Pangunahing pagkakataon para sa isang mixed-use investment na matatagpuan sa isa sa pinakamataong komersyal na koridor ng Elmhurst. Ang ari-arian ay binubuo ng isang ground-floor retail unit na kasalukuyang okupado ng isang music store at dalawang residential apartment sa ikalawang palapag (harap at likod), bawat isa ay may 2 silid-tulugan at 1 banyo. Ang isang buong basement ay nagbibigay ng karagdagang utility at espasyo para sa imbakan.

Ang gusali ay may sukat na 20 ft x 55 ft sa isang lote na 20 ft x 57 ft, na may kabuuang panloob na lugar na humigit-kumulang 3,300 square feet. Ang ari-arian ay may dalawang magkaibang metro ng kuryente, metro ng gas, at boiler.

Impormasyon sa Pinansya:
• Kasalukuyang buwanang kita mula sa renta: $6,920
• Lahat ng unit ay ganap na inuupahan ng matatag at nagbabayad na mga nangungupahan (nailipat na okupado)
• Taunang buwis sa ari-arian: $9,183

Mga Highlight ng Lokasyon:
• Napakahusay na visibility sa Grand Avenue, ang lumalagong komersyal na strip ng Elmhurst
• Direktang akses sa serbisyo ng bus Q58 patungong Flushing Main Street
• 9 na minutong lakad papunta sa mga linya ng subway M/R
• Napapaligiran ng mga supermarket, restaurant, laundromat, at amenities ng komunidad

Zoning: R4, C1-3 (mixed-use)

Bihirang pagkakataon para makuha ang isang ganap na kumikitang mixed-use na ari-arian sa isang mataas na demand na lokasyon sa Elmhurst na may malakas na potensyal para sa pagpapahalaga.

Prime mixed-use investment opportunity located on one of Elmhurst’s busiest commercial corridors. The property consists of a ground-floor retail unit currently occupied by a music store and two residential apartments on the second floor (front and rear), each configured with 2 bedrooms and 1 bathroom. A full basement provides additional utility and storage space.

The building measures 20 ft x 55 ft on a 20 ft x 57 ft lot, with a total interior area of approximately 3,300 square feet. The property is equipped with two separate electric meters, gas meters, and boilers.

Financials:
• Current monthly rental income: $6,920
• All units fully leased with stable, paying tenants (delivered occupied)
• Annual property tax: $9,183

Location Highlights:
• Excellent visibility on Grand Avenue, Elmhurst’s thriving commercial strip
• Direct access to Q58 bus service to Flushing Main Street
• 9-minute walk to M/R subway lines
• Surrounded by supermarkets, restaurants, laundromats, and neighborhood amenities

Zoning: R4, C1-3 (mixed-use)

Rare opportunity to acquire a fully income-producing mixed-use property in a high-demand Elmhurst location with strong appreciation potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC