Arkitekturang Kakanyahan sa Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residensiya 10 / 1068 Fifth Avenue, Residensiya 10

Ipinapakilala ang isang natatanging alok sa isa sa mga pinaka-kapansin-pansing kooperatiba sa Manhattan. Ang Residensiya 10 sa 2 East 88th Street, na itinampok sa Architectural Digest at dinisenyo ng mga arkitekto na naka-lista sa AD100 Hall of Fame na sina SheltonMindel & Associates, ay isang pambihirang tahanan na bumabalot sa modernistang kadalisayan at walang katapusang prestihiyo ng Upper East Side.

Sa halos limampung talampakan ng harapan sa Fifth Avenue at dalawampung oversized na bintana sa tatlong bahagi, ang maliwanag na residensiyang ito ay nag-framing ng malalawak na tanawin ng Central Park, Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, at Guggenheim Museum. Nakatayo sa ibabaw ng mga punungkahoy, ito ay nakikinabang sa walang sagabal na hilagang tanawin, na permanente kring aking protektado ng museo sa tabi nito. Ang mga loob ng bahay ay tinutukoy ng labing-isang talampakang mga kisame, puting lacquer na finishes, pasadyang puting resin at itim na wenge-wood na sahig, at dalawang fireplace na gumagamit ng kahoy.

Isang pribadong landing ng elevator ang bumubukas sa isang basong vestibule, na humahantong sa isang dramatikong dalawampu't walong talampakang gallery na kung saan pinagtatampok ang plano ng palapag at nagtatakda ng entablado para sa isang enfilade ng mga silid na pampasok sa pamamagitan ng Fifth Avenue. Ang silid-panggabing nasa hilagang kanlurang sulok, na may siyam na oversized na bintana at isang fireplace na nakababalot sa walnut, ay dumadaloy sa isang maliwanag na aklatan at silid pampanood na may pangalawang fireplace, at isang pinong silid-kainan na may mga dingding na salamin na may sandblasted na nag-filter ng liwanag mula sa courtyard. Ang kitchen ng chef na may kainan, na nakatago sa likod ng isang labing-anim na talampakang salamin na dingding, ay nilagyan ng Bulthaup cabinetry, isang stainless-steel na isla, at mga propesyonal na gamit mula sa Sub-Zero, Viking, at Miele. Isang powder room na may tanawin ng parke, nakatagong imbakan, at isang may bentilasyong labahan ay kumukumpleto sa pakpak na ito.

Ang mga pribadong silid ay kinabibilangan ng isang pangunahing suite na ma-access sa pamamagitan ng isang pasilyo na may natapos na walnut na may sampung pasadyang closet. Sa bukas na tanawin ng parke, ang retreat na ito ay nagtatampok ng isang banyo na de-kalidad sa spa na may mga Dornbracht na fixtures, mga sahig na may pinainit na radiation, isang malalim na bathtub, at isang steam rainfall shower na may dual na ulo. Ang lahat ng tatlong silid-tulugan ay nakaharap sa hilaga, na may mga bukas na tanawin na nakatuon sa Central Park at Guggenheim Museum, na nagbibigay ng pambihirang liwanag, pribasiya, at tanawin. Isang nababaluktot na ikaapat na silid-tulugan na may Murphy bed at en-suite na banyo ang kumukumpleto sa plano.

Karagdagang mga tampok ay kinabibilangan ng sentral na air conditioning, isang integrated na sistema ng seguridad, isang pasadyang audio-visual na sistema na may gallery lighting, at dalawang yunit ng imbakan na lumilipat sa apartment. Nangangailangan ang kooperatiba ng 3 porsyentong flip tax, na dapat bayaran ng bumibili.

Kasalukuyang Kasaysayan

Natapos noong 1930 ng Bing & Bing at dinisenyo ng Pennington & Lewis, ang 2 East 88th Street ay isa sa mga pinaka-natatanging prewar na kooperatiba sa Fifth Avenue sa aspeto ng arkitektura. Ang disenyo nito na Art Moderne ay may nakakabighaning rooftop tower na pinalamutian ng mga batong ulo na batay sa istilong Griyego, isang parangal sa Porch of the Maidens sa Acropolis, na nagtatago sa tangke ng tubig at mga utility ng gusali. Sa labing-tatlong malalawak na residensiya sa labing-apat na palapag, pinapahalagahan ang kooperatiba sa sukat nito, sining, at discreción. Kasama sa mga serbisyong white-glove ang isang full-time na doorman at isang live-in superintendent. Sa pinakamainam na lokasyon sa tapat ng Guggenheim at direkta sa Central Park, pinagsasama ng gusali ang pedigree sa arkitektura, kahalagahan sa kultura, at isang hindi pangkaraniwang katahimikan para sa isang address sa Fifth Avenue.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 /  1068 Fifth Avenue, Residence 10

Presenting a one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.