$1,599,999 - 22 Bungalow Walk, Ocean Beach, NY 11770｜MLS # 915946

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Maligayang pagdating sa iyong perpektong Fire Island getaway sa 22 Bungalow Walk, Ocean Beach, NY 11770.
Ang maganda at nire-renovate na dalawang palapag na kolonya na tahanan na ito ay nag-aalok ng perpektong halo ng modernong mga upgrade at walang panahong charm ng baybayin. Matatagpuan sa ideal na lokasyon na ilang minuto lamang mula sa Ocean Beach ferry at mga tindahan sa nayon, ang bahay na ito na may apat na silid-tulugan at tatlong banyo ay nagbibigay ng ginhawa at katahimikan.

Sa loob, makikita mo ang isang open floor plan na may isang eat-in kitchen na may dining bar na umaagos patungo sa living area at isang dining table para sa 10. Ang hardwood flooring ay umaabot sa buong bahay, na pinatnubayan ng isang mainit na gas fireplace. Ang unang palapag ay may kasamang family room, apat na malalaking silid-tulugan, isang buong banyo sa pasilyo, at isang pangunahing suite. Dalawang silid-tulugan ang direktang nagbubukas sa deck sa pamamagitan ng sliding glass doors.

Ang panlabas na deck ay nagtatampok ng isang modernong kusina at marami pang pribadong espasyo para sa mga kasiyahan. Sa itaas, ang isang open-concept kitchen na may island ay umaagos patungo sa isang dining area para sa 10 tao at isang malaking living space na may isa pang gas fireplace—perpekto para sa mga pagt gathering.

Idinisenyo para sa madaling pamumuhay sa tabi ng dagat, ang bahay na ito ay may maluwang na sun deck, ideal para sa mga kasiyahan, at isang pribadong outdoor shower para sa paghuhugas pagkatapos ng isang araw sa beach. Ang karagdagang mga highlight ay kinabibilangan ng sentral na heating at cooling, saganang natural na ilaw, at mga kinakailangang kagamitan tulad ng washer, dryer, dishwasher, at refrigerator.

Ang ari-arian ay nakaupo sa isang 50' x 80' lot (3,920 sq. ft.) at nag-aalok ng humigit-kumulang 1,949 sq. ft. ng maingat na dinisenyong panloob na espasyo. Bukod sa pagsilbi bilang isang personal na retreat, ang tahanan sa Fire Island na ito ay isa ring lubhang hinahanap-hanap na investment property na may napatunayang rekord bilang weekly rental. Sa panahon ng peak season, ito ay humihingi ng $8,500–$9,500 bawat linggo, na bumubuo ng humigit-kumulang $125,000 sa panahon ng 2025—ginagawa itong isang mahusay na asset sa pagbuo ng kita para sa mga namumuhunan at mga bumibili ng pangalawang tahanan.

Ang pagmamay-ari ay may kasamang natatanging mga pribilehiyo ng Fire Island. Ang mga may-ari ng bahay ay maaaring mag-apply para sa isang boat slip sa pamamagitan ng Ocean Beach Marina, at ang mga taong nakatira sa buong taon ay maaaring mag-apply para sa limitadong pag-access ng sasakyan sa isla sa pamamagitan ng permit (na pinamahalaan sa pamamagitan ng waitlist system), na nagbibigay ng dagdag na kaginhawaan.

Madaling hanapin ang pambihirang tahanan na ito: sumakay sa Fire Island Ferry patungo sa Ocean Beach, maglakad papuntang Bay Walk, pagkatapos ay lumiko sa kaliwa sa Bungalow Walk—ang bahay ay ang ikapitong nasa kanan.

Kung ikaw ay naghahanap ng isang pribadong beach retreat, isang turnkey rental investment, o isang pangmatagalang pagtakas, ang 22 Bungalow Walk ay nag-aalok ng isang pambihirang pagkakataon sa isa sa mga pinaka-hinahangad na komunidad ng Fire Island.

MLS #‎	915946
Impormasyon	4 kuwarto, 3 banyo, dishwasher na makina, washer, dryer, aircon, sukat ng lupa: 0.09 akre, Loob sq.ft.: 1850 ft2, 172m2 DOM: 132 araw
Taon ng Konstruksyon	2005
Buwis (taunan)	$13,095
Uri ng Pampainit	Mainit na Hangin
Aircon	sentral na aircon
Tren (LIRR)	6.4 milya tungong "Great River"
	6.7 milya tungong "Islip"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years