Mga Pangunahing Punto ng Pagbebenta
Maluwag at Nababaluktot na Disenyo
– 7,500 sq ft ng pangunahing espasyo ang magagamit
– Maaaring baguhin o hatiin sa maraming yunit upang umangkop sa iba't ibang nangungupahan o pangangailangan sa operasyon
Mataas na Visibility ng Digital na Signage
– Isang malaking elektronikong karatula sa ari-arian
– Potensyal na dual-use:
Kumita sa pamamagitan ng pagpapaupa ng espasyo para sa ad para sa patuloy na kita
I-promote ang iyong sariling negosyo 24/7 nang walang karagdagang gastos
Naistrateng Lokasyon
– Matatagpuan sa Horace Harding Expressway, isang pangunahing daan sa Queens
– Mataas na bilang ng trapiko araw-araw na nangangahulugang mahusay na exposure para sa parehong nangungupahan at signage
Nababagong Oportunidad sa Kita
– Mga daluyan ng kita mula sa pagpapaupa ng pisikal na espasyo AT digital na paglalagay ng ad
– Kakayahang i-customize ang mga placement ayon sa mga layunin ng negosyo—kung nakatuon sa nangungupahan o pinopromote ng may-ari
Mixed-Use na Potensyal
– Sa sapat na square footage at kakayahan sa elektronikong signage, ang site ay angkop para sa:
Mga operasyon ng retail o showroom
Mga negosyong nakabase sa serbisyo (kotse, fitness, serbisyo sa pagkain, atbp.)
Opisyales o malikhaing workspace
– Maaaring piliin ng may-ari na okupahin ang lahat o bahagi nito, habang inuupa ang natitirang espasyo
Pagbuo ng Brand at Visibility
– Tinitiyak ng elektronikong signage ang mataas na epekto, walong-oras na kamalayan
– Isang mahalagang paraan upang itaas ang visibility ng brand sa isang masikip, urban na merkado

Key Selling Points
Spacious & Versatile Layout
– 7,500 sq ft of prime space available
– Can be reconfigured or subdivided into multiple units to accommodate different tenants or operational needs
High-Visibility Digital Signage
– A large electronic sign on the property
– Dual-use potential:
Monetize by leasing out ad space for recurring revenue
Promote your own business 24/7 at no additional cost
Strategic Location
– Positioned on Horace Harding Expressway, a major thoroughfare in Queens
– High daily traffic counts mean excellent exposure for both tenants and signage
Flexible Income Opportunities
– Income streams from leasing physical space AND digital ad placement
– Ability to tailor placements to business goals—whether tenant-focused or owner-promoted
Mixed-Use Potential
– With ample square footage and electronic signage capability, the site suits:
Retail or showroom operations
Service-based businesses (auto, fitness, food service, etc.)
Office or creative workspace
– Owner can choose to occupy all or part of it, leasing out remaining space
Brand-Building & Visibility
– Electronic signage ensures high-impact, round-the-clock awareness
– A valuable way to elevate brand visibility in a dense, urban market © 2025 OneKey™ MLS, LLC