Maligayang pagdating sa 245 East 52nd Street, isang kilalang anim na palapag, 5,940 square foot na townhouse para sa dalawang pamilya na matatagpuan sa masiglang puso ng Midtown East, nakahimlay sa isang tahimik na kalye sa pagitan ng 2nd at 3rd Avenue. Ang pangunahing lokasyong ito ay nag-aalok ng maginhawang paglakad patungo sa Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA), at ang Punong-tanggapan ng Nagkakaisang Bansa.

Ang bawat eleganteng triplex unit ay may 4 na silid-tulugan, 2.5 banyo, pribadong panlabas na espasyo, at ang kaginhawahan ng akses ng elevator sa bawat palapag. Ang itaas na yunit ay may eksklusibong akses sa isang bukas na terasa na nakaharap sa timog, na binabaha ng saganang sikat ng araw. Samantalang, ang mas mababang yunit ay nag-aalok ng pribadong likuran at patio para sa panlabas na kasiyahan. Ang napaka-maingat na inaalagaang gusaling ito ay may mga na-update na sistema at isang maganda at naibalik na puting stucco na harapan. Sa loob, makikita mo ang mga detalye ng panahunang tulad ng mga kaakit-akit na medalyon sa kisame, mga na-refinish na sahig na gawa sa kahoy, at mga dekoratibong fireplace na may orihinal na marmol na mantels.

Ang pag-aari na ito ay nag-aalok ng maraming pagpipilian: maaari itong magsilbing pangunahing tirahan o pied-à-terre habang kumikita ng kita mula sa karagdagang yunit. Bilang alternatibo, ang parehong triplex ay maaaring ipaupa agad, alinman sa walang muwebles o kumpletong muwebles para sa panandaliang pananatili, na nag-maximize sa iyong potensyal na kita sa paupahan.

Ang maginhawang mga opsyon sa transportasyon ay kinabibilangan ng akses sa E, M, at 6 na tren, pati na rin ang Metro-North, na ginagawang madali ang pag-commute. Sa halagang $654 bawat square foot, ang pag-aari na ito ay nag-aalok ng isang napakagandang pagkakataon sa pamumuhunan.

Welcome to 245 East 52nd Street, a distinguished six-story, 5,940 square foot two-family townhouse located in the vibrant heart of Midtown East, nestled on a tranquil block between 2nd and 3rd Avenue. This prime location offers convenient walking access to Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA), and the United Nations Headquarters.

Each elegant triplex unit boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, private outdoor spaces, and the convenience of elevator access to each floor. The upper unit enjoys exclusive access to a south-facing open roof terrace, bathed in abundant sunlight. Meanwhile, the lower unit offers a private backyard and patio for outdoor enjoyment. This meticulously maintained building features updated systems and a beautifully restored white stucco façade. Inside, you'll find period details such as charming ceiling medallions, refinished hardwood floors, and decorative fireplaces with original marble mantels.

This property offers versatile options: it can serve as a primary residence or pied-à-terre while generating rental income from the additional unit. Alternatively, both triplexes can be rented immediately, either unfurnished or fully furnished for short-term stays, maximizing your rental income potential.
Convenient transportation options include access to the E, M, and 6 trains, as well as the Metro-North, making commuting a breeze. At just $654 per square foot, this property presents an outstanding investment opportunity.