Sponsor Unit – Walang Kailangan na Pag-apruba ng Lupon

Ang Apartment 7C-70 ay isang maliwanag na tahanan sa itaas na palapag na may saganang natural na liwanag at isang maingat na na-refresh na panloob.

Sa pagpasok mo, ang isang mal spacious na foyer ay nagpapakilala sa maluwang na layout at ang lugar na ito lamang ay may tatlong closet para sa mahusay na imbakan (mayroon pang ibang closet sa mga silid-tulugan). Ang na-renovate na kusina ay nasa tabi ng foyer, na may mga bago at de kalidad na kabinet, countertop, at appliances, kasama na ang dishwasher at microwave.

Ang corner living room ay kapansin-pansin, nagtatampok ng tatlong bintana na pumapasok ang natural na liwanag sa buong araw. Ang malawak na sukat nito ay madaling tumanggap ng iba't ibang klase ng muwebles, habang ang foyer ay nagbibigay ng karagdagang mas maraming espasyo — perpekto para sa isang dining setup o desk area.

Ang pangunahing silid-tulugan ay nag-aalok ng dalawang closet, sapat na espasyo para sa isang king-size na kama at karagdagang muwebles, at isang ceiling fan para sa kaginhawahan sa buong taon. Ang pangalawang silid-tulugan, na bagong nilagyan ng closet, ay kayang maglaman ng twin o full-size na kama o maaaring magsilbing isang flexible na dagdag na silid. Ang banyo ay maayos na na-update at nasa magandang kondisyon.

Dahil sa matalinong layout nito, liwanag mula sa itaas na palapag, at kayang lipatan na kaakit-akit—lahat na walang kinakailangang pag-apruba ng lupon—ang sponsor unit na ito ay isang natatanging pagkakataon sa Riverside Drive West.

Sa bagong pampasiglang espasyo sa labas ng gusali, ang The River Arts ay tunay na isang kanlungan sa gitna ng isang masiglang lungsod. Ang lokasyon ay hindi lamang kanais-nais at maginhawa (ilang minuto mula sa 1/A/C tren) kundi ang mga pasilidad sa The River Arts ay talagang nangunguna sa linya. Mayroong isang full-time na 24 na oras na doorman, elevator, gym, pampublikong espasyo sa labas, imbakan ng bisikleta, karagdagang laundry room na bukas 24/7, mga storage cages, parking garage, live-in super, at community room. May pagtingin sa hinaharap, ang River Arts ay nag-green na sa pamamagitan ng pag-install ng Solar Panels. (Okay ang mga pusa, pasensya na HINDI ang mga aso)

Mga Bayarin:
Bayad sa Credit Check na $20 bawat aplikante
Ang Move-In Fee ay maibabalik at $300
Ang Spectrum ay $85 para sa lahat
Opsyonal ang Gym membership na $180/taon/bawat tao, $20 para sa key fob
Opsyonal at Kung Available ang Parking ay $405 bawat buwan para sa mga umuupa
Opsyonal at Kung Available ang Storage ay $50 hanggang $60 bawat buwan

Sponsor Unit – No Board Approval Required

Apartment 7C-70 is a bright, top-floor home with abundant natural light and a thoughtfully refreshed interior.

As you enter, a spacious foyer introduces the generous layout and this area alone includes three closets for excellent storage (there are even more closets in the bedrooms). The renovated kitchen sits just off the foyer, featuring brand-new cabinets, countertops, and appliances, including a dishwasher and microwave.

The corner living room is a standout, boasting three windows that flood the space with natural light throughout the day. Its expansive proportions easily accommodate a large variety of furniture, while the foyer provides an additional versatile space — ideal for a dining setup or a desk area.

The primary bedroom offers two closets, ample space for a king-size bed and additional furniture, and a ceiling fan for year-round comfort. The second bedroom, newly outfitted with a closet, fits a twin or full-size bed or can serve as a versatile extra room. The bathroom has been tastefully updated and is in great condition.

With its smart layout, top-floor light, and move-in-ready appeal—all without board approval—this sponsor unit is a rare opportunity on Riverside Drive West.

With brand new common outdoor space in the building, The River Arts is truly a hideaway in the midst of a bustling city. The location is not only idyllic and convenient (moments away from the 1/A/C trains) but the amenities at The River Arts are truly top of the line. There’s a full-time 24 hour doorman, elevators, gym, common outdoor space, bike storage, additional 24/7 laundry room, storage cages, parking garage, live-in super, and community room. With an eye to the future, the River Arts has gone green with the installation of Solar Panels. (Cats are okay, sorry NO dogs)

Fees:
Credit Check Fee of $20 per applicant
Move-In Fee is refundable and $300
Spectrum is $85 for everyone
Optional Gym membership is $180/year/person, $20 for key fob
Optional and If Available Parking is $405 per month for renters
Optional and If Available Storage is $50 to $60 per month