Napakagandang pagkakataon ang naghihintay upang umupa ng 2,700 SF ng pangunahing komersyal na espasyo para sa $3,000 bawat buwan sa isang Class A, 3 palapag na komersyal na plaza sa lubos na nakikita na Ruta 22 sa Pawling. Ang espasyo sa antas ng lupa na naa-access ng ADA ay ganap na nakaayos at available para sa agarang pagpasok. Ang espasyo ay may malaking reception area, 6 na opisina, conference room na may French doors, banyo, kusina na may sapat na cabinetry, countertop, refrigerator, microwave, dishwasher at bahagi ng likuran. Ang umiiral na konfigurasyon ay perpekto para sa isang opisina o setup ng medisina. Ang nangungupahan ay responsable para sa propane at kuryente, ang may-ari ng ari-arian ay nagbibigay ng tubig, sewer at basura. Kung mas kaunting SF ang nais, may potensyal na hatiin ang 2,700 SF na espasyong ito sa dalawang hiwalay na yunit. Nakatayo sa sulok ng Ruta 22 at Pine Drive sa Baryo ng Pawling. Ang stylish na pangunahing lobby entrance ay bumabati sa lahat, access sa antas ng lupa, paradahan para sa higit sa 50 na sasakyan at isang maginhawang traffic light para sa madaling access sa Ruta 22. Sa isang pang-araw-araw na bilang ng trapiko ng NYS DOT na 9,134 na sasakyan, ang exposure ay kapansin-pansin para sa iyong negosyo. Handa na para sa iyong paglipat at ipagmamalaki ang pag-display ng iyong sign ng negosyo sa Ruta 22.

Incredible opportunity awaits to rent 2,700 SF of prime commercial space for $3,000 a month in a Class A, 3 story commercial plaza on highly visible Route 22 in Pawling. The ADA accessible, ground level space is fully built-out and available for immediate occupancy. The space features a large reception area, 6 offices, conference room with French doors, bathroom, kitchen with abundant cabinetry, countertops, refrigerator, microwave, dishwasher and a rear exit. The existing configuration is perfect for an office or medical setup. The tenant will be responsible for propane and electric, the property owner provides water, sewer and garbage. If less SF is desired, there is the potential to split this 2,700 SF space into two separate units. Set on the corner of Route 22 and Pine Drive in the Village of Pawling. Stylish main lobby entrance greets all, ground level access, parking for 50+ cars and a convenient traffic light for easy access onto Route 22. With a NYS DOT daily traffic count of 9134 vehicles exposure is outstanding for your business. Ready for you to move in and proudly display your businesses sign on Route 22. © 2025 OneKey™ MLS, LLC