CAP Rate: 4.8%

TATAWAG sa lahat ng mamumuhunan para sa isang pagkakataon sa pamumuhunan na may Cap rate na 4.8%

Maligayang pagdating sa isang napakagandang tahanan sa 8426 60th Avenue! Matatagpuan sa mga kanto ng Middle Village, Rego Park, Elmhurst, ang nakadugtong na 2-pamilya, 3-palapag na brick na gusali na may sukat na 20’x52’=2,880 SF, lote na may sukat na 20.26’x100’=2,026 SF ay sumasalamin sa alindog at mga pagkakataon sa pamumuhunan. Ang ari-arian na ito ay maingat na inaalagaan at pinanatili sa pinakamataas na pamantayan ng mga kasalukuyang may-ari na mayroong maraming mga pag-upgrade at renovasyon! Ang yunit sa ikatlong palapag ay binubuo ng isang bukas na kusina na na-update na may stainless steel na mga appliance, bar counter, pormal na sala, 3 silid-tulugan at 1 banyo. Ang yunit sa pangalawang palapag ay nag-aalok ng dual balconies; isa sa harap, isa sa likod at may mga hakbang na patungo sa likod-bahay na may maluwang na 3 silid-tulugan at 1 banyo, modernong kusina na may stainless steel na mga appliance, isla at maluwang na totoong sala/kainan. Ang unang palapag ay diretsong umaabot sa likod-bahay na may isang silid-tulugan at isang banyo.

Isang kasama na 1-car private garage ang nagbibigay ng secure na parking, dagdag na espasyo sa imbakan, at maaaring magdagdag ng makabuluhang halaga o apela sa isang ari-arian.

Tahimik na Panlabas na Oasis: Tumakas sa iyong pribadong likod-bahay na santuwaryo, perpekto para sa pagtanggap ng mga bisita, pag-enjoy sa mga barbecue ng pamilya, o simpleng pagpapakalma pagkatapos ng mahabang araw.

Maginhawang Lokasyon: Matatagpuan sa isang hinahangad na kapitbahayan, malapit sa mga paaralan, parke, shopping centers, pangunahing highway 495 expressway at mga ruta ng transportasyon para sa walang hirap na pag-commute. Matatagpuan lang sa 11 minutong lakad mula sa pinakamalapit na subway station sa Woodhaven Blvd papuntang E, F, M, R subway lines, kasama ang mga lokal na bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center Mall, at pagkain/pamimili sa Queens Boulevard.

Gawing bahay ng iyong mga pangarap ito!
Mangyaring tumawag at mag-set up ng tour ngayon!

CAP Rate: 4.8%

CALLING all investors for an investment opportunity of Cap rate 4.8%

Welcome to an exquisite home at 8426 60 th  Avenue! Nestled in the crossroads of Middle Village,
Rego Park, Elmhurst, this attached 2-family, 3-story brick, building size 20’x52’=2,880 SF, lot
size 20.26’x100’=2,026 SF embodies charm and investment opportunities.
This property has been meticulously cared for and maintained to its highest standards by the
current owners with numerous upgrades and renovations! Third floor unit consists of an open
kitchen which has been updated with stainless steel appliances, bar counter, formal living room,
3 bedrooms and 1 bathroom. Second floor unit offers dual balconies; one in the front, one in
back and leading out steps to the backyard with spacious 3 bedrooms and 1 bathroom, modern
kitchen with stainless steel appliances, island and spacious true living room/dining room. First
floor leads directly to the backyard with a one bedroom and one bathroom. 
An included 1-car private garage provides secure parking, extra storage space, and can add
significant value or appeal to a property.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape to your private backyard sanctuary, ideal for entertaining
guests, enjoying family barbecues, or simply unwinding after a long day.
Convenient Location: Situated in a coveted neighborhood, close to schools, parks, shopping
centers, major highway 495 expressway and transportation routes for effortless
commuting. Located just 11 minute walk from the nearest subway station at Woodhaven Blvd
to the E, F, M, R subway lines, plus local bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center
Mall, and dining/shopping on Queens Boulevard.

Make this your dream house!
Please call and setup a tour today!