"NYACK RESTAURANT RARITY" - Isang pambihirang pagkakataon ang dumating sa puso ng Nyack: 162 Main Street, isang nakatayo na gusali ng restawran na handa na at naging tahanan ng ilan sa mga pinakamamahal na destinasyon ng pagkain sa nayon. May kapasidad na 50 na kumakain at 15 sa bar, ang 2,240-square-foot na gusaling ito ay tunay na handa na para sa susunod na kabanata nito. Available din ang panlabas na upuan sa ilalim ng permit ng Village. Ang adres na ito ay may dalang pamana. Orihinal na tahanan ng kilalang Coven Cafe, pagkatapos ay ng award-winning na Cafe Barcel, at pinaka-kamakailan ay ng critically acclaimed na Communal Kitchen, ang gusaling ito ay naging lugar ng kapanganakan ng lokal na kasaysayan ng gastronomy sa loob ng dekada. Ang Communal Kitchen ay umunlad dito sa nakaraang walong taon, nag-aalok ng maliliit na produksyon ng alak, handcrafted na mga cocktail, at mga lutuing inspiradong lokal sa isang setting na naging lugar ng pagtitipon ng komunidad. Ngayon, habang nagreretiro ang may-ari, nakasetup ang entablado para sa bagong restaurateur na ipagpatuloy ang tradisyon - o lumikha ng isang ganap na bago. Ang lokasyon ay lahat-lahat, at ang isa na ito ay talagang hindi matatalo. Nakapuwesto sa gateway patungong downtown Nyack, lahat ay dumadaan sa 162 Main Street habang pumapasok sa nayon. Ang ari-arian ay napapaligiran ng patuloy na lumalawak na hanay ng mga cafe, boutiques, galleries, at propesyonal na serbisyo, pati na rin ng ilang mga bagong rental developments na nagdadagdag sa tuluy-tuloy na daloy ng mga parokyano. Ang paradahan sa kalye ay nakapila sa magkabilang panig ng Main Street, at ang sapat na municipal lots sa malapit ay tinitiyak ang kaginhawahan para sa mga tauhan at bisita. Ang Nyack mismo ay isang magnet: isang napapaglakbayang bayan sa tabi ng ilog na kilala sa makulay na sining, mga eclectic na tindahan, at tanyag na kultura ng pagkain. Kaunting distansya lang ang Piermont, isa pang kaakit-akit na nayon sa tabi ng ilog, habang ang Bergen County, New Jersey, ay nasa ilang minuto lamang ang layo. At para sa mga umaasa sa mas malawak na batayan ng mga customer, ang New York City ay mabilis na 15-25 milya sa timog sa pamamagitan ng Mario Cuomo Bridge. Sa C-1 zoning, ang gusali ay nag-aalok din ng kapansin-pansing kakayahang umangkop. Habang perpekto para ipagpatuloy bilang restawran, ang espasyo ay maaaring muling isiping para sa retail, personal na serbisyo, art galleries, medical o wellness offices, o kahit na ma-develop bilang isang mixed-use building na may residential sa itaas. Bilang tanging nakatayo na ari-arian ng restawran sa downtown Nyack, ang 162 Main Street ay isang minsang pagkakataon upang itanim ang iyong pananaw sa isang lokasyon na punung-puno ng kasaysayan at masiglang active araw-araw.

"NYACK RESTAURANT RARITY" - A rare opportunity has arrived in the heart of Nyack: 162 Main Street, a freestanding, turn-key restaurant building that has been home to some of the village’s most beloved dining destinations. With seating for 50 diners and 15 at the bar, this 2,240-square-foot building is truly ready for its next chapter. Outdoor seating is also available with a Village permit. The address carries a legacy. Originally home to the famous Coven Cafe then the award-winning Cafe Barcel, and most recently the critically acclaimed Communal Kitchen, this building has been the birthplace of local culinary history for decades. Communal Kitchen has thrived here for the past eight years, serving small-production wines, handcrafted cocktails, and locally inspired cuisine in a setting that became a community gathering place. Now, as the owner retires, the stage is set for a new restaurateur to continue the tradition - or to create something entirely new. Location is everything, and this one simply can't be beat. Positioned at the gateway to downtown Nyack, everyone passes 162 Main Street as they enter the village. The property is surrounded by an ever-expanding array of cafes, boutiques, galleries, and professional services, as well as several high-end new rental developments that add to the steady stream of patrons. Street parking lines both sides of Main Street, and ample municipal lots nearby ensure convenience for staff and guests alike. Nyack itself is a magnet: a walkable river town known for its vibrant arts scene, eclectic shops, and celebrated dining culture. Just down the Hudson sits Piermont, another charming riverside village, while Bergen County, New Jersey, is only minutes away. And for those drawing on a broader customer base, New York City is a quick 15-25 miles south via the Mario Cuomo Bridge. With C-1 zoning, the building also offers remarkable flexibility. While perfectly suited to continue as a restaurant, the space could be reimagined for retail, personal services, art galleries, medical or wellness offices, or even developed as a mixed-use building with residential above. As the only freestanding restaurant property in downtown Nyack, 162 Main Street is a once-in-a-lifetime chance to plant your vision in a location steeped in history and buzzing with daily activity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC