$4,250,000 - 1860 E Main Street, Mohegan Lake, NY 10547｜ID # 917981

Property Description « Filipino (Tagalog) »

17-unit na multifamily sa tabi ng lawa na nasa 4.36 ektarya na may malaking labis na lupa.
Ang R-3 na zoning para sa multifamily ay sumusuporta sa pagpapalawak ng 30 karagdagang yunit (kailangang beripikahin ng mamimili)
Matatag na cash flow na may $216,064 NOI na sumusuporta sa financing ng acquisition.
Ang halaga ng as-is ay tinatayang nasa $2.7M–$3.0M batay sa kasalukuyang kita.
Pagtaas sa pag-unlad: 30 bagong yunit sa $1,500/buwan ay bumubuo ng $378,000 na karagdagang NOI.
Ang naitatag na NOI na $594,000 ay sumusuporta sa kabuuang halaga na $7.9M–$8.5M sa market caps.
Naiiba ang pagpapatupad: humawak para sa cash flow, nakaplanong pag-unlad, o buong pagtatayo.
Bihirang kumbinasyon ng kita + pagkakataon sa pag-unlad sa tabi ng lawa sa Westchester County.

ID #‎	917981
Taon ng Konstruksyon	1904
Buwis (taunan)	$44,355
Uri ng Fuel	Petrolyo
Aircon	aircon sa dingding
Basement	kompletong basement

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years