Maligayang pagdating sa 1863 Williamsbridge Rd — isang mahusay na pinananatiling ladrilyong bahay, semi-detached na 2-pamilyang tahanan na may buong basement at nakatayong attic sa puso ng lubos na hinahangad na Morris Park na kapitbahayan.
Zoning: R4 na may C1-2 Commercial Overlay — nagbibigay ng mahusay na kakayahang umangkop para sa kasalukuyang gamit at hinaharap na potensyal. Sa C1-2 commercial overlay, nag-aalok ang ari-arian na ito ng karagdagang kakayahang umangkop para sa Doktor na Opisina, propesyonal na opisina o maliit na retail na gamit, na nagpapabuti sa parehong halaga nito at mga hinaharap na pagkakataon para sa mixed-use.

Yunit 1:
• 1 Silid-tulugan
• Sala
• Kusina
• Buong Banyo

Yunit 2:
• 3 Silid-tulugan
• Sala
• Kusina na may Area ng Kainan
• 1 Buong Banyo + 1 Kalahating Banyo

Kasama sa mga makabagong pagbuti ang mga bagong kabinet sa kusina, na-update na sahig, mga moldura, bagong 2025 na pampainit ng tubig, at imbakan sa attic. Ang buong basement ay nag-aalok ng karagdagang magagamit na espasyo na may direktang access sa likod-bahay. Isang pangalawang metro ng gas ang matatagpuan sa garahe (kasalukuyang hindi nakakonekta). Ang pribadong likod-bahay ay perpekto para sa pagpapahinga o pag-aaliw.

Maginhawang matatagpuan malapit sa Morris Park 5 Train Station, mga bus, mga pangunahing highway, mga tindahan, mga parke, mga paaralan, Albert Einstein Medical Center, at lahat ng lokal na pasilidad.

Ang ari-arian ay ibibigay na walang laman!

Welcome to 1863 Williamsbridge Rd — a beautifully maintained brick, semi-detached 2-family home with full basement and stand-up attic in the heart of the highly sought-after Morris Park neighborhood.
Zoning: R4 with C1-2 Commercial Overlay — providing excellent flexibility for current use and future potential. With a C1-2 commercial overlay, this property offers added flexibility for Doctor's Office, professional office or small retail use, enhancing both its value and future mixed-use opportunities.

Unit 1:
• 1 Bedroom
• Living Room
• Kitchen
• Full Bath

Unit 2:
• 3 Bedrooms
• Living Room
• Kitchen with Dining Area
• 1 Full Bath + 1 Half Bath

Modern improvements include new kitchen cabinets, updated flooring, moldings, brand-new 2025 hot water heater, and attic storage. The full basement offers additional usable space with direct access to the backyard. A second gas meter is located in the garage (currently disconnected). The private backyard is ideal for relaxation or entertaining.

Conveniently located near the Morris Park 5 Train Station, buses, major highways, shops, parks, schools, Albert Einstein Medical Center, and all local amenities.

Property will be delivered vacant!