Ang 28 Lefferts Ave ay ang 4-yunit na ari-arian na nagdadala ng kita sa Prospect-Lefferts na inyong hinahanap!

Ang mahusay na turn-key na ari-arian na matatagpuan sa Prospect-Lefferts ay nag-aalok ng mahalagang oportunidad para sa mga namumuhunan, lalo na ang mga naghahanap ng 1031 exchange, at para sa mga end user na naglalayong makakuha ng karagdagang kita.

Ang 28 Lefferts Ave ay sumailalim sa komprehensibong pagsasaayos mula itaas hanggang baba, kabilang ang bubong at mga mekanikal na sistema. Dalawa sa tatlong maluwang na 2-bedroom na apartment, pati na rin ang isang oversized na 1-bedroom na apartment, ay ganap na na-upgrade at handa nang tirahan, na nagpapahintulot para sa agarang kita mula sa renta.

Mga Panlabas na Tampok at Potensyal
Kasama sa ari-arian ang isang gilid na bakuran na nagsisilbing pinagsamang daan. Bukod dito, mayroong isang likurang bakuran na maaaring isama sa likurang apartment, na nag-aalok ng potensyal para sa nadagdagang kita sa renta.

Pangunahing Lokasyon
Matatagpuan lamang ng isang bloke mula sa express Q at B trains, ang mga residente ay nag-eenjoy ng mabilis na access sa Manhattan na may tanging apat na hintuan. Ang bahay ay isa ring bloke mula sa Botanic Garden at Prospect Park, na ginagawang perpekto para sa mga naghahanap ng kalapitan sa mga berdeng espasyo at mga kultural na atraksyon.

Mga Tampok ng Kapitbahayan
Ang Lefferts-Gardens ay isang masigla at dynamic na kapitbahayan na kilala sa mga malalaki, punong-yelo na block at buhay na buhay na atmospera. Maaaring tamasahin ng mga residente ang ilan sa mga pinakamagandang restawran at nightlife sa kahabaan ng Flatbush Avenue, na may mga tanyag na destinasyon tulad ng Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix, at Midwood Flats, lahat ay madaling maabot.

28 Lefferts Ave is the 4-unit Income-Producing Property in Prospect-Lefferts you've been looking for!

This excellent turn-key property located in Prospect-Lefferts presents a valuable opportunity both for investors, especially those seeking a 1031 exchange, and for end users looking for added income.

28 Lefferts Ave has undergone comprehensive renovations from top to bottom, including the roof and mechanical systems. Two of the three spacious 2-bedroom apartments, as well as one oversized 1-bedroom apartment, have been completely updated and are move-in ready, allowing for immediate rental income.

Outdoor Features and Potential
The property includes a side yard that serves as a shared driveway. Additionally, there is a backyard that could be incorporated into the back apartment, offering potential for increased rental income.

Prime Location
Situated just one block from the express Q & B trains, residents enjoy quick access to Manhattan with only four stops. The home is also just a block away from the Botanic Garden and Prospect Park, making it ideal for those seeking proximity to green spaces and cultural attractions.

Neighborhood Highlights
Lefferts-Gardens is a vibrant and dynamic neighborhood known for its grand, leafy blocks and lively atmosphere. Residents can enjoy some of the finest restaurants and nightlife along Flatbush Avenue, with popular destinations such as Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix, and Midwood Flats, all within easy reach.