Maligayang pagdating sa Washington Heights at sa kamangha-manghang pagkakataong ito na magkaroon ng isang one-bedroom, one-bathroom na HDFC cooperative sa 501 West 156th Street, Unit 22. Perpektong matatagpuan sa ikalawang palapag na may isang madaling flight ng hagdang-bahai, ang tahanang ito ay nag-aalok ng humigit-kumulang 450 square feet ng maliwanag at mahusay na espasyo ng pamumuhay sa isang masigla at makasaysayang kapitbahayan sa Manhattan. Ang layout ay komportable ngunit functional, na may natural na liwanag na pumapasok sa mga silid, na ginagawang perpektong tahanan para sa mga unang beses na bumibili, mga commuter sa lungsod, o sinumang nais tamasahin ang pinakamahusay na bahagi ng uptown living sa abot-kayang presyo. Tinatanggap ang mga alagang hayop, at madali ang financing na walang mga limitasyon sa loan-to-value ratios, bukod pa rito, maraming bangko ang pamilyar na sa pag-utang sa gusaling ito. Ang lokasyon ay hindi matutumbasan, ilang hakbang lamang mula sa 1 at C trains, na nagbibigay sa iyo ng mabilis na access sa Midtown at Downtown Manhattan, habang ang mga kalapit na highway kabilang ang Henry Hudson Parkway at George Washington Bridge ay ginagawang madali at kumportable ang paglalakbay papasok at palabas ng lungsod. Ang kapitbahayan ay mayaman sa karakter, nag-aalok ng iba’t ibang supermarket, lokal na tindahan, cafe, at mga restawran, pati na rin ang mga kultural na hiyas tulad ng pandaigdigang kilalang Hispanic Society Museum & Library na matatagpuan sa dulo ng block. Ang mga residente ay nag-eenjoy na malapit sa mga berdeng espasyo, masiglang nightlife, at lahat ng nagpapasaya sa Washington Heights bilang isa sa mga pinaka-kapana-panabik na lugar upang manirahan sa lungsod. Ang mga patakaran ng gusali ay tuwid, na may mga limitasyon sa kita ng $98,940 taun-taon para sa mga tahanan ng isa hanggang dalawang tao at $113,280 taun-taon para sa mga tahanan ng tatlo o higit pa. Ang flip tax ay binabayaran ng nagbenta—20 porsyento ng kita kung ibebenta sa loob ng dalawang taon, 15 porsyento kung ibebenta sa pagitan ng dalawang at limang taon, at 10 porsyento kung ibebenta pagkatapos ng limang taon. Pinapayagan ang subletting sa bawat kaso, at habang hindi pinapayagan ang mga pied-a-terres, nagagawa nitong mas matibay ang pakiramdam ng komunidad. Ang cooperative na ito ay pinaghalo ang charm, convenience, at halaga, na lumikha ng isang hindi matutumbasan na pagkakataon upang magkaroon ng piraso ng New York City sa isang lokasyon na nagpapanatili sa iyong koneksyon sa lahat ng inaalok ng lungsod.

Welcome to Washington Heights and this amazing opportunity to own a one-bedroom, one-bathroom HDFC cooperative at 501 West 156th Street, Unit 22. Perfectly situated on the second floor with only one easy flight of stairs, this home offers approximately 450 square feet of bright and efficient living space in a vibrant and historic Manhattan neighborhood. The layout is cozy yet functional, with natural light filling the rooms, making it an ideal home for first-time buyers, city commuters, or anyone looking to enjoy the best of uptown living at an affordable price. Pets are welcome, and financing is easy with no limits on loan-to-value ratios, plus many banks are already familiar with lending in this building. The location is unbeatable, just steps away from the 1 and C trains, giving you quick access to Midtown and Downtown Manhattan, while nearby highways including the Henry Hudson Parkway and the George Washington Bridge make travel in and out of the city simple and convenient. The neighborhood is rich with character, offering a wide variety of supermarkets, local stores, cafes, and restaurants, as well as cultural gems like the world-renowned Hispanic Society Museum & Library located at the end of the block. Residents enjoy being moments from green spaces, lively nightlife, and everything that makes Washington Heights one of the most exciting places to live in the city. Building rules are straightforward, with income restrictions of $98,940 annually for households of one to two people and $113,280 annually for households of three or more. The flip tax is paid by the seller—20 percent of profit if sold within two years, 15 percent if sold between two and five years, and 10 percent if sold after five years. Subletting is permitted on a case-by-case basis, and while pied-a-terres are not allowed, this makes for an even stronger community feel. This cooperative blends charm, convenience, and value, creating an unbeatable opportunity to own a piece of New York City in a location that keeps you connected to everything the city has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC