Nasa isang tahimik na nayon sa tabi ng ilog sa Callicoon, New York, ang dating Catskills Provisions Distillery bar, restaurant, at tasting room ay nag-aalok ng pambihirang oportunidad para sa matalino at mapagkumpitensyang negosyante. Maingat na naibalik at inaalok na halos may kasamang furniture (mangyaring magtanong sa listing agent para sa listahan ng mga hindi kasama), walang iniwang pagkakataon sa paglikha ng tunay na handa na ari-arian na ito. Dati itong dinisenyo bilang isang tasting room, restaurant, at lugar ng aliw, na komportableng kayang tumanggap ng higit sa 100 bisita at handa na para isakatuparan ang inyong sariling bisyon. Kung patuloy mong itutuloy ang kanyang pamana bilang isang destinasyon ng mga craft beverage, muling iisipin ito bilang isang farm-to-table restaurant, o bubuo ng isang multi-use entertainment venue, ang ari-arian na ito ay tiyak na magugustuhan mula sa unang araw. Ang mga interior nito ay mahusay na nakagapang ng rustic na karakter sa makabagong sopistikasyon, nagtatampok ng crème de la crème ng mga high-end na tapusin na dinisenyo ng kilalang Hadley Wiggins-Marin, isa sa mga nangungunang 100 interior designer ng AD. Isang serye ng mga maingat na mekanikal at mahusay na mga pag-upgrade ang nagtitiyak na ang ari-arian ay praktikal at energy-efficient habang ito ay maganda. Ang malawak na pangunahing silid para sa pagtitipon ay perpekto para sa malalaking pagt gatherings, kasalan, o mga community event, na kumpleto sa mga garage-style na pintuan na nagbubukas ng walang putol sa labas at sa harapang patio at deck ng ari-arian, na lumilikha ng masiglang koneksyon sa kalikasan tuwing mainit na buwan. Ang kakayahang umangkop ng ari-arian na ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang magsagawa ng dalawang kaganapan sa hiwalay na bahagi ng espasyo - malaki o maliit - na nagpapahintulot na ang mas maliit na bar room ay bukas lamang sa mga oras ng mababang daloy ng tao o ang mas malaking silid para sa mga oras na mataas ang daloy ng tao upang lalong mapataas ang praktikalidad na inaalok ng espasyong ito. Ang ari-arian ay nagtatampok din ng ganap na nakaka-appoint na commercial kitchen na may stainless steel appliances at sapat na workspace para sa mga chef at mga culinary creatives. Sa itaas, ang maluwang na opisina at lugar ng imbakan ay nagbibigay ng privacy at functionality palayo sa abala ng aktibidad sa negosyo sa ibaba. Isang hiwalay na bahagi na may garahe ang nag-aalok ng karagdagang lupain, mga pagkakataon sa imbakan o espasyo para sa pagpapalawak. Puno ng natural na liwanag sa buong bahay, bawat sulok ng ari-arian na ito ay nag-uukit ng init at alindog. Matatagpuan sa mismong nayon ng Callicoon, ang lokasyon ay nag-aalok ng likas na atraksyon para sa mga lokal at turista. Ang Delaware River ay ilang sandali lamang ang layo, perpekto para sa pag-akit ng mga bisitang dumadagsa sa rehiyon para sa kayaking, tubing, pangingisda, at seasonal eagle watching. Ang bayan mismo ay kilala para sa mga magagandang tindahan, farmers markets, antique shops, live music venues, at makasaysayang alindog. Ang mga kalapit na nayon tulad ng Narrowsburg, Barryville, at Livingston Manor ay nag-aalok ng mas marami pang complementary activities para tuklasin ng mga bisita. Para sa mas malawak na madla, ang mga atraksyon tulad ng Resorts World Catskills at Bethel Woods Center for the Arts ay nasa maikling biyahe lamang, na nagbibigay ng entertainment at lodging options para sa taong-taon na daloy ng tao. Sa lahat ng ito, ang hiyas na ito ng Catskills ay hindi hihigit sa dalawang oras mula sa New York City, na ginagawa itong lubos na maaabot na destinasyon para sa mga weekenders, bakasyunista, at mga day-trippers. Sa walang kapantay na timpla ng lokasyon, alindog, at functionality, ang ari-arian na ito ay isang pambihirang pagkakataon upang magkaroon ng isang bahagi ng masiglang hospitality scene ng Catskills at upang pumasok nang direkta sa isang handang espasyo ng negosyo kung saan walang ginasta.

Nestled in the quaint river hamlet of Callicoon, New York, the former Catskills Provisions Distillery bar, restaurant, and tasting room presents an extraordinary opportunity for the savvy entrepreneur. Lovingly restored and offered mostly furnished (inquire with listing agent for list of exclusions), no stone was left unturned in creating this truly turn-key property. Formerly designed as a tasting room, restaurant, and entertainment venue, the space comfortably accommodates 100+ guests and is ready for you to bring your own vision to life. Whether you continue its legacy as a craft beverage destination, reimagine it as a farm-to-table restaurant, or develop a multi-use entertainment venue, this property is set to impress from day one. The interiors masterfully balance rustic character with contemporary sophistication, boasting the cremé de la cremé of high-end finishes designed by the acclaimed Hadley Wiggins-Marin” one of AD’s top 100 interior designers . A series of thoughtful mechanical and efficiency upgrades ensure the property is as practical and energy-efficient as it is beautiful. The expansive main entertaining room is ideal for large gatherings, weddings, or community events, complete with garage-style doors that open seamlessly to the outdoors and the properties front patio and deck, creating a vibrant connection with nature during warmer months. The versatility of this property enables you to have two events happening in separate parts of the space - big or small - enabling just the smaller bar room to be open during slower traffic times or the larger room for high traffic times to further add to the practicality this space offers. The property also features a fully appointed commercial kitchen with stainless steel appliances and ample workspace for chefs and culinary creatives. Upstairs, a spacious office and storage area provide privacy and functionality away from the hustle and bustle of business activity below. A separate parcel with a garage offers additional acreage, storage opportunities or room for expansion. Flooded with natural light throughout, every corner of this property exudes warmth and charm. Situated directly in the hamlet of Callicoon, the location offers a built-in draw for locals and tourists alike. The Delaware River is just moments away, perfect for attracting visitors who flock to the region for kayaking, tubing, fishing, and seasonal eagle watching. The town itself is known for its quaint shops, farmers markets, antique shops, live music venues, and historic charm. Nearby hamlets like Narrowsburg, Barryville, and Livingston Manor offer even more complimentary activities for visitors to explore. For a broader audience, attractions such as Resorts World Catskills and Bethel Woods Center for the Arts are within a short drive, providing entertainment and lodging options for year-round traffic. Best of all, this Catskills gem is less than two hours from New York City, making it a highly accessible destination for weekenders, vacationers, and day-trippers. With its unmatched blend of location, charm, and functionality, this property is a rare chance to own a piece of the Catskills’ thriving hospitality scene and to step directly into a business-ready space where no expense was spared. © 2025 OneKey™ MLS, LLC