$2,795,000 - 85 Kaufman, Other, NY 12701｜ID # 914956

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Pasilidad ng imbakan ng fuel sa bulk at warehouse na matatagpuan sa 6+ na antas at malinis na industriyal na acres katabi ng Monticello Raceway. May direktang access ang Kaufman Rd sa Route 17 E, na nasa 0.5 milya lamang ang layo, pati na rin ang pangunahing exit junction na 1.5 milya sa kahabaan ng Route 17-B. Ang ganap na operasyonal na pasilidad na ito ay nag-iimbak ng 160,000 gallons ng fuel sa mga above-ground tank na may loading rack para sa fuel oil, diesel, kerosene, at gasolina. Nag-aalok ang antas ng lote ng pagkakataon para sa panlabas na imbakan at maraming parking sa aspalto na lote. Mayroon itong 7200 sf insulated steel-frame warehouse at mga opisina upang kumpletuhin ang turn-key operation na ito. Ang warehouse ay may 4 na drive-in bays na may 14' overhead doors na papuntang mga konkretong sahig na may mabigat na kapasidad sa karga. May loading dock para sa mga tractor trailers at isang nakataas na mezzanine na gawa sa semento para sa madaling pag-load at pag-unload. Ang updated office space ay katabi ng warehouse. Ang mas mababang bubong ay pinalitan noong 2020. Sa kasalukuyan ay okupado ng maraming nangungupahan, ang 1600 sf office space na ito ay maaaring ibahagi o pagsamahin depende sa pangangailangan ng kapasidad ng iyong negosyo. Ang ariing ito ay matatagpuan sa CI (commercial industrial) zoning ng Town of Thompson, isang munisipalidad na may pangmalawakang pag-iisip at isang mahusay na katuwang na komunidad para sa pag-unlad sa lugar. Pinapayagan ng zoning ang pagmamanupaktura at pagproseso kasama ang warehouse at trucking terminals. Ang Sullivan County ay umuunlad sa mga pagkakataon at pag-unlad. Ang ariing ito ay perpekto para sa isang negosyo na naghahanap ng madaling access at distribusyon. Mahusay na Lokasyon na may direktang entrada sa 17E sa Kaufman Rd patungo sa Orange County/Southern Hudson Valley at Interstate 84. Malinis ang mga premises - Walang naganap na pagkasira ng petrolyo sa lupa nito mula nang magsimula ang pagmamay-ari ng korporasyon noong 11/11/1986. Nakatakdang ibenta ang Pinapayagang Bulk Fuel Storage at Distribution Facility. Karagdagang Impormasyon: Heating Fuel Oil Above Ground, Floor Load: Mga Magagamit na Utilities: Cooling, Heating, Lighting.

ID #‎	914956
Buwis (taunan)	$11,322
Aircon	aircon sa dingding

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of R J Katz Realty © 2026