PAGBILI – WALANG TAO, TURNKEY, HANDANG LIPAT NA KLASIKONG 3-PAMILYA TOWNHOUSE NA MAY POTENSYAL NA EXPANSYON
37 Jewel Street, Greenpoint, Brooklyn

Tuklasin ang walang kupas na alindog ng Brooklyn sa 37 Jewel Street, isang bakanteng, turnkey na handang lipatan na townhouse para sa tatlong pamilya na nag-aalok ng humigit-kumulang 2,600 sq. ft. na espasyo ng pamumuhay sa isang 16.75’ x 100’ na lote sa puso ng Greenpoint. Itinayo noong 1901, ang ari-arian na ito ay magandang pinagsasama ang katangian ng pre-war sa modernong potensyal—isang pambihirang pagkakataon na magkaroon ng klasikal na townhouse na nagbibigay ng kita para sa tatlong pamilya o lumikha ng isang pasadyang tahanan para sa isang pamilya.

Mga Patingkar na Katangian
• Humigit-kumulang 2,600 sq. ft. ng panloob na espasyo ng pamumuhay
• Lote: 16.75’ x 100’ | Gusali: 16.7’ x 50’
• Zoning: R6B | FAR 2.0
• WALANG TAO – naihatid nang walang mga nangungupahan
• Turnkey handang lipatan na kondisyon
• Tatlong free-market na apartment

Istruktura at Mga Tampok
• Unang Palapag: Buksan ang konsepto ng layout na may nababaluktot na dibisyon ng silid-tulugan — perpekto para sa sariling paninirahan o malakas na kita mula sa pagpapaupa.
• Pangalawang Palapag: Maliwanag na apartment na may mga bukas na silid-tulugan, kusinang may kakainan, 1 banyo, at nababaluktot na pagsasaayos para sa karagdagang silid-tulugan o opisina sa bahay.
• Pangatlong Palapag: Katulad na layout na may mga bukas na silid-tulugan, kusinang may kakainan, at isang banyo — madaling ma-reconfigure sa 1 o 2 silid-tulugan na layout.

Pangunahing Tampok – Buong Grado ng Basement na may Potensyal na Duplex:
Itinatampok ng ari-arian na ito ang isang buong grado ng basement sa antas ng lupa na may access sa Jewel Street at likurang salida sa likod-bahay, na ginagawang perpekto para i-convert ito sa isang duplex kasama ang apartment sa unang palapag. Perpekto para sa isang maluwang na yunit para sa may-ari o nadagdagang halaga sa pagpapaupa. Nag-aalok din ang basement ng mahusay na taas ng kisame, na nagbibigay ng karagdagang espasyo para sa pamumuhay, libangan, o imbakan.

Panlabas na Espasyo

Mag-enjoy sa isang 834 sq. ft. na pribadong likod-bahay, perpekto para sa mga salu-salo, paghahalaman, o mga hinaharap na disenyo.

Potensyal sa Pamumuhunan

Matatagpuan sa isa sa mga pinaka-kanais-nais na merkado ng paupahan sa Brooklyn, patuloy ang Greenpoint na nakakaranas ng mataas na demand sa pagpapaupa at matatag na presyo. Sa tatlong free-market na yunit at isang pangunahing lokasyon na tatlong bloke mula sa G train sa Nassau Avenue, ang 37 Jewel Street ay isang malakas na ari-arian na nagbibigay ng kita na may malaking potensyal para sa pangmatagalang pag-unlad.

Lokasyon at Pamumuhay
• G Train: Nassau Avenue (3 bloke)
• L Train: Lorimer Stop
• B24 Bus at BQE malapit
• McGolrick Park at McCarren Park ilang minuto lamang ang layo
• Napapaligiran ng mga lokal na paborito tulad ng Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare & Variety Coffee

Nag-aalok ang 37 Jewel Street ng parehong agarang halaga at hinaharap na potensyal sa pagpapalawak — isang klasikal na townhouse sa Greenpoint na handang magsilbing matalinong pamumuhunan o isang pambihirang tahanan para sa isang pamilya.

Makipag-ugnayan ngayon para mag-iskedyul ng isang pribadong pagpapakita at tuklasin ang mga posibilidad.

Ang buhay sa Greenpoint ay nag-aalok ng walang kaparis na halo ng estilo at kaginhawahan, kasama ang mga kilalang destinasyon tulad ng Oxomoco, Five Leaves, at Le Fanfare na ilang hakbang lamang ang layo. Mula sa artisanal na kape sa Variety hanggang sa boutique shopping at masiglang cocktail lounge, ang sophisticated ngunit relaxed na alindog ng kapitbahayan ay ginagawang isa sa pinaka-hinahangad na address sa Brooklyn.

Makipag-ugnayan ngayon para mag-iskedyul ng isang pribadong pagpapakita at tuklasin ang mga posibilidad.

FOR SALE – VACANT TURNKEY MOVE-IN READY CLASSIC 3-FAMILY TOWNHOUSE WITH EXPANSION POTENTIAL
37 Jewel Street, Greenpoint, Brooklyn

Discover timeless Brooklyn charm at 37 Jewel Street, a vacant, turnkey move-in ready three-family townhouse offering approximately 2,600 sq. ft. of living space on a 16.75’ x 100’ lot in the heart of Greenpoint. Built in 1901, this property beautifully blends pre-war character with modern potential—a rare opportunity to own a classic three-family income-producing townhouse or create a custom single-family dream home.

Property Highlights
• Approx. 2,600 sq. ft. of interior living space
• Lot: 16.75’ x 100’ | Building: 16.7’ x 50’
• Zoning: R6B | FAR 2.0
• VACANT – delivered with no tenants
• Turnkey move-in ready condition
• Three free-market apartments

Layout & Features
• First Floor: Open-concept layout with flexible bedroom divisions — ideal for owner occupancy or strong rental income.
• Second Floor: Bright apartment with open bedrooms, eat-in kitchen, 1 bath, and flexible configuration for additional bedrooms or a home office.
• Third Floor: Similar layout with open bedrooms, eat-in kitchen, and one bath — easily reconfigured to a 1- or 2-bedroom layout.

MAJOR FEATURE – FULL GRADE BASEMENT WITH DUPLEX POTENTIAL
This property features a full grade ground-level basement with front egress walkout access to Jewel Street and a rear exit to the backyard, making it ideal to convert into a duplex with the first-floor apartment. Perfect for a spacious owner’s unit or increased rental value. The basement also offers excellent ceiling height, providing additional living, recreation, or storage space.

Outdoor Space

Enjoy an 834 sq. ft. private backyard, perfect for entertaining, gardening, or future design possibilities.

Investment Potential

Located in one of Brooklyn’s most desirable rental markets, Greenpoint continues to see high rental demand and stable pricing. With three free-market units and a prime location just three blocks from the G train at Nassau Avenue, 37 Jewel Street is a strong income-producing asset with significant long-term upside.

Location & Lifestyle
• G Train: Nassau Avenue (3 blocks)
• L Train: Lorimer Stop
• B24 Bus & BQE nearby
• McGolrick Park & McCarren Park just minutes away
• Surrounded by local favorites like Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare & Variety Coffee

37 Jewel Street offers both immediate value and future expansion potential — a classic Greenpoint townhouse ready to serve as a smart investment or an exceptional single-family residence.

Contact today to schedule a private showing and explore the possibilities

Life in Greenpoint offers an unmatched blend of style and convenience, with acclaimed destinations like Oxomoco, Five Leaves, and Le Fanfare just steps away. From artisanal coffee at Variety to boutique shopping and lively cocktail lounges, the neighborhood’s sophisticated yet laid-back charm makes it one of Brooklyn’s most coveted addresses

Contact today to schedule a private showing and explore the possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC