Buong Ganap na Mixed-Use Building na Ibebenta – Prime West Chelsea, Direkta sa High Line

Isang bihirang alok sa puso ng gallery district ng West Chelsea, ang mixed-use na gusaling ito ay nag-aalok ng natatanging pagkakataon na pinagsasama ang katatagan sa tirahan, visibility ng komersyal, at potensyal na pamumuhunan sa pangmatagalang panahon. Matatagpuan nang direkta sa tabi ng High Line, ang pag-aari ay nakikinabang mula sa patuloy na daloy ng tao, matinding pangangailangan, at walang kapantay na mga pasilidad sa kapitbahayan.

Pangkalahatang-ideya ng Ari-arian
Matatagpuan nang direkta katabi ng High Line, ang lote ay may sukat na 20 talampakan sa 74 talampakan na may kabuuang sukat na 1,480 square feet. Ang gusali ay may tinatayang 3,400 square feet at nagtatampok ng tatlong yunit ng tirahan at isang malaking retail at komersyal na espasyo sa unang palapag. Itinatag noong 1910, ang pag-aari ay pinagsasama ang makasaysayang katangian at kakayahang umangkop para sa modernong gamit. Uri ng gusali: Sertipiko ng Okupasyon, Tatlong Pamilya na may Komersyal na Espasyo.

Komersyal na Espasyo
Unang palapag: 700 square feet
Pribadong panlabas na patio: 700 square feet
Basement: 300 square feet
Harapan: 15 talampakan

Ang komersyal na espasyo ay isang malinis na vanilla box configuration na matatagpuan nang direkta sa ilalim ng 23rd Street entrance sa High Line. Kasama sa mga katangian ang isang pribadong likod na patio at hardin, HVAC at MEPs na nasa magandang kondisyon, isang banyo sa lugar, at angkop para sa anumang dry-use operator.

Mga Panlabas na Espasyo
Kasama sa pag-aari ang isang roof deck na nakaposisyon ng humigit-kumulang 15 talampakan sa itaas ng High Line na may malalakas na timog na tanawin, pati na rin ang isang pribadong likod na hardin na may sukat na humigit-kumulang 33 talampakan sa 19 talampakan.

Mga Tampok
Tatlong residential apartments ang nagbibigay ng tuloy-tuloy na kita, habang ang malawak na retail space ay nagdadala ng pangunahing exposure para sa mga gallery, boutique, o mga konsepto ng hospitality. Ang gusali ay ilang hakbang mula sa mga pangunahing kultural na anchor kabilang ang Whitney Museum, ang High Line, mga de-kalidad na gallery, mga mamahaling pag-unlad, at ang Meatpacking District. Parehong ang roof deck na nakaharap sa High Line at ang pribadong likod na hardin ay labis na bihirang mga amenities sa corridor na ito. Ang matinding demand sa retail at patuloy na paglago ng kapitbahayan ay nagpapataas pa ng profile ng pamumuhunan.

Transportasyon
Malapit sa C at E trains sa 23rd Street na nag-aalok ng maginhawang access sa Midtown, Downtown, at sa mas malawak na transit network ng Manhattan.

Buod
Ito ay isang bihirang pagkakataon upang makuha ang buong mixed-use na gusali sa isa sa mga pinaka-kaakit-akit at kultural na makabuluhang mga kapitbahayan sa Manhattan. Ang pag-aari ay tumanggap ng maraming pag-upgrade, na may kumpletong detalye na available sa kahilingan. Ito ay perpekto para sa mga mamumuhunan, developer, o mga end-user na naghahanap ng pangmatagalang halaga sa isang pangunahing lokasyon sa High Line.

Available ang Rent roll sa kahilingan.

Entire Mixed-Use Building for Sale – Prime West Chelsea, Directly on the High Line

A rare offering in the heart of West Chelsea’s gallery district, this mixed-use building presents an exceptional opportunity combining residential stability, commercial visibility, and long-term investment potential. Positioned directly alongside the High Line, the property benefits from constant foot traffic, strong demand, and unparalleled neighborhood amenities.

Property Overview
Located directly adjacent to the High Line, the lot measures 20 feet by 74 feet with a total lot size of 1,480 square feet. The building contains approximately 3,400 square feet and features three residential units and a sizeable ground-floor retail and commercial space. Built in 1910, the property blends historic character with adaptability for modern use. Building class: Certificate of Occupancy, Three Families with Commercial Space.

Commercial Space
Ground floor: 700 square feet
Private outdoor patio: 700 square feet
Basement: 300 square feet
Frontage: 15 feet

The commercial space is a clean vanilla box configuration located directly below the 23rd Street entrance to the High Line. Features include a private rear patio and garden, HVAC and MEPs in good working condition, a restroom in place, and suitability for any dry-use operator.

Outdoor Spaces
The property includes a roof deck positioned approximately 15 feet above the High Line with strong southern views, as well as a private rear garden measuring roughly 33 feet by 19 feet.

Highlights
Three residential apartments provide consistent income, while the expansive retail space delivers prime exposure for galleries, boutiques, or hospitality concepts. The building is steps from major cultural anchors including the Whitney Museum, the High Line, world-class galleries, luxury developments, and the Meatpacking District. Both the High Line-facing roof deck and the private rear garden are exceptionally rare amenities in this corridor. Strong retail demand and continued neighborhood growth further elevate the investment profile.

Transportation
Close proximity to the C and E trains at 23rd Street offers convenient access to Midtown, Downtown, and the wider Manhattan transit network.

Summary
This is a rare opportunity to acquire a full mixed-use building in one of Manhattan’s most desirable and culturally significant neighborhoods. The property has received multiple upgrades, with full details available upon request. It is ideal for investors, developers, or end-users seeking long-term value in a premier High Line location.

Rent roll available upon request