang woodwork ang bumabalot sa mga bintana at pintuan. Lahat ng unit ay na-update sa split A/C units. 9 1/2-talampakang kisame sa ikalawang palapag, at halos 9-talampakang kisame sa ikatlong palapag, kasama ang oversized na mga bintana, ay nag-aalok ng mga magandang tanawin ng 10th Avenue mula sa harap ng gusali at malawak na tanawin ng New York Harbor sa likod ng gusali. Panatilihin ang mga rental unit tulad ng dati, o i-update upang ma-maximize ang buwanang kita.
Ang residential unit sa 2nd floor ay kasalukuyang inuupahan sa ilalim ng halaga ng merkado, na may lease hanggang Disyembre 2026. Ito ay nag-aalok ng hinaharap na oportunidad na pataasin ang kita sa renta. Ang unit sa itaas na palapag ay bakante, na nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa isang bagong nangungupahan o may-ari. Kung nag-aalala kang manirahan sa isang unit habang kumikita mula sa iba, o lubos na iukit ang gusali para sa maximum na kita, ang konfigurasyon ay sumusuporta sa iba't ibang istratehiya.
MAKISAKIT NG KITA SA RENTAL AT DAKILAIN ANG CAP RATES PAREHAS SA ILANG MGA UPDATE… Ang Opsyon ng Floorplan sa 2nd Floor ay Nag-aalok ng Reconfigured na 2 Bedroom, 2 Full Bathroom Plan, na may Pribadong Deck, Laundry Sa Unit, Full Use ng Basement, at Likod-bahay. Ang 3rd Floor ay Mulit na Dinisenyo upang Isama ang 2 Bedrooms, 2 Full Baths, at isang Pribadong Deck, at Laundry Sa Unit. Ang Dalawang Residential Units ay Maaari Ring Pagsamahin at I-reimagine Bilang ISANG DUPLEX NG MAY-ARI, na may Buwanang Passive Income Mula sa Dental Office.
Matatagpuan sa puso ng Windsor Terrace, ang 1663 10th Avenue ay nag-aalok ng isang highly sought-after na lokasyon. Ang tahimik at kaakit-akit na kapitbahayan na ito, kasama ang mga kaginhawahan na inaalok nito, ay kaakit-akit sa parehong mga mamumuhunan at mga may-ari. Ang bloke at kapitbahayan ay nagtatampok ng mga katulad na tatlong palapag na mga gusali, na nagpapanatili sa alindog ng kapitbahayan. Ang lokasyong ito ay nagbibigay ng madaling access sa mga tren, ang Prospect Expressway, at maraming linya ng bus ng syudad. Napakagandang pamimili, kainan, at aliwan ay nasa iyong kamay. Tangkilikin ang maraming cafe ng Windsor Terrace, at palaging lumalaki na eksena ng restaurant at nightlife, at ang Farmers Market ng Prospect Parks tuwing Miyerkules at Linggo.
Ang mataas na cap rate ng turnkey na ari-arian na ito, ang kanyang pangunahing lokasyon, matatag na commercial lease, at potensyal para sa paglago ng kita sa renta, ay gumagawa ng 1663 10th Avenue na isang kaakit-akit na oportunidad para sa mga naghahanap na mamuhunan sa real estate ng Brooklyn, o magtatag ng isang live/work na pamumuhay.
ID #
RLS20047750
Impormasyon
4 kuwarto, 2 banyo, 1 kalahating banyo, 3 na Unit sa gusali, May 3 na palapag ang gusali DOM: 152 araw
Taon ng Konstruksyon
1899
Buwis (taunan)
$10,560
Bus (MTA)
3 minuto tungong bus B61
4 minuto tungong bus B67, B68, B69
Subway Subway
4 minuto tungong F, G
Tren (LIRR)
1.8 milya tungong "Atlantic Terminal"
2.2 milya tungong "Nostrand Avenue"
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
MIXED USE NA BILIHAN NA MAY MATAAS NA CAP RATE, SA MABILIS NA LOKASYON NG WINDSOR TERRACE! Mga Opsyon ng Floorplan na Inspirado ng Arkitekto Na Kasama sa Mga Listahan ng Ari-arian -- upang Makapag-Maximize ng Cap Rate!
Maligayang pagdating sa 1663 10th Avenue, isang versatile at kumikita na ari-arian na matatagpuan sa gitna ng Windsor Terrace, isa sa mga pinaka-nanais na kapitbahayan sa Brooklyn at pamilyar-friendly. Ang kahanga-hangang tatlong palapag na gusaling ito ay nag-aalok ng Napakahusay na Oportunidad sa Pamumuhunan para sa Parehong Mga Mamumuhunan at End-Users, na nagtatampok ng mixed-use na layout na may dalawang malalaking residential units at isang commercial space, lahat ay hiwalay na nasusukat para sa utilities. Matatagpuan sa isang napakatahimik, puno ng mga puno na kalye, 4 na bloke mula sa Prospect Park, 3 bloke sa F/G na tren, at 1 bloke sa P.S. 154. Pag-aari ng parehong pamilya sa loob ng halos 60 taon, ang mahalagang tahanang ito ay napakahusay na pinanatili.
Ang ground floor commercial unit ay may hiwalay na pasukan, at kasalukuyang inuupahan ng isang tahimik, matatag at matagal nang dental office, na may maayos na lease, na nagbibigay ng matatag at tiyak na kita sa mga darating na taon. Ang long-term tenant na ito ay nagdadala ng makabuluhang halaga sa ari-arian, ginawang ideal na pagpipilian ito para sa mga bumibili na naghahanap ng low-maintenance na pamumuhunan na may agarang kita. Ang espasyo ay maayos na pinanatili at propesyonal na pinapatakbo. Ang buong basement at likod-bahay ay nakatalaga para sa paggamit ng may-ari, at maaaring ma-maximize para sa karagdagang kita.
11-talampakang kisame sa lobby ang humahantong sa dalawang residential units ng gusali. Ang bawat unit ay nagbibigay ng halos 1,000 sq. ft. ng living space, 2- at 3-bedroom na layout, na may mga bukas na kusina, hiwalay na dining area, walk-in closets, at 1 banyo. Ang mga hardwood floor ay umaabot sa lahat ng bahagi, at magagandang woodwork ang bumabalot sa mga bintana at pintuan. Lahat ng unit ay na-update sa split A/C units. 9 1/2-talampakang kisame sa ikalawang palapag, at halos 9-talampakang kisame sa ikatlong palapag, kasama ang oversized na mga bintana, ay nag-aalok ng mga magandang tanawin ng 10th Avenue mula sa harap ng gusali at malawak na tanawin ng New York Harbor sa likod ng gusali. Panatilihin ang mga rental unit tulad ng dati, o i-update upang ma-maximize ang buwanang kita.
Ang residential unit sa 2nd floor ay kasalukuyang inuupahan sa ilalim ng halaga ng merkado, na may lease hanggang Disyembre 2026. Ito ay nag-aalok ng hinaharap na oportunidad na pataasin ang kita sa renta. Ang unit sa itaas na palapag ay bakante, na nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa isang bagong nangungupahan o may-ari. Kung nag-aalala kang manirahan sa isang unit habang kumikita mula sa iba, o lubos na iukit ang gusali para sa maximum na kita, ang konfigurasyon ay sumusuporta sa iba't ibang istratehiya.
MAKISAKIT NG KITA SA RENTAL AT DAKILAIN ANG CAP RATES PAREHAS SA ILANG MGA UPDATE… Ang Opsyon ng Floorplan sa 2nd Floor ay Nag-aalok ng Reconfigured na 2 Bedroom, 2 Full Bathroom Plan, na may Pribadong Deck, Laundry Sa Unit, Full Use ng Basement, at Likod-bahay. Ang 3rd Floor ay Mulit na Dinisenyo upang Isama ang 2 Bedrooms, 2 Full Baths, at isang Pribadong Deck, at Laundry Sa Unit. Ang Dalawang Residential Units ay Maaari Ring Pagsamahin at I-reimagine Bilang ISANG DUPLEX NG MAY-ARI, na may Buwanang Passive Income Mula sa Dental Office.
Matatagpuan sa puso ng Windsor Terrace, ang 1663 10th Avenue ay nag-aalok ng isang highly sought-after na lokasyon. Ang tahimik at kaakit-akit na kapitbahayan na ito, kasama ang mga kaginhawahan na inaalok nito, ay kaakit-akit sa parehong mga mamumuhunan at mga may-ari. Ang bloke at kapitbahayan ay nagtatampok ng mga katulad na tatlong palapag na mga gusali, na nagpapanatili sa alindog ng kapitbahayan. Ang lokasyong ito ay nagbibigay ng madaling access sa mga tren, ang Prospect Expressway, at maraming linya ng bus ng syudad. Napakagandang pamimili, kainan, at aliwan ay nasa iyong kamay. Tangkilikin ang maraming cafe ng Windsor Terrace, at palaging lumalaki na eksena ng restaurant at nightlife, at ang Farmers Market ng Prospect Parks tuwing Miyerkules at Linggo.
Ang mataas na cap rate ng turnkey na ari-arian na ito, ang kanyang pangunahing lokasyon, matatag na commercial lease, at potensyal para sa paglago ng kita sa renta, ay gumagawa ng 1663 10th Avenue na isang kaakit-akit na oportunidad para sa mga naghahanap na mamuhunan sa real estate ng Brooklyn, o magtatag ng isang live/work na pamumuhay.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español