Nasa Village ng Haverstraw, ang 57-59 Sharp Street ay nag-aalok ng halos 7,000 square feet ng flexible space sa isang quarter-acre na parcel, na nagbibigay ng bihirang pagkakataon para sa mga mamimili na naghahanap ng laki, lokasyon, at kakayahang umangkop sa loob ng R-2 residential zoning district.

Ang ari-arian ay nakaayos sa dalawang palapag na may labing-walong silid-tulugan at walong banyo, isang layout na pinagsasama ang single-room occupancies sa mga administratibong o opisina na lugar sa unang antas, habang ang itaas na palapag ay pangunahing nakatuon sa mga pribadong silid. Ang mga shared na banyo ay matatagpuan sa bawat palapag, at maraming mga silid ang may mga indibidwal na lababo. Ang parehong antas ay sinusuportahan ng mga pasilidad sa kusina na nagbibigay-daan para sa shared o communal na paggamit.

Ang basement, na halos walumpung porsyento na tapos na, ay nagpapahusay sa utility ng gusali sa isang commercial-style na kusina, isang malaking lounge, at mga lugar na angkop para sa libangan o wellness. Ang imprastruktura na ito ay ginagawang angkop ang ari-arian para sa isang malawak na hanay ng mga gamit.

Sa ilalim ng R-2 zoning, pinapayagan ng distrito ang mga residential na gamit tulad ng single- at two-family homes, mga conversion ng umiiral na mga tahanan, at mga pasilidad na nakatuon sa komunidad kabilang ang mga parke, aklatan, at mga sentro ng kultura. Bilang karagdagan, ang ilang mga gamit ay maaaring payagan sa pamamagitan ng espesyal na pahintulot, kabilang ang mga pasilidad para sa pamilya o grupong pangangalaga, mga nursing homes, mga ospital, mga day-care centers, mga paaralan, mga lugar ng pagsamba, at iba pang mga programa sa komunidad o institusyonal.

Sa malaking footprint nito, maingat na configuration, at maayos na kondisyon, nag-aalok ang 57-59 Sharp Street ng pagkakataon para sa isang mamumuhunan o operator na muling i-configure ang ari-arian para sa pabahay, serbisyo sa komunidad, o paggamit sa institusyon. Ilan lamang sa mga gusaling ganito ang sukat at kakayahang umangkop ang pumapasok sa merkado sa Haverstraw, na ginagawa itong isang kapana-panabik na pagkakataon para sa mga may pananaw at tamang programa sa isip.

Set in the Village of Haverstraw, 57-59 Sharp Street offers nearly 7,000 square feet of flexible space on a quarter-acre parcel, presenting a rare opportunity for buyers seeking size, location, and versatility within an R-2 residential zoning district.

The property is arranged across two floors with eighteen bedrooms and eight bathrooms, a layout that blends single-room occupancies with administrative or office areas on the first level, while the upper floor is devoted primarily to private rooms. Shared bathrooms are located on each floor, and many of the rooms are outfitted with individual sinks. Both levels are supported by kitchen facilities that allow for shared or communal use.

The basement, which is approximately eighty percent finished, enhances the building’s utility with a commercial-style kitchen, a large lounge, and areas suitable for recreation or wellness. This infrastructure makes the property adaptable to a wide range of uses.

Under R-2 zoning, the district permits residential uses such as single- and two-family homes, conversions of existing residences, and community-oriented facilities including parks, libraries, and cultural centers. In addition, certain uses may be allowed through special permit approval, including family- or group-care facilities, nursing homes, hospitals, day-care centers, schools, places of worship, and other community or institutional programs.

With its substantial footprint, thoughtful configuration, and well-maintained condition, 57-59 Sharp Street offers an investor or operator the chance to reposition the property for housing, community service, or institutional use. Few buildings of this scale and adaptability come to market in Haverstraw, making this a compelling opportunity for those with vision and the right program in mind. © 2025 OneKey™ MLS, LLC