Buong Mixed-Use na Gusali na Binebenta – Pangalawang West Chelsea, Direkta sa High Line

Isang pambihirang alok sa puso ng distrito ng gallery ng West Chelsea, ang gusaling ito na may halong gamit ay nag-aalok ng hindi pangkaraniwang pagkakataon na pinagsasama ang katatagan ng tirahan, kakayahang makilala ng komersyal, at potensyal sa pangmatagalang pamumuhunan. Nakaposisyon nang direkta sa tabi ng High Line, ang ari-arian ay nakikinabang mula sa pangmatagalang trapiko ng tao, matinding pangangailangan, at walang kapantay na mga pasilidad sa kapitbahayan.

Pangkalahatang-ideya ng Ari-arian
Matatagpuan nang direkta sa tabi ng High Line, ang lote ay may sukat na 20 talampakan sa 74 talampakan na may kabuuang laki ng lote na 1,480 kuwadradong talampakan. Ang gusali ay may sukat na humigit-kumulang 3,400 kuwadradong talampakan at nagtatampok ng tatlong yunit ng tirahan at isang malaking retail at komersyal na espasyo sa sahig. Itinayo noong 1910, ang ari-arian ay nagsasama ng makasaysayang karakter na may kakayahang umangkop para sa modernong paggamit. Class ng gusali: C0, Tatlong Pamilya na may Espasyong Komersyal.

Espasyong Komersyal
Sahig ng lupa: 600 kuwadradong talampakan
Pribadong panlabas na patio: 700 kuwadradong talampakan
Semento: 300 kuwadradong talampakan
Harapan: 15 talampakan

Ang espasyong komersyal ay isang malinis na vanilla box configuration na matatagpuan nang direkta sa ilalim ng pasukan sa 23rd Street papuntang High Line. Kabilang sa mga tampok ang pribadong likurang patio at hardin, HVAC at MEPs sa magandang kondisyon, isang palikuran, at angkop para sa sinumang tagapagpatakbo ng dry-use.

Panlabas na Espasyo
Kasama sa ari-arian ang isang roof deck na matatagpuan nang humigit-kumulang 15 talampakan sa itaas ng High Line na may matinding tanawin sa timog, pati na rin ang isang pribadong likurang hardin na may sukat na humigit-kumulang 33 talampakan sa 19 talampakan.

Mga Punto
Tatlong residential na apartments ang nagbibigay ng pare-parehong kita, habang ang malawak na retail space ay nagbibigay ng pangunahing exposure para sa mga gallery, boutiques, o mga konsepto ng hospitality. Ang gusali ay ilang hakbang mula sa mga pangunahing kultural na atraksyon kabilang ang Whitney Museum, ang High Line, mga world-class na gallery, mga luxury development, at ang Meatpacking District. Parehong ang roof deck na nakaharap sa High Line at ang pribadong likurang hardin ay pambihirang mga pasilidad sa corridor na ito. Ang malakas na pangangailangan sa retail at patuloy na pag-unlad ng kapitbahayan ay higit pang nagpapataas ng profile ng pamumuhunan.

Transportasyon
Malapit sa C at E trains sa 23rd Street na nag-aalok ng maginhawang pag-access sa Midtown, Downtown, at ang mas malawak na transit network ng Manhattan.

Buod
Ito ay isang pambihirang pagkakataon na makakuha ng buong mixed-use na gusali sa isa sa mga pinaka-kanais-nais at makasaysayang mga kapitbahayan ng Manhattan. Ang ari-arian ay nakatanggap ng maraming pag-upgrade, kasama ang buong detalye na available sa kahilingan. Ito ay perpekto para sa mga namumuhunan, developer, o mga end-user na naghahanap ng pangmatagalang halaga sa isang pangunahing lokasyon ng High Line.

Magagamit ang rent roll sa kahilingan.

Entire Mixed-Use Building for Sale – Prime West Chelsea, Directly on the High Line

A rare offering in the heart of West Chelsea’s gallery district, this mixed-use building presents an exceptional opportunity combining residential stability, commercial visibility, and long-term investment potential. Positioned directly alongside the High Line, the property benefits from constant foot traffic, strong demand, and unparalleled neighborhood amenities.

Property Overview
Located directly adjacent to the High Line, the lot measures 20 feet by 74 feet with a total lot size of 1,480 square feet. The building contains approximately 3,400 square feet and features three residential units and a sizeable ground-floor retail and commercial space. Built in 1910, the property blends historic character with adaptability for modern use. Building class: C0, Three Families with Commercial Space.

Commercial Space
Ground floor: 700 square feet
Private outdoor patio: 700 square feet
Basement: 300 square feet
Frontage: 15 feet

The commercial space is a clean vanilla box configuration located directly below the 23rd Street entrance to the High Line. Features include a private rear patio and garden, HVAC and MEPs in good working condition, a restroom in place, and suitability for any dry-use operator.

Outdoor Spaces
The property includes a roof deck positioned approximately 15 feet above the High Line with strong southern views, as well as a private rear garden measuring roughly 33 feet by 19 feet.

Highlights
Three residential apartments provide consistent income, while the expansive retail space delivers prime exposure for galleries, boutiques, or hospitality concepts. The building is steps from major cultural anchors including the Whitney Museum, the High Line, world-class galleries, luxury developments, and the Meatpacking District. Both the High Line-facing roof deck and the private rear garden are exceptionally rare amenities in this corridor. Strong retail demand and continued neighborhood growth further elevate the investment profile.

Transportation
Close proximity to the C and E trains at 23rd Street offers convenient access to Midtown, Downtown, and the wider Manhattan transit network.

Summary
This is a rare opportunity to acquire a full mixed-use building in one of Manhattan’s most desirable and culturally significant neighborhoods. The property has received multiple upgrades, with full details available upon request. It is ideal for investors, developers, or end-users seeking long-term value in a premier High Line location.

Rent roll available upon request