Isang full-service na café na ideal na matatagpuan sa loob ng dalawang anim na palapag na mga gusali ng opisina (Silangan at Kanlurang), na nagsisilbi sa halos 4,000 na opisina sa paligid, pati na rin sa mga lokal na residente. Ang maluwag na café ay nag-aalok ng maraming upuan, isang pribadong paradahan, at isang ATM na nasa lugar. Maginhawang nasa maikling biyahe lamang mula sa Southern State Parkway.

Ito ay isang madaling pamahalaan na negosyo na may matibay na base ng kliyente. Ang café ay matagumpay na pinapatakbo sa loob ng 7 taon at may natitirang 3 taon pa sa lease. Ang upa ay lubos na kanais-nais sa halagang $1,500 bawat buwan, na may average na utility na $250 para sa kuryente at humigit-kumulang $250 para sa iba pang gastusin.

Sa kasalukuyan, ang café ay nagpapagana tuwing weekdays mula 7:30 AM hanggang 3:00 PM, na nag-iiwan ng makabuluhang potensyal para sa paglago. Ang mga oras ng negosyo ay pinapayagan hanggang 10:00 PM araw-araw, na nag-aalok ng mahusay na pagkakataon upang palawakin sa serbisyo sa gabi.

A full-service café ideally located within two six-story office buildings (East and West), serving nearly 4,000 offices in the surrounding area, as well as local residents. The spacious café offers plenty of seating, a private parking area, and an on-site ATM. Conveniently just a short drive from the Southern State Parkway.

This is an easy-to-manage business with a strong client base. The café has been successfully operated for 7 years and still has 3 years remaining on the lease. Rent is extremely favorable at only $1,500 per month, with utilities averaging $250 for electricity and about $250 for miscellaneous expenses.

Currently, the café operates weekdays from 7:30 AM to 3:00 PM, leaving significant potential for growth. Business hours are permitted until 10:00 PM daily, offering an excellent opportunity to expand into evening service. © 2025 OneKey™ MLS, LLC