TANDAAN: ang natatanging pagkakataong ito ay ipapahayag bilang isang benta ng pagiging kasapi ng LLC, sa pamamagitan ng financing ng nagbebenta o cash na pagbili. Mangyaring magtanong para sa mga detalye.

Ang gusali ay may 2 yunit. Ang mga buwanang gastos ay hinahati sa may-ari ng yunit sa ibaba at humigit-kumulang $450 bawat buwan, kabilang ang buwis sa ari-arian, insurance sa bahay, bayarin sa basura, atbp.

Isang pambihirang industrial-chic loft sa Brooklyn. Masinsinang in-renovate noong 2024, ang maliwanag at mahangin na yunit sa ikatlong palapag ay nag-uugnay ng moderno at magagandang pagpapabuti sa magaspang, may teksturang mga detalye kabilang ang nakalantad na ladrilyo at semi-tapos na plaster na pader, na lumilikha ng isang hindi mapagkakamalang kakaibang apela.

11 talampakang mga kisame, muling ginawang hardwood na sahig, at oversized na mga bintana ay nagdadala ng maliwanag at mainit na karakter, habang ang malinis na puting kabinet at modernong mga kagamitan ay nagbibigay ng makintab na kaibahan. Ang nababaluktot na layout ay madaling mag-convert sa 1.5 kuwarto, tulad ng nagawa dati, o maaaring tamasahin sa maluwag na open-loft na estilo. Ang maingat na nilagyang banyo ay nagtatampok ng malalim, custom na soaking tub, mga pinainitang sahig at isang washing machine at dryer. Ang nakakabighaning dine-in kitchen ay may mga pader na patinted na plaster, isang double-wide na lababo, isang integrated na Bosch dishwasher at pranses na refrigerator na may double door.

Ang energy efficient na split AC units at mga European double pane windows ay nagbibigay ng optimal na tunog at klima insulation, habang binabawasan din ang iyong pagkonsumo ng enerhiya. Ang sobrang taas na mga bintana sa timog at hilaga ay may mga customized electric blackout blinds. Ang mga radiator ay na-retrofit na may mainit na tubig, upang maiwasan ang mga tunog at labis na pagkatuyo na aspeto ng orihinal na forced air radiators.

Matatagpuan sa isang tahimik na residential block ng Eastern Greenpoint, isang lugar na nag-aalok ng kaakit-akit na timpla ng makasaysayang apela at malikhain na enerhiya. Ang mga block na puno ng puno ay may mga bahay na may isang siglong gulang, komportableng café, at artisan na mga panaderya, lahat ng mga ito ay saglit lamang mula sa mga buzzing na tanawin ng Greenpoint at Williamsburg. Sa kanto ng block, maglakad-lakad sa weekend farmers market at dog-friendly green space ng McGolrick Park. Ang McCarren Park ay madaling maabot sa daan. Malapit, ang Nassau G train stop at ang BQE ay nagbibigay ng madaling akses sa paligid ng mga borough.

Mga tampok sa disenyo ng arkitektura:

- Yunit sa tuktok na palapag na may 11 talampakang kisame

- Muling ginawang hardwood na sahig

- Handmade na Portuguese tiles

- Swedish na mga ilaw

- Hiwalay, bonus na lugar na perpekto para sa setup ng opisina, nursery, o karagdagang imbakan

- Mga karapatan sa bubungan, na may pribadong akses mula sa loft

Mga energy-efficient na pagpapabuti:

- European double pane windows

- Electric blackout blinds

- 2 zone AC split units

- Na-retrofit na hot water radiators

- Nest thermostats

Mga appliance at kagamitan:

- LG Washer at Dryer

- Bosch dishwasher

- Pranses na double door refrigerator

- Malalim na custom na bathtub

- Pinainitang sahig ng banyo

- Double-wide na lababo sa kusina

NOTE: this unique opportunity will be structured as an LLC membership sale, through either seller financing or a cash purchase. Please inquire for details.

The building has 2 units. Monthly expenses are split with the downstairs unit owner and total approximately $450 per month, including property taxes, home insurance, garbage fees etc.

A rare Brooklyn industrial-chic loft. Meticulously renovated in 2024, this bright and airy third-floor unit pairs sleek upgrades with raw, textured details including exposed brick and semi-finished plaster walls, creating an unmistakably edgy draw.

11 foot ceilings, reclaimed hardwood floors, and oversized windows all bring bright and warm character, while the clean white cabinetry and modern fixtures strike a polished contrast. The versatile layout easily converts to 1.5 bedrooms, as previously done, or can be enjoyed in its expansive open-loft style. The thoughtfully appointed bathroom boasts a deep, custom soaking tub, heated floors and a washer & dryer. The stylish dine-in kitchen features patinated plaster walls, a double-wide sink, an integrated Bosch dishwasher and French-door refrigerator.

Energy efficient split AC units and European double pane windows provide optimal sound and climate insulation, while also lessening your energy consumption. The extra tall south and north-facing windows feature customized electric blackout blinds. The radiators were retrofitted with hot water, to avoid the clanking and over-drying aspects of original forced air radiators.

Located on a quiet residential block of Eastern Greenpoint, an area that offers a charming blend of historic appeal and creative energy. The tree-lined blocks are dotted with century-old townhouses, cozy cafés, and artisan bakeries, all just moments from Greenpoint and Williamsburg's buzzing scenes. On the corner of the block, stroll McGolrick Park's weekend farmers market and dog-friendly green space. McCarren Park is also within quick reach down the road. Nearby, the Nassau G train stop and the BQE allow for easy access around the boroughs.

Architectural design highlights:

- Top floor unit with 11 foot ceilings

- Reclaimed hardwood floors

- Handmade Portuguese tiles

- Swedish light fixtures

- Separate, bonus area perfect for an office setup, nursery, or additional storage

- Roof rights, with private access from the loft

Energy-efficient upgrades:

- European double pane windows

- Electric black out blinds

- 2 zone AC split units

- Retrofitted hot water radiators

- Nest thermostats

Appliances and fixtures:

- LG Washer & Dryer

- Bosch dishwasher

- French double door refrigerator

- Deep custom bathtub

- Heated bathroom floors

- Double-wide kitchen sink