Ang magandang lokasyon ng gusaling may 3 yunit na ito ay nag-aalok ng mataas na kita na may nakatagong potensyal. Ang unang palapag ay inuupa ng isang matagal nang ophthalmologist practice na may benta ng eyewear, na kumikita ng $2,700/buwan. Ang ikatlong palapag ay isang apartment na may dalawang silid-tulugan at isang banyo na kasalukuyang inuupa sa halagang $1,400/buwan. Ang pangalawang palapag, na mayroon ding dalawang silid-tulugan at isang banyo, ay ihahatid na bakante na perpekto para sa saradong may-ari o bagong kita sa pagpapaupa. Ang ari-arian na ito ay nasa isang abalang bahagi ng Nostrand Avenue, na nag-aalok ng mahusay na visibility at pare-parehong daloy ng tao. Sa mga umuupa na nasa lugar na at isang yunit na available, ito ay isang bihirang pagkakataon para sa mga namumuhunan at mamimili na nais manirahan sa itaas habang kumikita mula sa renta. Mas mabuti pa, ang ari-arian ay kwalipikado para sa FHA 203K Rehabilitation Loan, na nagpapahintulot sa mga may-ari ng bahay na pondohan ang parehong pagbili at renovation sa isang package. Ito ay isang turnkey investment na may potensyal para sa hinaharap na paglago. Ibebenta ito na may mga umuupa na nakatayo.

This well-located 3-unit building offers strong income with built-in upside. The first floor is leased to a long-standing ophthalmologist practice with eyewear sales, generating $2,700/month. The third floor is a two-bedroom, one-bath apartment currently rented for $1,400/month. The second floor, also a two-bedroom, one-bath, will be delivered vacant perfect for owner-occupancy or new rental income. This property sits on a busy stretch of Nostrand Avenue, offering excellent visibility and consistent traffic. With tenants already in place and one unit available, it’s a rare opportunity for both investors and buyers looking to live upstairs while collecting rent. Even better, the property qualifies for an FHA 203K Rehabilitation Loan, allowing owner-occupants to finance both purchase and renovations in one package. This is a turnkey investment with future growth potential. Selling with tenants in place. © 2025 OneKey™ MLS, LLC