Tinatawag ang LAHAT ng mga mamumuhunan, developer, negosyante, at mga mapanlikha. Narito ang isang natatanging pagkakataon na magkaroon ng isa sa limitadong bilang ng mga bakanteng lote sa Mount Vernon na matatagpuan sa puso ng distrito ng negosyo ng Mount Vernon at sa harap ng City Hall. Ang perpektong rektanggulo na pag-aari na ito ay matatagpuan sa OB zone ng Mount Vernon. Ang OB zone ay nagbibigay-daan para sa pagtatayo ng mga opisina ng medikal o pamahalaan, mga laboratoryo ng medikal, mga bangko, mga restawran, mga bar, mga nightclub, mga bulwagan para sa catering, mga museo at mga gallery ng sining. Ito ay nasa loob ng lalakarin patungo sa dalawang Metro North Stations, iba pang mass transportation sa Westchester at sa sistemang NYC Subway. Ang distrito ng pamimili sa Gramatan Ave ay dalawang bloke ang layo. Ang lugar ay may maraming mga kainan at iba pang propesyonal na establisimyento. Gayundin, ito ay maginhawang matatagpuan malapit sa Bronx River Parkway, Cross County Parkway, The Hutchinson River Parkway at NYS Thruway (I-87). Ang pag-aari ay malapit sa maraming propesyonal na opisina, na kinabibilangan ng mga medikal, legal na serbisyo at mga propesyonal na serbisyo. Ito rin ay isang bloke lamang mula sa Montefiore Hospital. Sa pamamagitan ng espesyal na pahintulot, ang mga day-care center, nursery school, negosyo ng pag-upa ng sasakyan, mga teatro/konserto, mga sentro ng rehabilitasyon ng droga o mga pasilidad ng off-street parking ay maaari ring itayo. Ang pag-aari ay nasa sentro ng isang lugar na may higit sa karaniwang AARP Livability Index. TANDAAN: Ang loteng ito ay kasama sa mga plano ng Mt. Vernon East Redevelopment Zone (potensyal na magtayo ng 9 na palapag). *Impormasyon na itinuturing na totoo ngunit hindi garantisado*

Calling ALL investors, developers, entrepreneurs, and the imaginative. Here is an outstanding opportunity to own one of the limited number of vacant lots in Mount Vernon that is located in the heart of Mount Vernon’s business district and across the street from City Hall. This perfectly rectangular property is located in Mount Vernon’s OB zone. The OB zone allows for building medical or governmental offices, medical labs, banks, restaurants, bars, nightclubs, catering halls, museums and art galleries. It is within walking distance to two Metro North Stations, other Westchester mass transportation and the NYC Subway system. The Gramatan Ave shopping district is two blocks away. The area boasts several eateries and many other professional establishments. Also, it is conveniently located very near the Bronx River Parkway, Cross County Parkway, The Hutchinson River Parkway and the NYS Thruway (I-87). The property is near many professional offices, which include medical, legal services and professional service. It is also one block away from Montefiore Hospital. By special permit, day-care centers, nursery schools, car rental business, theaters/concert halls, drug rehabilitation centers or off-street parking facilities can also be constructed. The property is centrally located in an area that has an above average AARP Livability Index. NOTE: This lot is included in the Mt. Vernon East Redevelopment Zone Plans (potential to build 9 stories). * Information believed to be true but not warranted* © 2025 OneKey™ MLS, LLC